บทความต้นฉบับกล่าวถึงการเปิดตัวคอนโดมิเนียมหรูแห่งใหม่ของ SC Asset ชื่อ “STILL Sukhumvit 20” ซึ่งเป็นโครงการที่แพงที่สุดในรอบ 10 ปี สะท้อนให้เห็นถึงความแข็งแกร่งของตลาดอสังหาริมทรัพย์หรูในปี 2025
การระบุคำหลัก: หัวข้อหลักเกี่ยวข้องกับตลาดคอนโดมิเนียมหรูในประเทศไทย โดยเฉพาะอย่างยิ่งการเปิดตัวโครงการใหม่และแนวโน้มของตลาด
ดังนั้น คำหลักคือ “คอนโดมิเนียมหรูแห่งประเทศไทย” (Luxury Real Estate Thailand)
Secondary Keywords (LSI & High CPC):
คอนโดหรู กรุงเทพ (Luxury Condo Bangkok)
ตลาดอสังหาฯ กรุงเทพ 2569 (Bangkok Real Estate Market 2025)
โครงการคอนโดสุขุมวิท (Sukhumvit Condo Projects)
SC Asset คอนโดใหม่ (SC Asset New Condo)
อสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์ (High-End Real Estate)
การลงทุนอสังหาฯ ไทย (Thai Real Estate Investment)
ราคาคอนโดหรู (Luxury Condo Prices)
Sukhumvit 20 condo
Quiet Luxury residences
Boutique condominiums Bangkok
Prime location real estate Thailand
Luxury property investment Bangkok
Understated luxury living
Pre-sale condo Bangkok
SC Asset ยกระดับนิยาม “คอนโดหรู” ด้วย STILL Sukhumvit 20: สะท้อนความแข็งแกร่งของตลาดอสังหาริมทรัพย์ลักเซอรี่ ไทย ในปี 2569
ในยุคที่ความหรูหราไม่ได้ถูกวัดด้วยความฉูดฉาดอีกต่อไป แต่กลับกลายเป็นความสงบ ความประณีต และความเข้าใจในสุนทรียะที่ลึกซึ้ง SC Asset หนึ่งในผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศไทย ได้ตอกย้ำบทบาทผู้นำในตลาด อสังหาริมทรัพย์ลักเซอรี่ ไทย ด้วยการเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมสุดพิเศษ “STILL Sukhumvit 20” ซึ่งไม่เพียงแต่เป็นโครงการใหม่ล่าสุด แต่ยังเป็นการประกาศศักยภาพของตลาดระดับบน ที่ยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่องและมีพลวัตน่าจับตามองในปี 2569 นี้
ด้วยมูลค่าโครงการสูงกว่า 6,000 ล้านบาท “STILL Sukhumvit 20” ตั้งตระหง่านบนทำเลทองสุดยอดของกรุงเทพฯ ณ ถนนสุขุมวิท 20 โครงการนี้ได้สร้างปรากฏการณ์ตั้งแต่ก่อนเปิดตัวอย่างเป็นทางการ ด้วยยอดขายล่วงหน้ากว่า 60% ซึ่งสะท้อนถึงความเชื่อมั่นอันสูงยิ่งของทั้งนักลงทุนชาวไทยและชาวต่างชาติ โดยมีสัดส่วนการซื้อขายที่แบ่งออกเป็นอย่างละครึ่ง นี่เป็นสัญญาณบ่งชี้ที่ชัดเจนว่า แม้เศรษฐกิจจะมีความท้าทาย ตลาด อสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์ ยังคงเป็นที่ต้องการ และสามารถสร้างผลตอบรับที่น่าพอใจได้เสมอ
STILL Sukhumvit 20: นิยามใหม่ของ “Quiet Luxury” ใจกลางมหานคร
สิ่งที่ทำให้ “STILL Sukhumvit 20” แตกต่างและโดดเด่น คือการวางตำแหน่งทางการตลาด (Positioning) ที่มุ่งเน้นไปที่ “Understated Residence” หรือที่อยู่อาศัยที่แสดงออกถึงความหรูหราอย่างเงียบสงบ ซึ่งสอดคล้องกับเทรนด์ “Quiet Luxury” ที่กำลังได้รับความนิยมในหมู่ผู้บริโภคกลุ่ม Sophisticated ที่มีรสนิยมอันละเอียดอ่อนและต้องการหลีกหนีจากความวุ่นวายของชีวิตในเมืองใหญ่
นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร SC Asset กล่าวถึงวิสัยทัศน์เบื้องหลังโครงการนี้ว่า “คำว่า ‘Still’ เกิดจากการระดมสมองของทีมงาน เพื่อสื่อถึงความหรูหราที่สงบ นิ่ง และเป็นที่ต้องการในโลกที่หมุนเร็วใบนี้ เราต้องการเปลี่ยนจากการแสดงออกถึงความโดดเด่นที่ฉูดฉาด ไปสู่สไตล์ที่เรียบง่าย สง่างาม อันเป็นแก่นแท้ของ Quiet Luxury ที่กลายมาเป็นคอนเซปต์หลักของโครงการนี้”
แรงบันดาลใจในการออกแบบยังได้อ้างอิงถึง “บ้านสุขุมวิท” ซึ่งเป็นโครงการที่ประสบความสำเร็จอย่างสูงของ SC Asset แสดงให้เห็นถึงความเข้าใจอย่างลึกซึ้งในจิตวิญญาณและไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยในย่านนี้ การผสมผสานความคลาสสิกเข้ากับความร่วมสมัย สร้างสรรค์เป็นสุนทรียภาพที่เหนือกาลเวลา
สถิติที่ไม่เคยมีมาก่อน: เพนต์เฮาส์ 250 ล้านบาท สร้างประวัติศาสตร์คอนโดหรูในรอบทศวรรษ
โครงการ “STILL Sukhumvit 20” ประกอบด้วยอาคารสูง 30 ชั้น ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 2-0-87.4 ไร่ ที่หาได้ยากยิ่งในทำเลติดถนนใหญ่สุขุมวิท เพียง 200 เมตร จากศูนย์การค้า EmSphere ทำให้การเดินทางสะดวกสบายอย่างที่สุด ยูนิตพักอาศัยมีจำนวนจำกัดเพียง 124 ยูนิต เพื่อรักษาความเป็นส่วนตัวสูงสุด และทุกยูนิตมาพร้อม Private Lift อันเป็นเอกลักษณ์
นางกนกอร หลิมกำเนิด กรรมการผู้จัดการ กลุ่มธุรกิจพัฒนาทรัพย์สินแนวสูง และลูกค้าต่างประเทศของ SC Asset เปิดเผยรายละเอียดที่น่าสนใจว่า “ราคาเริ่มต้นของโครงการอยู่ที่ 30 ล้านบาท ไปจนถึงเพนต์เฮาส์สุดหรูในราคา 250 ล้านบาทต่อยูนิต ซึ่งนับเป็นราคาที่สูงที่สุดที่ SC Asset เคยเปิดตัวมาในรอบ 10 ปี เทียบเคียงได้กับโครงการระดับตำนานอย่าง ’28 CHIDLOM’ เมื่อครั้งอดีต”
ยูนิตพักอาศัยได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน โดยมีขนาดเริ่มต้นตั้งแต่ 2 ห้องนอน (85-124 ตร.ม.), 3 ห้องนอน (134-218 ตร.ม.), 3 ห้องนอน Corner Suite (217-235 ตร.ม.) ไปจนถึง Junior Penthouse (163-321 ตร.ม.) และ Penthouse ขนาดใหญ่ถึง 439 ตร.ม. จำนวน 2 ยูนิต ที่มาพร้อมความอลังการและวิวเมืองแบบพาโนรามา
นอกจากนี้ สิ่งอำนวยความสะดวก (Facilities) ของโครงการยังได้รับการคัดสรรมาเป็นอย่างดี รวมถึงที่จอดรถแบบ Conventional Parking ที่รองรับได้ถึง 175% ของจำนวนยูนิต ซึ่งเป็นเรื่องที่หาได้ยากในโครงการคอนโดมิเนียมใจกลางเมืองปัจจุบัน อีกทั้งยังเป็นโครงการที่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้ (Pet-Allowed) และมีบริการ Concierge Services มาตรฐาน Branded Residence ที่พร้อมดูแลผู้อยู่อาศัยตลอด 24 ชั่วโมง ทำให้ “STILL Sukhumvit 20” เป็นมากกว่าที่อยู่อาศัย แต่คือการใช้ชีวิตในระดับสูงสุด
แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2569: การแข่งขันที่เข้มข้นและโอกาสที่ต้องคว้าไว้
สำหรับภาพรวมตลาด คอนโดหรู กรุงเทพ ในปี 2569 นางกนกอร ได้ให้มุมมองที่น่าสนใจว่า “ตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวมยังคงอยู่ในสภาวะที่ต้องจับตา แต่ปีนี้จะเป็นปีแห่งการเปิดตัวโครงการที่ค้างมาจากปีที่แล้วเป็นจำนวนมาก ทำให้การแข่งขันในทุกระดับราคามีความเข้มข้นมากขึ้น”
