เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต: การพลิกโฉมครั้งใหญ่ สู่ศูนย์กลางการค้าและไลฟ์สไตล์แห่งใหม่ใจกลางภาคเหนือ
เชียงใหม่, ประเทศไทย – ในยุคที่เมืองใหญ่มิใช่เพียงจุดหมายปลายทาง แต่เป็นแหล่งรวมประสบการณ์อันหลากหลาย เซ็นทรัลพัฒนา (CPN) ได้ประกาศแผนการลงทุนครั้งสำคัญ มูลค่า 1,200 ล้านบาท เพื่อยกระดับ ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ สู่การเป็นศูนย์กลางการค้าและไลฟ์สไตล์แบบผสมผสาน (Mixed-Use) แห่งใหม่ ที่จะสร้างนิยามใหม่ให้กับเมืองเชียงใหม่ การลงทุนครั้งนี้ถือเป็นการปรับปรุงครั้งใหญ่ที่สุดในรอบ 30 ปีของศูนย์การค้าแห่งนี้ ซึ่งจะเปลี่ยนโฉมให้กลายเป็นแลนด์มาร์กที่ตอบโจทย์ทั้งคนท้องถิ่น นักธุรกิจ และนักท่องเที่ยวทั่วโลก ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Reimagining Lanna” ที่ผสมผสานเสน่ห์ล้านนาเข้ากับความทันสมัยได้อย่างลงตัว
ดร.ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ได้เปิดเผยถึงวิสัยทัศน์อันกว้างไกลว่า “เซ็นทรัลพัฒนา เชื่อมั่นในศักยภาพของประเทศไทย โดยเฉพาะเมืองสำคัญอย่างเชียงใหม่ ที่มีเอกลักษณ์และเสน่ห์ดึงดูดระดับโลก เราจึงเดินหน้าพัฒนาโครงการ Mixed-Use ในหัวเมืองหลัก เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้คน ควบคู่ไปกับการขับเคลื่อนเศรษฐกิจเมืองให้เติบโตอย่างแข็งแกร่งและยั่งยืน การมีศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต และเซ็นทรัล เชียงใหม่ ควบคู่กัน จะเปรียบเสมือนการเติมเต็มช่องว่างระหว่าง ‘เมืองเก่า’ และ ‘เมืองใหม่’ ของเชียงใหม่ สร้างพลังในการจับจ่ายใช้สอยข้ามพื้นที่ และส่งเสริมการเติบโตของเมืองในทุกมิติ”
การลงทุน 1,200 ล้านบาท: การพลิกโฉมสู่แลนด์มาร์กแห่งใหม่
โครงการปรับปรุงครั้งใหญ่นี้ครอบคลุมพื้นที่กว่า 130 ไร่ โดยศูนย์การค้าจะมีพื้นที่ค้าปลีก (Gross Building Area – GBA) ถึง 173,000 ตารางเมตร อัดแน่นไปด้วยแบรนด์ชั้นนำกว่า 350 แบรนด์ รวมถึงโซนพิเศษที่น่าสนใจมากมาย อาทิ:
‘กาดหลวง’ โฉมใหม่: ตลาดท้องถิ่นในร่มที่จะถูกขยายพื้นที่ใหญ่ขึ้นกว่า 3 เท่า เพื่อรองรับนักท่องเที่ยวและมอบประสบการณ์การช้อปปิ้งอาหารท้องถิ่น ของฝาก และงานฝีมือที่เหนือระดับ
Convention Hall: พื้นที่จัดงานขนาด 2,800 ตารางเมตร พร้อมรองรับการจัดงานอีเวนต์ระดับชาติและนานาชาติ
Tourist Hub: ศูนย์บริการที่อำนวยความสะดวกแก่นักท่องเที่ยว เช่น บริการรถรับ-ส่งสนามบิน
Multi-Generation Space: พื้นที่ที่ออกแบบมาเพื่อทุกเพศทุกวัย
GO Wholesale: สาขาแรกของภาคเหนือที่ตอบสนองความต้องการของธุรกิจขนาดเล็กและกลาง
แผนขยายโรงแรมและที่อยู่อาศัย: เพื่อเติมเต็มศักยภาพของโครงการ Mixed-Use ให้สมบูรณ์แบบ
เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต: ที่ตั้งยุทธศาสตร์และศักยภาพที่ไร้ขีดจำกัด
