เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต: การพลิกโฉมครั้งใหญ่ สู่ศูนย์กลางการค้าและไลฟ์สไตล์แห่งอนาคตในภาคเหนือ
ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยมากว่าทศวรรษ การเห็นการพัฒนาโครงการใหญ่ที่ขับเคลื่อนศักยภาพของเมือง คือสิ่งที่น่าจับตามองยิ่ง การลงทุนมูลค่า 1,200 ล้านบาทของบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN ในการยกระดับ “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ไม่ใช่เพียงการปรับปรุงศูนย์การค้า แต่คือการสร้างปรากฏการณ์ใหม่ที่สะท้อนความเข้าใจอย่างลึกซึ้งต่อการเปลี่ยนแปลงของเมืองเชียงใหม่ และศักยภาพที่ซ่อนเร้นในการเป็นศูนย์กลางระดับภูมิภาค การลงทุนครั้งนี้ถือเป็นการยกระดับ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ตครั้งใหญ่ที่สุดในรอบ 30 ปี สู่การเป็นแลนด์มาร์กมิกซ์ยูสแห่งใหม่ที่ไม่ใช่แค่สำหรับคนท้องถิ่น แต่สำหรับนักท่องเที่ยวทั่วโลก
เชียงใหม่: เมืองแห่งโอกาสที่ไม่หยุดนิ่ง
ตลอด 10 ปีที่ผ่านมา ผมได้เห็นการเติบโตของเชียงใหม่ในหลากหลายมิติ นอกเหนือจากเสน่ห์ทางวัฒนธรรมและธรรมชาติอันเป็นเอกลักษณ์ เมืองนี้ได้กลายเป็นศูนย์กลางทางเศรษฐกิจที่สำคัญของภาคเหนือ มีการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่อง และดึงดูดกลุ่มประชากรที่หลากหลาย ทั้งนักท่องเที่ยว, Digital Nomads, Expatriates, และผู้ที่มองหาคุณภาพชีวิตที่ดีในช่วงวัยเกษียณ ข้อมูลล่าสุดชี้ให้เห็นว่าเชียงใหม่มีผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัด (GPP) ที่สูงเป็นอันดับต้นๆ ของภาคเหนือ และมีศักยภาพในการเติบโตสูงขึ้นอีกมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อพิจารณาถึงแผนการขยายสนามบินนานาชาติเชียงใหม่ที่จะรองรับนักท่องเที่ยวจำนวนมหาศาลในอนาคต
“วิสัยทัศน์ของเซ็นทรัลพัฒนาที่ว่า ‘ประเทศไทย…ไม่ใช่แค่กรุงเทพฯ’ คือหัวใจสำคัญที่ผลักดันให้เกิดการลงทุนครั้งนี้ การพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสในหัวเมืองสำคัญ เช่น เชียงใหม่ ไม่เพียงแต่ยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้คน แต่ยังเป็นการขับเคลื่อนเศรษฐกิจเมืองให้เติบโตอย่างแข็งแกร่งและยั่งยืน การมีศูนย์การค้า 2 แห่งในเชียงใหม่ ได้แก่ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต และเซ็นทรัล เชียงใหม่ ถือเป็นการเติมเต็มช่องว่าง และสร้างพลังในการจับจ่ายใช้สอยระหว่างฝั่งเมืองเก่าและเมืองใหม่ได้อย่างมีนัยสำคัญ” ดร.ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) กล่าว
เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต: มากกว่าศูนย์การค้า สู่ศูนย์กลางไลฟ์สไตล์แห่งอนาคต