แม้เศรษฐกิจจะเป็นปัจจัยที่ต้องพิจารณาอย่างรอบคอบในการลงทุน การเลือกทำเล และการประเมินสถานะทางการเงิน แต่ในฐานะผู้ประกอบการ การทำการบ้านอย่างหนัก การหาจุดขายที่โดดเด่น และการนำเสนอผลิตภัณฑ์ที่ตรงใจผู้บริโภค คือกุญแจสำคัญที่จะไขว่คว้าความสำเร็จในภาวะการแข่งขันสูงเช่นนี้
SC Asset ด้วยประสบการณ์กว่า 20 ปี และการครองส่วนแบ่งทางการตลาด (Market Share) เป็นอันดับ 1 อย่างต่อเนื่องในกลุ่มโครงการแนวราบและแนวสูงราคา 30 ล้านบาทขึ้นไปในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ด้วยยอดขายเฉลี่ยปีละประมาณ 60,000 ล้านบาท (คิดเป็น Market Share 22% ในปี 2568) ได้พิสูจน์แล้วว่า มีความแข็งแกร่งและฐานลูกค้าที่เหนียวแน่น
อย่างไรก็ตาม ตลาด คอนโดหรู กรุงเทพ และตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภาพรวม ยังคงเผชิญกับความท้าทายเรื่อง Supply Over Supply ในบางเซ็กเมนต์ และอัตราการปฏิเสธสินเชื่อ (Rejection Rate) ที่ยังคงเป็นอุปสรรคสำคัญ การแก้ปัญหาด้านสินเชื่อที่เข้มงวด โดยรัฐบาล หรือสถาบันการเงินที่เกี่ยวข้อง จะเป็นปัจจัยสำคัญที่จะช่วยให้กลุ่มลูกค้าที่ยังมีความต้องการที่อยู่อาศัยจริง สามารถเข้าถึงสินเชื่อและมีโอกาสในการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยได้ง่ายขึ้น
กลยุทธ์ของ SC Asset เพื่อนำตลาดในปี 2569
ปัจจุบัน SC Asset มีโครงการที่อยู่ระหว่างการพัฒนาทั้งหมด 7 โครงการ ซึ่งมีอัตราการขายเฉลี่ยอยู่ที่ 70% โดยมียอดรอโอน (Backlog) ในปี 2569 ที่จะรับรู้รายได้ประมาณ 6,000 ล้านบาท สำหรับปีนี้ บริษัทยังคงมุ่งมั่นที่จะเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่มเติมอีก 2 โครงการ โดยจะเจาะกลุ่มลูกค้าทั้งในระดับลักเซอรี่ และระดับกลาง-บน (Mid-Tier)
“ราคาต่อตารางเมตรในช่วง 120,000 – 150,000 บาท ยังคงเป็นราคาที่ตลาดตอบรับได้ดี แต่ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการของแต่ละโครงการ ทั้งทำเล คุณภาพการก่อสร้าง การออกแบบ และสิ่งอำนวยความสะดวก” นายณัฐพงศ์ กล่าวเสริม
การพัฒนาโครงการ Sukhumvit 20 condo ของ SC Asset ครั้งนี้ ไม่ได้เป็นเพียงการเปิดตัวคอนโดมิเนียมแห่งใหม่ แต่เป็นการยกระดับมาตรฐานวงการ การลงทุนอสังหาฯ ไทย โดยเฉพาะในกลุ่ม อสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์ แสดงให้เห็นถึงความมุ่งมั่นในการส่งมอบผลิตภัณฑ์ที่มีคุณภาพสูงสุด สอดคล้องกับเทรนด์การใช้ชีวิตยุคใหม่ และตอบสนองความต้องการของตลาด Prime Location Real Estate Thailand ได้อย่างลงตัว
สำหรับนักลงทุนที่กำลังมองหาโอกาสในตลาด Luxury Property Investment Bangkok หรือผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยที่สะท้อนตัวตนและรสนิยมอันเป็นเอกลักษณ์ “STILL Sukhumvit 20” จาก SC Asset คือคำตอบที่เหนือกว่าความคาดหมาย
เริ่มต้นการเดินทางสู่ชีวิตที่เหนือระดับ
สัมผัสประสบการณ์การใช้ชีวิตในนิยามใหม่ของความหรูหราที่แท้จริงกับ STILL Sukhumvit 20 โดย SC Asset จองโอกาสในการเป็นส่วนหนึ่งของสุดยอดโครงการคอนโดมิเนียมใจกลางเมืองกรุงเทพฯ ที่สะท้อนรสนิยมและวิสัยทัศน์ของคุณ หากคุณกำลังมองหา คอนโดหรู กรุงเทพ ที่ผสมผสานการออกแบบที่ประณีต ทำเลที่ดีที่สุด และการบริการระดับโลก เข้ามาปรึกษาผู้เชี่ยวชาญของเราเพื่อค้นหาความเป็นไปได้ที่ดีที่สุดสำหรับอนาคตของคุณวันนี้
