เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต: การยกระดับสู่ศูนย์กลางการค้าและไลฟ์สไตล์ระดับภูมิภาค ด้วยงบ 1,200 ล้านบาท
ในวันที่ 22 ธันวาคม 2568 CPN (บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน)) ได้ประกาศแผนการลงทุนครั้งใหญ่กว่า 1,200 ล้านบาท เพื่อพลิกโฉมศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ให้กลายเป็นแลนด์มาร์กใหม่ที่ผสมผสานการค้าปลีก แหล่งรวมไลฟ์สไตล์ และศูนย์กลางการท่องเที่ยวที่สำคัญของภาคเหนือ ภายใต้วิสัยทัศน์ “Reimagining Lanna” การลงทุนครั้งนี้ถือเป็นการปรับปรุงครั้งสำคัญที่สุดในรอบ 30 ปีของศูนย์การค้าแห่งนี้ โดยมีเป้าหมายเพื่อยกระดับเชียงใหม่ให้เป็นเมืองระดับโลกที่ตอบสนองความต้องการที่หลากหลายของผู้บริโภคทั้งชาวไทยและนักท่องเที่ยวต่างชาติ
การลงทุนครั้งประวัติศาสตร์: มากกว่าแค่การปรับปรุง
ดร. ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN กล่าวว่า การลงทุน 1,200 ล้านบาทนี้ มีวัตถุประสงค์เพื่อทรานส์ฟอร์มศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต สู่การเป็น “มิกซ์ยูสแห่งใหม่ของเมือง” (new mixed-use destination) บนพื้นที่โครงการกว่า 173,000 ตารางเมตร (GBA) การพลิกโฉมครั้งนี้ไม่ได้มุ่งเน้นเพียงแค่การปรับปรุงอาคาร แต่เป็นการสร้างประสบการณ์ใหม่ที่ผสานวัฒนธรรมล้านนาเข้ากับความทันสมัยระดับโลก เพื่อดึงดูดนักท่องเที่ยวและตอบสนองไลฟ์สไตล์ของคนในพื้นที่
“วิสัยทัศน์ของเซ็นทรัลพัฒนา เราเชื่อว่าประเทศไทย…ไม่ใช่แค่กรุงเทพฯ” ดร. ณัฐกิตติ์ เน้นย้ำ “เราจึงเดินหน้าพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสในหัวเมืองสำคัญ เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตผู้คน ควบคู่การขับเคลื่อนเศรษฐกิจเมืองให้เติบโตอย่างแข็งแกร่งและยั่งยืน การมีศูนย์การค้า 2 แห่งในเชียงใหม่ คือเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต กับเซ็นทรัล เชียงใหม่ เป็นเหมือนจิ๊กซอว์เติมเต็มทั้งสองฝั่ง Old City และ New City เพื่อเกิด Cross Spending Power และสนับสนุนการเติบโตของเมืองในทุกมิติ”
เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต: จุดยุทธศาสตร์ใจกลางการเดินทาง
เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ตั้งอยู่บนทำเลที่ได้เปรียบอย่างยิ่ง โดยอยู่ใกล้กับสนามบินนานาชาติเชียงใหม่เพียง 3 นาทีเท่านั้น ทำให้เป็นจุดหมายปลายทางที่สะดวกสบายสำหรับนักท่องเที่ยวที่เดินทางมาถึงและออกเดินทางจากเมือง นอกจากนี้ยังตั้งอยู่ใกล้กับย่านธุรกิจที่สำคัญ โรงพยาบาล สถาบันการศึกษา และโครงการที่พักอาศัยจำนวนมาก ทำให้มีฐานลูกค้าที่แข็งแกร่งจากคนในพื้นที่
“ในยุคที่เมืองมีการขยายตัวออกไปอย่างต่อเนื่อง การมีศูนย์การค้าที่เข้าถึงได้ง่ายและมีศักยภาพในการรองรับผู้คนหลากหลายกลุ่ม ถือเป็นสิ่งสำคัญ” ดร. ณัฐกิตติ์ กล่าวเสริม “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่มีศักยภาพในการเติบโตสูง ทั้งจากชุมชนงานคราฟต์ในอำเภอหางดงและสารภี ไปจนถึงการขยายตัวของเมืองสู่พื้นที่รอบนอก การทรานส์ฟอร์มครั้งนี้จึงเป็นการตอบสนองต่อความต้องการที่เปลี่ยนแปลงไปของเมือง และยกระดับให้เป็นแลนด์มาร์กที่ดึงดูดทั้งนักท่องเที่ยวชาวไทยและต่างชาติ”
เป้าหมายปี 2569: การเติบโตที่คาดหวัง