การลงทุน 1,200 ล้านบาทนี้ ได้รับการออกแบบภายใต้คอนเซ็ปต์ ‘Reimagining Lanna’ ซึ่งเป็นการผสมผสานความเป็นล้านนาเข้ากับดีไซน์ที่ทันสมัย เพื่อสร้างประสบการณ์ที่น่าประทับใจให้กับทุกคนที่มาเยือน โครงการนี้ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 130 ไร่ ประกอบด้วยศูนย์การค้าขนาดใหญ่ (GBA) 173,000 ตร.ม. ที่จะรวบรวมร้านค้าแบรนด์ดังกว่า 350 แบรนด์, Convention Hall ขนาด 2,800 ตร.ม., Tourist Hub พร้อมบริการ Shuttle Bus รับ-ส่งสนามบิน, Multi-Generation Space, และ GO Wholesale แห่งแรกของภาคเหนือ แผนการขยายโรงแรมและที่อยู่อาศัยในอนาคตยิ่งตอกย้ำศักยภาพของ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ในการเป็นศูนย์กลางไลฟ์สไตล์ที่สมบูรณ์แบบ
‘กาดหลวง’ ที่ถูกยกระดับ: หัวใจสำคัญของการดึงดูดนักท่องเที่ยว
หนึ่งในไฮไลท์สำคัญที่ผมมองว่าเป็นจุดเปลี่ยนสำคัญ คือการขยายพื้นที่ ‘กาดหลวง’ (Indoor Local Market) ให้ใหญ่ขึ้นกว่า 3 เท่า การยกระดับตลาดท้องถิ่นให้กลายเป็นแหล่งรวมอาหารระดับมิชลิน, อาหารท้องถิ่นเลิศรส, ของฝากขึ้นชื่อ และงานคราฟต์จากภูมิปัญญาท้องถิ่นกว่า 100 ร้านค้า ไม่เพียงแต่เป็นการรักษาอัตลักษณ์ แต่ยังเป็นการสร้างมูลค่าเพิ่มและยกระดับประสบการณ์ของนักท่องเที่ยวอย่างแท้จริง การผนวก ‘กาดหลวง’ เข้ามาในโครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่เช่นนี้ ถือเป็นการผสมผสานที่ลงตัวระหว่างความเป็นสากลและความเป็นท้องถิ่นอย่างมีชั้นเชิง การมีร้านค้าที่คัดสรรมาอย่างดี อาทิ โกยีข้าวมันไก่, คั่วไก่นิมมาน, ข้าวซอยลำดวนฟ้าฮ่าม, ก๋วยเตี๋ยวอัญชัน จะช่วยสร้างความแตกต่างและดึงดูดนักท่องเที่ยวคุณภาพที่มองหาประสบการณ์การรับประทานอาหารที่แท้จริง
การรวมพลังของแบรนด์ระดับโลกและท้องถิ่น
เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต โฉมใหม่ จะเป็นแหล่งรวม 350 แบรนด์ดัง ทั้งแบรนด์ระดับโลกและแบรนด์ท้องถิ่นชั้นนำ ที่ครอบคลุมทุกหมวดหมู่ ทั้งแฟชั่น, ไลฟ์สไตล์, อาหาร, ความงาม, เทคโนโลยี, และการเงิน การมาถึงของ MUJI Flagship Store ที่ใหญ่ที่สุดในภาคเหนือ, CHAGEE แบรนด์ชาจีนระดับพรีเมียม, และ HarborLand สนามเด็กเล่นในร่มมาตรฐานระดับโลก จะเป็นแม่เหล็กดึงดูดครอบครัวและผู้ที่มองหากิจกรรมพักผ่อนหย่อนใจ
ในส่วนของร้านอาหาร นอกจากแบรนด์ยอดนิยมอย่าง Sushiro, ฉันทรส, Bear House, Boost Juice, Gaga, Koi The’, MIXUE, Naisnow, และ Potato Corner แล้ว การเตรียมเปิด ‘เสน่ห์ไทยคูซีน’ ร้านอาหารฮาลาลระดับมิชลิน ยังเป็นการตอบสนองความต้องการของตลาดกลุ่มมุสลิมที่กำลังเติบโตขึ้นเรื่อยๆ
สำหรับสายแฟชั่นและกีฬา เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ได้เตรียมพื้นที่ขนาดใหญ่สำหรับแบรนด์ Sport ระดับโลกอย่าง Adidas, Nike, PUMA และแบรนด์แฟชั่นที่ได้รับความนิยม อาทิ Uniqlo, Charles & Keith, Crocs, Gentlewoman, Skechers, Pomelo รวมถึงแบรนด์ไทยดีไซเนอร์ในโซน Showcase อย่าง Mitr และ With.it
นอกจากนี้ ยังมีแบรนด์ความงามอย่าง BEAUTRIUM และ JUNG SAEM MOOL รวมถึงแบรนด์สำหรับนักท่องเที่ยวโดยเฉพาะอย่าง Hug Thai, Hug Craft และ Good Goods การผนึกกำลังกับธุรกิจในเครือเซ็นทรัลอย่าง ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน, Tops Food Hall, Supersports โฉมใหม่, Power Buy และ B2S ยิ่งเสริมความแข็งแกร่งและความครบวงจรให้กับโครงการ
