ยกระดับศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต สู่มิติใหม่: การลงทุน 1,200 ล้านบาท ปั้นแลนด์มาร์กมิกซ์ยูสแห่งอนาคต
ในโลกที่การเปลี่ยนแปลงคือสิ่งที่ไม่เคยหยุดนิ่ง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในแวดวงอสังหาริมทรัพย์และค้าปลีก การปรับตัวและพัฒนานวัตกรรมจึงเป็นกุญแจสำคัญสู่ความสำเร็จ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในหัวเมืองหลักที่มีศักยภาพการเติบโตสูงดังเช่นจังหวัดเชียงใหม่ โดยล่าสุด ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ภายใต้การบริหารของ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN ได้ประกาศแผนการลงทุนครั้งใหญ่ที่สุดในรอบ 30 ปี ด้วยงบประมาณกว่า 1,200 ล้านบาท เพื่อพลิกโฉมศูนย์การค้าแห่งนี้ให้ก้าวสู่การเป็นแลนด์มาร์กมิกซ์ยูสแห่งใหม่ของเมืองอย่างแท้จริง
การลงทุนครั้งนี้สะท้อนถึงวิสัยทัศน์อันกว้างไกลของ CPN ที่ไม่เพียงมองเห็นศักยภาพของเชียงใหม่ในฐานะเมืองท่องเที่ยวระดับโลก แต่ยังรวมถึงการเป็นศูนย์กลางทางเศรษฐกิจและไลฟ์สไตล์ที่กำลังเติบโตอย่างก้าวกระโดด การยกระดับ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ให้เหนือกว่าศูนย์การค้าทั่วไป สู่การเป็นศูนย์รวมการใช้ชีวิตที่ครบวงจร (Mixed-use Destination) ถือเป็นกลยุทธ์ที่ชาญฉลาด เพื่อตอบสนองความต้องการที่หลากหลายของผู้คนทั้งในท้องถิ่นและนักท่องเที่ยวทั่วโลก
มิติใหม่แห่งการออกแบบ: ‘Reimagining Lanna’ ผสานเสน่ห์ล้านนาสู่สุนทรียะร่วมสมัย
หัวใจสำคัญของการพลิกโฉม เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต คือแนวคิดการออกแบบ ‘Reimagining Lanna’ ซึ่งเป็นการนำอัตลักษณ์และวัฒนธรรมอันทรงคุณค่าของล้านนามาตีความใหม่ในสไตล์โมเดิร์น เพื่อเล่าเรื่องราวความเป็นเชียงใหม่ในมิติที่ร่วมสมัย การออกแบบนี้ไม่ได้จำกัดอยู่เพียงแค่ความสวยงามทางสายตา แต่ยังมุ่งหวังที่จะสร้างความภาคภูมิใจให้กับคนในท้องถิ่น และมอบประสบการณ์ที่น่าประทับใจให้กับนักท่องเที่ยวตั้งแต่ก้าวแรกที่เข้ามาเยือน
การออกแบบสถาปัตยกรรมทั้งภายนอกและภายในจะสะท้อนถึงเส้นสาย ลวดลาย และวัสดุที่ได้รับแรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรมล้านนา ผสมผสานกับเทคโนโลยีและนวัตกรรมสมัยใหม่ เพื่อสร้างบรรยากาศที่อบอุ่น น่าค้นหา และสะท้อนถึงความสง่างามของวัฒนธรรมล้านนาที่ดำรงอยู่คู่กับความทันสมัยได้อย่างลงตัว
ไฮไลต์ที่โดดเด่นภายใต้แนวคิดนี้คือ การขยายพื้นที่ ‘กาดหลวง’ ให้ใหญ่ขึ้นกว่า 3 เท่า จากเดิมที่เป็นเพียงส่วนหนึ่งของศูนย์การค้า สู่การเป็น Indoor Local Market ที่เต็มเปี่ยมไปด้วยเสน่ห์และรสชาติอันเป็นเอกลักษณ์ของเชียงใหม่ ‘กาดหลวง’ เวอร์ชันใหม่นี้จะรวบรวมร้านอาหารระดับตำนานที่ได้รับรางวัล Michelin Bib Gourmand และ Michelin Star กว่า 3 เท่า อาทิ โกยีข้าวมันไก่, คั่วไก่นิมมาน, ข้าวซอยลำดวนฟ้าฮ่าม, ก๋วยเตี๋ยวอัญชัน และร้านอาหารพื้นเมืองรสเลิศอีกมากมาย พร้อมทั้งโซน ‘Local Food’, ‘Best of North’ สำหรับของฝาก และ ‘Northern Village’ ที่จัดแสดงงานคราฟต์และสินค้าหัตถกรรมท้องถิ่นกว่า 100 ร้านค้า