สำหรับปี 2569 เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ได้ตั้งเป้าหมายกลุ่มเป้าหมายเป็นคนไทย 70% และนักท่องเที่ยวต่างชาติ 30% โดย 5 อันดับแรกของนักท่องเที่ยวต่างชาติที่คาดว่าจะเข้ามาใช้บริการ ได้แก่ สหรัฐอเมริกา, จีน, ฮ่องกง, เกาหลี และสิงคโปร์
สถิติล่าสุดในปี 2568 ศูนย์การค้าฯ มีปริมาณผู้เข้าชมกว่า 13 ล้านคนต่อปี หรือเฉลี่ย 38,000 คนต่อวัน ซึ่งคาดว่าจะเพิ่มขึ้นเป็น 42,000 คนต่อวันในปี 2569 การขยายตัวของจำนวนผู้เข้าชมนี้ สะท้อนให้เห็นถึงศักยภาพของเชียงใหม่ในฐานะจุดหมายปลายทางการท่องเที่ยวระดับโลก
เชียงใหม่: เมืองแห่งโอกาสและศักยภาพที่ไร้ขีดจำกัด
เชียงใหม่ ไม่ได้เป็นเพียงเมืองท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงเท่านั้น แต่ยังเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจที่สำคัญของภาคเหนือ ด้วยขนาดพื้นที่ใหญ่เป็นอันดับ 1 ของประเทศ และมีประชากรมากกว่า 1.8 ล้านคนในพื้นที่รอบนอก (Catchment Area) ผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัด (GPP) สูงถึง 265,000 บาท และ GPP ต่อหัว 150,000 บาท ซึ่งอยู่ในอันดับต้นๆ ของประเทศ
“เชียงใหม่เป็นเมืองที่มีเสน่ห์ดึงดูดนักท่องเที่ยวจากทั่วทุกมุมโลก” ดร. ณัฐกิตติ์ กล่าว “การได้รับการจัดอันดับให้เป็นเมืองที่ดีที่สุดในเอเชีย โดย Travel + Leisure สะท้อนถึงศักยภาพด้านการท่องเที่ยวที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง การลงทุนในเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต จึงเป็นการตอกย้ำความเชื่อมั่นในศักยภาพของเมือง และสนับสนุนการเติบโตทางเศรษฐกิจในทุกมิติ”
A New Growth Cycle: โอกาสที่กำลังมาถึง
เชียงใหม่กำลังก้าวเข้าสู่ยุค “A New Growth Cycle” ซึ่งเป็นการเติบโตในทุกมิติ สังเกตได้จากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและระบบคมนาคมที่ขยายตัวอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะอย่างยิ่งการขยายอาคารผู้โดยสารของสนามบินนานาชาติเชียงใหม่ เพื่อรองรับนักท่องเที่ยวจำนวนมากขึ้นในอนาคต
นอกจากนี้ เชียงใหม่ยังเป็นเมืองที่ได้รับความนิยมอย่างสูงจากกลุ่ม Digital Nomad ที่ติดอันดับ 3 ของโลก รวมถึงกลุ่ม Expat และผู้เกษียณอายุจากต่างประเทศ การมีโรงเรียนนานาชาติจำนวนมากเป็นอันดับ 2 ของประเทศ ยิ่งส่งเสริมให้เชียงใหม่เป็นเมืองที่น่าอยู่อาศัยและลงทุน
3 แนวทางหลักในการยกระดับประสบการณ์: “Reimagining Lanna”
การทรานส์ฟอร์มเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ได้ถูกวางแผนภายใต้ 3 แนวทางสำคัญ เพื่อตอบโจทย์ดีมานด์ใหม่ของเมือง และยกระดับสู่การเป็น “The City’s New Signature Landmark”:
การออกแบบใหม่ภายใต้คอนเซ็ปต์ ‘Reimagining Lanna’: นำเอกลักษณ์ของล้านนามาผสมผสานกับการออกแบบที่ทันสมัย เพื่อเล่าเรื่องราวของเชียงใหม่ในมุมมองที่ร่วมสมัย ถ่ายทอดความภาคภูมิใจให้กับคนท้องถิ่น และสร้างความประทับใจให้กับนักท่องเที่ยวตั้งแต่ก้าวแรกที่เข้ามาเยือน
ไฮไลต์ ‘กาดหลวง’ (Indoor Local Market): ขยายพื้นที่กว่า 3 เท่า เพื่อเป็นแหล่งรวมอาหารมิชลินชื่อดัง, อาหารท้องถิ่น, ของฝาก และงานคราฟต์จากภาคเหนือ กว่า 100 ร้านค้า โดยมีเป้าหมายเพื่อดึงดูดกลุ่มนักท่องเที่ยวคุณภาพ และปักหมุดให้เป็น Must-Visit Tourist Destination ที่ใหญ่ที่สุดในเชียงใหม่