เชียงใหม่: จุดหมายปลายทางตลอดปี สู่เวทีโลก
การสร้าง เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ให้เป็น ‘A Year-Round, All-Weather Tourism Destination’ คือกลยุทธ์สำคัญในการดึงดูดนักท่องเที่ยวให้เข้ามาอย่างต่อเนื่องตลอดทั้งปี โดยการนำเสนอเทศกาล กิจกรรม และอีเวนต์ที่หลากหลาย เพื่อสร้างประสบการณ์ใหม่ๆ และเชื่อมโยงเชียงใหม่เข้าสู่เวทีระดับโลก
โครงการ Thai Local Pride Christmas Tree ต้นคริสต์มาสจักสานร่วมสมัยที่สูงกว่า 15 เมตร ซึ่งได้แรงบันดาลใจจากหัตถศิลป์ล้านนา เป็นตัวอย่างที่ดีของการนำเสนออัตลักษณ์ท้องถิ่นในรูปแบบที่ทันสมัยและน่าสนใจ การจัดเทศกาลสงกรานต์ “ป๋าเวณีปี๋ใหม่เมืองเจียงใหม่” ที่ยิ่งใหญ่, เทศกาลดนตรี Water War, และ Chiang Mai Flora Festival ที่นำเสนอความงดงามของพรรณไม้และประติมากรรมแสงสีเสียง ยิ่งตอกย้ำศักยภาพของเชียงใหม่ในการเป็นจุดหมายปลายทางที่น่าดึงดูดตลอดทั้งปี
นอกจากนี้ Convention Hall ขนาด 2,800 ตร.ม. ที่จะรองรับงานอีเวนต์สำคัญระดับประเทศ เช่น Money Expo, Motor Expo, งานหนังสือเชียงใหม่บุ๊คแฟร์, คอนเสิร์ต และงานประกวดต่างๆ จะช่วยเสริมให้ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต กลายเป็น Lifestyle Hub ที่สร้างทราฟฟิกให้กับเมืองได้อย่างต่อเนื่อง
การลงทุนเพื่ออนาคตที่ยั่งยืน
การลงทุน 1,200 ล้านบาทในการยกระดับ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ไม่ใช่แค่การสร้างศูนย์การค้าที่ใหญ่ขึ้นหรือทันสมัยขึ้น แต่เป็นการลงทุนเพื่ออนาคตของเชียงใหม่และภาคเหนือ การปรับปรุงครั้งใหญ่นี้สะท้อนถึงความเข้าใจอย่างถ่องแท้ต่อศักยภาพของเมือง และความมุ่งมั่นของเซ็นทรัลพัฒนาในการเติบโตไปพร้อมกับชุมชน
สำหรับนักลงทุนหรือผู้ประกอบการที่กำลังมองหาโอกาสในตลาดภาคเหนือ การมาถึงของ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต โฉมใหม่ ถือเป็นสัญญาณที่ชัดเจนถึงการเติบโตและความคึกคักของเศรษฐกิจในภูมิภาคนี้ โครงการนี้ไม่เพียงแต่จะดึงดูดนักท่องเที่ยวจำนวนมาก แต่ยังจะยกระดับมาตรฐานการค้าปลีกและบริการในเชียงใหม่ให้ทัดเทียมกับเมืองใหญ่ระดับโลก
เรากำลังอยู่ในยุคแห่งการเปลี่ยนแปลง และเชียงใหม่กำลังก้าวเข้าสู่ ‘A New Growth Cycle’ อย่างเต็มตัว การลงทุนครั้งนี้ของ CPN จะเป็นฟันเฟืองสำคัญในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจภาคเหนือให้ก้าวไปข้างหน้าอย่างแข็งแกร่งและยั่งยืน
หากคุณเป็นหนึ่งในผู้ที่มองเห็นศักยภาพของเชียงใหม่ หรือต้องการสัมผัสประสบการณ์การช้อปปิ้ง, รับประทานอาหาร, และไลฟ์สไตล์ที่เหนือระดับ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต โฉมใหม่ พร้อมแล้วที่จะเปิดประตูต้อนรับคุณสู่โลกแห่งโอกาสและประสบการณ์ที่ไม่เหมือนใคร มาร่วมเป็นส่วนหนึ่งของการเติบโตและสัมผัสอนาคตของเชียงใหม่ไปด้วยกัน!