การยกระดับ ‘กาดหลวง’ ให้กลายเป็น Must-Visit Tourist Destination ที่ใหญ่ที่สุดในเชียงใหม่ ไม่เพียงแต่จะตอบสนองความต้องการของนักท่องเที่ยวที่มองหาประสบการณ์วัฒนธรรมและอาหารท้องถิ่นที่แท้จริง แต่ยังเป็นการสนับสนุนผู้ประกอบการรายย่อยและช่างฝีมือท้องถิ่น ให้มีพื้นที่ในการนำเสนอสินค้าและบริการที่มีคุณภาพสู่สายตาผู้คนทั่วโลก
ศูนย์รวมแบรนด์ระดับโลกและท้องถิ่น: 350 แบรนด์ ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์
นอกเหนือจากการออกแบบที่สะท้อนวัฒนธรรม การผนึกรวมแบรนด์ชั้นนำกว่า 350 แบรนด์ ทั้งในระดับ Global และ Local ถือเป็นอีกหนึ่งจุดแข็งสำคัญที่จะทำให้ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต กลายเป็นจุดหมายปลายทางที่ครบวงจรอย่างแท้จริง การคัดสรรแบรนด์ต่างๆ ครอบคลุมทุกหมวดหมู่ ตั้งแต่ Fashion & Lifestyle, Food, Specialty, Beauty, IT ไปจนถึง Bank & Financial เพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้าทุกกลุ่ม ทั้งคนในท้องถิ่นที่มองหาสินค้าและบริการที่ทันสมัย และนักท่องเที่ยวที่ต้องการสัมผัสประสบการณ์การช้อปปิ้งที่หลากหลาย
ไฮไลต์พิเศษที่น่าจับตามอง ได้แก่ การเปิดตัว MUJI Flagship Store ที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในภาคเหนือ เพื่อนำเสนอผลิตภัณฑ์ไลฟ์สไตล์ที่เรียบง่ายแต่มีคุณภาพตามแบบฉบับญี่ปุ่น นอกจากนี้ ยังมีแบรนด์อาหารและเครื่องดื่มระดับพรีเมียมอย่าง CHAGEE แบรนด์ชาจีนชื่อดัง, HarborLand สนามเด็กเล่นในร่มมาตรฐานระดับโลกที่เหมาะสำหรับครอบครัว
สำหรับสายอาหาร การมาถึงของ Sushiro ร้านซูชิสายพานชื่อดังจากญี่ปุ่น, ฉันทรส ร้านอาหารไทยระดับ Michelin จากเครือแบรนด์เอกฉันท์ และการเตรียมเปิดตัว เสน่ห์ไทยคูซีน ร้านอาหารฮาลาลระดับ Michelin ที่ได้รับความนิยมในเชียงใหม่ ยิ่งตอกย้ำความเป็นศูนย์รวมความอร่อยที่หลากหลาย
นอกจากนี้ ยังมีแบรนด์ยอดนิยมในกลุ่มวัยรุ่นและคนรุ่นใหม่ เช่น Bear House, Boost Juice, Gaga, Koi The’, MIXUE, Naisnow, Potato Corner พร้อมด้วยแบรนด์แฟชั่นและสปอร์ตชั้นนำอย่าง Uniqlo, Adidas, Nike, PUMA รวมถึงแบรนด์ดีไซเนอร์ไทยอย่าง Mitr และ With.it ในโซน Showcase และแบรนด์บิวตี้อย่าง BEAUTRIUM และ JUNG SAEM MOOL
ที่สำคัญ การผนึกกำลังกับธุรกิจในกลุ่มเซ็นทรัลอย่างครบวงจร ไม่ว่าจะเป็น ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน, Tops Food Hall, Supersports โฉมใหม่, Power Buy และ B2S จะยิ่งเสริมสร้างประสบการณ์การช้อปปิ้งที่เหนือระดับและครบครันในที่เดียว
ศูนย์กลางการท่องเที่ยวตลอดปี: สร้างประสบการณ์ใหม่ ขับเคลื่อนเศรษฐกิจเชียงใหม่
เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ไม่ได้มุ่งหวังเพียงแค่การเป็นศูนย์การค้า แต่ยังปรารถนาที่จะเป็น A Year-Round, All-Weather Tourism Destination ที่จะดึงดูดนักท่องเที่ยวให้มาเยือนเชียงใหม่ได้ตลอดทั้งปี การสร้างสรรค์กิจกรรมและอีเวนต์ที่เชื่อมโยงกับอัตลักษณ์ของเชียงใหม่สู่เวทีโลก จะเป็นกลไกสำคัญในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจและการท่องเที่ยวของภาคเหนือ
ตัวอย่างกิจกรรมที่น่าสนใจ ได้แก่ Thai Local Pride Christmas Tree ต้นคริสต์มาสจักสานร่วมสมัย สูงกว่า 15 เมตร ที่รังสรรค์ขึ้นโดยการผสานหัตถศิลป์ล้านนาเข้ากับแนวคิด ‘Weaving the Future, Embracing the Origin’ ซึ่งเป็นการทำงานร่วมกันระหว่างคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ และแบรนด์จักสานไม้ไผ่ท้องถิ่นชื่อดัง VASSANA
นอกจากนี้ ยังมีการเตรียมจัดเทศกาลสำคัญคู่กับเมืองเชียงใหม่อย่าง “ป๋าเวณีปี๋ใหม่เมืองเจียงใหม่” ในช่วงสงกรานต์ รวมถึงเทศกาลดนตรี Water War และ Chiang Mai Flora Festival ที่จะเนรมิตพื้นที่ให้เต็มไปด้วยสวนดอกไม้นานาพันธุ์ พร้อมด้วยประติมากรรม แสง สี เสียง และไฟประดับนับล้านดวง เพื่อสร้างบรรยากาศที่น่าตื่นตาตื่นใจ
การมี Convention Hall ขนาดใหญ่ 2,800 ตารางเมตร ที่รองรับการจัดงานสำคัญระดับเมืองอย่างต่อเนื่อง เช่น Money Expo, Motor Expo, งานหนังสือเชียงใหม่บุ๊คแฟร์, งานคอนเสิร์ต และงานประกวดต่างๆ จะยิ่งส่งเสริมให้ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต กลายเป็น Lifestyle Hub ที่สามารถดึงดูดผู้คนให้เข้ามาเยี่ยมเยือนได้อย่างต่อเนื่องตลอดทั้งปี
เชียงใหม่ในฐานะศูนย์กลางเศรษฐกิจและเมืองน่าอยู่: ศักยภาพที่ถูกมองข้าม
การลงทุนครั้งใหญ่นี้ ยังตั้งอยู่บนพื้นฐานของการประเมินศักยภาพของเชียงใหม่ในมิติต่างๆ ที่น่าสนใจอย่างยิ่ง เชียงใหม่เป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจภาคเหนือ มีพื้นที่ใหญ่ที่สุดเป็นอันดับ 1 ของประเทศ และมีประชากรกว่า 1.8 ล้านคนในพื้นที่ครอบคลุม (Catchment Area) จากข้อมูลสำนักงานคลังเชียงใหม่ (มีนาคม 2568) พบว่าผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัด (GPP) ของเชียงใหม่สูงเป็นอันดับ 3 ของภาคเหนือ และอันดับ 12 ของประเทศ โดยมี GPP Per Capita สูงถึง 150,000 บาท
เชียงใหม่ยังได้รับการยอมรับในระดับสากลในฐานะเมืองท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงที่สุดแห่งหนึ่งของโลก โดย Travel + Leisure ได้จัดอันดับให้เป็นเมืองที่ดีที่สุดในเอเชีย สะท้อนให้เห็นถึงศักยภาพด้านการท่องเที่ยวที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง จากข้อมูลช่วงเดือนมกราคม-ตุลาคม 2568 มีนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและต่างชาติเดินทางมาเยือนเกือบ 10 ล้านคน สร้างรายได้กว่า 87,000 ล้านบาท โดยกลุ่มนักท่องเที่ยวหลักมาจาก จีน, เกาหลี, ไต้หวัน, สหรัฐอเมริกา และมาเลเซีย