ความหลากหลายของร้านค้า: ประกอบด้วยร้านอาหารมิชลิน เช่น โกยีข้าวมันไก่, คั่วไก่นิมมาน, ข้าวซอยลำดวนฟ้าฮ่าม, ก๋วยเตี๋ยวอัญชัน รวมถึงร้านอาหารท้องถิ่น และโซน Northern Village ที่รวมงานคราฟต์กว่า 100 ร้านค้า
แหล่งรวม 350 แบรนด์ดัง ทั้ง Global และ Local: ครอบคลุมทุกหมวดหมู่ ตั้งแต่ Fashion & Lifestyle, Food, Specialty, Beauty, IT และ Bank & Financial เพื่อตอบโจทย์ความต้องการที่หลากหลายของทั้งคนในพื้นที่และนักท่องเที่ยว
Global Brands: พบกับ MUJI Flagship Store ที่ใหญ่ที่สุดในภาคเหนือ, CHAGEE แบรนด์ชาจีนระดับพรีเมี่ยม, HarborLand สนามเด็กเล่นในร่มระดับโลก
Culinary Delights: พบกับร้านอาหารแบรนด์ดังและร้านมิชลิน เช่น Sushiro ร้านซูชิสายพานจากญี่ปุ่น, ฉันทรส ร้านอาหารไทยในเครือแบรนด์เอกฉันท์, และแผนการเปิด เสน่ห์ไทยคูซีน ร้านอาหารฮาลาลมิชลินยอดฮิต
Popular Brands: Bear House, Boost Juice, Gaga, Koi The’, MIXUE, Naisnow, Potato Corner
Fashion & Sport: Uniqlo, Adidas, Nike, PUMA, Charles & Keith, Crocs, Gentlewoman, Skechers, Pomelo, Mitr, With.it
Beauty Brands: BEAUTRIUM, JUNG SAEM MOOL
Tourist-Focused Brands: Hug Thai, Hug Craft, Good Goods
Central Group Synergy: การผนึกกำลังกับธุรกิจในกลุ่มเซ็นทรัล ได้แก่ ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน, Tops Food Hall, Supersports โฉมใหม่, Power Buy และ B2S
A Year-Round, All-Weather Tourism Destination: ชูอัตลักษณ์ของเชียงใหม่สู่เวทีโลก ผ่านเทศกาลตลอดปี และกิจกรรมอีเวนต์ที่สร้างสรรค์ประสบการณ์ใหม่ๆ เพื่อเชื่อมโยงเชียงใหม่เข้ากับเวทีระดับโลก และขับเคลื่อนเศรษฐกิจการท่องเที่ยว
เทศกาลและอีเวนต์: อาทิ Thai Local Pride Christmas Tree ต้นคริสต์มาสจักสานร่วมสมัยที่สืบสานหัตถศิลป์ล้านนา, เทศกาลสงกรานต์ “ป๋าเวณีปี๋ใหม่เมืองเจียงใหม่”, เทศกาลดนตรี Water War, และ Chiang Mai Flora Festival สวนดอกไม้พร้อมประติมากรรม แสง สี เสียง
Convention Hall: ด้วย Convention Hall ขนาดใหญ่ 2,800 ตารางเมตร ศูนย์การค้าฯ จะเป็นสถานที่จัดงานใหญ่ประจำปีของเมืองอย่างต่อเนื่อง เช่น Money Expo, Motor Expo, งานหนังสือเชียงใหม่บุ๊คแฟร์, งานคอนเสิร์ต และงานประกวดต่างๆ ทำให้เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต กลายเป็น Lifestyle Hub ที่ดึงดูดผู้คนให้เข้ามาในจังหวัดตลอดทั้งปี
อนาคตที่สดใสของเชียงใหม่
“เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต คืออีกหนึ่งบทพิสูจน์ความมุ่งมั่นของเซ็นทรัลพัฒนาในการเติบโตไปพร้อมกับเชียงใหม่ และสร้างอนาคตทางเศรษฐกิจของภาคเหนืออย่างยั่งยืน” ดร. ณัฐกิตติ์ กล่าวสรุป
การลงทุนครั้งนี้ไม่เพียงแต่เป็นการยกระดับศูนย์การค้าแห่งหนึ่งเท่านั้น แต่ยังเป็นการลงทุนเพื่ออนาคตของเชียงใหม่ เพื่อให้เมืองนี้ก้าวขึ้นสู่การเป็นศูนย์กลางการค้า การท่องเที่ยว และไลฟ์สไตล์ระดับภูมิภาคอย่างเต็มศักยภาพ
หากคุณเป็นผู้ประกอบการ นักลงทุน หรือนักท่องเที่ยวที่มองหาโอกาสในเมืองที่กำลังเติบโตอย่างก้าวกระโดด การทำความเข้าใจถึงศักยภาพของเชียงใหม่ และการติดตามการพัฒนาโครงการสำคัญอย่างเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ถือเป็นก้าวแรกที่สำคัญ สัมผัสประสบการณ์ใหม่ที่ผสมผสานวัฒนธรรมล้านนาอันงดงามเข้ากับความทันสมัยระดับโลกได้แล้ววันนี้ และเตรียมพบกับการเปลี่ยนแปลงครั้งยิ่งใหญ่ที่จะกำหนดนิยามใหม่ของเชียงใหม่ในอนาคตอันใกล้