ยิ่งไปกว่านั้น เชียงใหม่กำลังก้าวเข้าสู่ยุคแห่งการเติบโตในทุกมิติ (A New Growth Cycle) ซึ่งเห็นได้จากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและระบบคมนาคมที่ขยายตัวอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะอย่างยิ่งการเตรียมขยายอาคารผู้โดยสารของสนามบินนานาชาติเชียงใหม่ เพื่อรองรับนักท่องเที่ยวได้ถึง 16 ล้านคนในปี 2569 และมีแผนปรับปรุงอาคารเดิมให้รองรับได้ 20-25 ล้านคนภายในปี 2576
เชียงใหม่ยังเป็นที่นิยมของกลุ่ม Digital Nomad ติดอันดับ 3 ของโลก โดยมีจำนวนกว่า 30,000 คนต่อปี และเป็นที่พำนักของกลุ่ม Expat (ชาวต่างชาติที่เข้ามาทำงานในไทย) ถึง 90,000 คน รวมถึงเป็นจุดหมายปลายทางยอดนิยมสำหรับ Retiree Expats กว่า 3,500 คน ซึ่งกระจายตัวอยู่ในโซนเมืองชั้นในและชั้นกลาง อาทิ อำเภอหางดง, อำเภอแม่ริม และอำเภอสันทราย นอกจากนี้ เชียงใหม่ยังมีจำนวนโรงเรียนนานาชาติมากเป็นอันดับ 2 ของประเทศ ซึ่งบ่งชี้ถึงความเป็นเมืองนานาชาติที่น่าอยู่
เป้าหมายปี 2569: ชัดเจน มุ่งสู่ความสำเร็จ
สำหรับแผนธุรกิจในปี 2569 เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ได้ตั้งเป้าหมายกลุ่มเป้าหมายที่ชัดเจน โดยคาดการณ์ว่าจะมีสัดส่วน คนไทย 70% และนักท่องเที่ยวต่างชาติ 30% โดย 5 อันดับแรกของนักท่องเที่ยวต่างชาติที่คาดว่าจะเดินทางมาเยือน ได้แก่ สหรัฐอเมริกา, จีน, ฮ่องกง, เกาหลี และสิงคโปร์
บทสรุป: อนาคตที่สดใสของเชียงใหม่
การลงทุน 1,200 ล้านบาท เพื่อพลิกโฉม เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ไม่ใช่เพียงแค่การปรับปรุงศูนย์การค้า แต่คือการยกระดับเมืองเชียงใหม่ให้ก้าวไปสู่มิติใหม่แห่งการพัฒนาอย่างยั่งยืน ดร.ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) กล่าวเน้นย้ำว่า “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต คืออีกหนึ่งบทพิสูจน์ความมุ่งมั่นของเซ็นทรัลพัฒนาในการเติบโตไปพร้อมกับเชียงใหม่ และสร้างอนาคตทางเศรษฐกิจของภาคเหนืออย่างยั่งยืน”
ด้วยการผสานอัตลักษณ์ล้านนาเข้ากับเทคโนโลยีสมัยใหม่ การรวบรวมแบรนด์ชั้นนำระดับโลกและท้องถิ่น และการสร้างสรรค์กิจกรรมที่หลากหลาย เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต พร้อมแล้วที่จะกลายเป็นแลนด์มาร์กแห่งใหม่ที่จะดึงดูดผู้คนจากทั่วทุกมุมโลก มาสัมผัสประสบการณ์อันน่าจดจำในเมืองที่เปี่ยมด้วยเสน่ห์แห่งนี้
หากท่านกำลังมองหาโอกาสในการลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่มีศักยภาพการเติบโตสูง หรือต้องการสัมผัสประสบการณ์การช้อปปิ้งและไลฟ์สไตล์ที่เหนือระดับ การมาเยือน เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ในรูปแบบใหม่หลังการปรับปรุง จะเป็นการเปิดประสบการณ์ที่น่าประทับใจอย่างแน่นอน ค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการเปิดตัวอย่างเป็นทางการและการเฉลิมฉลองครั้งยิ่งใหญ่นี้ แล้วก้าวเข้ามาเป็นส่วนหนึ่งของอนาคตแห่งเชียงใหม่ไปพร้อมกับเรา