การเลือก ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ เป็นหมุดหมายในการลงทุนครั้งนี้ มิใช่เรื่องบังเอิญ ด้วยทำเลที่ตั้งอันโดดเด่น ติดกับสนามบินนานาชาติเชียงใหม่เพียง 3 นาที ทำให้สามารถเข้าถึงกลุ่มนักท่องเที่ยวได้อย่างมีประสิทธิภาพ นอกจากนี้ ยังใกล้เคียงกับย่านธุรกิจ โรงพยาบาล โครงการที่พักอาศัยจำนวนมาก สถาบันการศึกษา และยังเชื่อมต่อกับพื้นที่อำเภอหางดงและสารภี ซึ่งเป็นศูนย์กลางงานหัตถกรรมและชุมชนที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว
“เมื่อภูมิทัศน์ของเมืองเปลี่ยนแปลงไป และมีการขยายตัวจากใจกลางเมืองออกสู่พื้นที่รอบนอกอย่างต่อเนื่อง การจับกลุ่มลูกค้า (Catchment Area) ของเมืองก็ยิ่งขยายกว้างขึ้น ผู้คนมีความต้องการที่ซับซ้อนและหลากหลายมากขึ้น ทั้งในด้านรายได้และไลฟ์สไตล์ การทรานส์ฟอร์มเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต จึงเป็นการตอบสนองดีมานด์ใหม่ๆ ของเมือง และยกระดับให้เป็นแลนด์มาร์กที่ดึงดูดทั้งนักท่องเที่ยวชาวไทยและต่างชาติ” ดร.ณัฐกิตติ์ กล่าวเสริม
เป้าหมายปี 2569: การผสมผสานที่ลงตัวระหว่างคนไทยและนักท่องเที่ยวต่างชาติ
สำหรับปี 2569 เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ตั้งเป้าหมายกลุ่มเป้าหมายเป็นคนไทย 70% และนักท่องเที่ยวต่างชาติ 30% โดย 5 อันดับแรกของนักท่องเที่ยวต่างชาติที่คาดว่าจะเข้ามา ได้แก่ สหรัฐอเมริกา จีน ฮ่องกง เกาหลีใต้ และสิงคโปร์
เชียงใหม่เอง ถือเป็นศูนย์กลางทางเศรษฐกิจที่สำคัญของภาคเหนือ มีประชากรในพื้นที่ครอบคลุม (Catchment Area) กว่า 1.8 ล้านคน ด้วยผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัด (GPP) ที่สูงเป็นอันดับต้นๆ ของภาคเหนือและของประเทศ อีกทั้งยังเป็นเมืองท่องเที่ยวระดับโลกที่ได้รับอันดับต้นๆ จากสื่อระดับสากลอย่าง Travel + Leisure การขยายตัวของสนามบินนานาชาติเชียงใหม่ ที่คาดว่าจะรองรับผู้โดยสารได้มากขึ้นในอนาคต ก็ยิ่งตอกย้ำถึงศักยภาพการเติบโตของการท่องเที่ยว
แนวโน้ม A New Growth Cycle: เชียงใหม่กับการก้าวเข้าสู่ยุคแห่งการเติบโต
เชียงใหม่กำลังก้าวเข้าสู่ยุคแห่งการเติบโตในทุกมิติ ไม่เพียงแค่การท่องเที่ยว แต่ยังรวมถึงโครงสร้างพื้นฐาน ระบบคมนาคม และกลุ่มประชากรที่หลากหลาย
การขยายตัวของสนามบิน: อาคารผู้โดยสารแห่งใหม่ของสนามบินนานาชาติเชียงใหม่ ที่จะแล้วเสร็จในอนาคต จะสามารถรองรับนักท่องเที่ยวได้ถึง 20-25 ล้านคนต่อปี
Digital Nomads และ Expatriates: เชียงใหม่เป็นหนึ่งในเมืองที่ได้รับความนิยมสูงสุดสำหรับ Digital Nomads และมีจำนวน Expatriates ที่เข้ามาทำงานและพักอาศัยเป็นจำนวนมาก รวมถึงกลุ่มผู้เกษียณอายุชาวต่างชาติ
สถาบันการศึกษา: การมีโรงเรียนนานาชาติจำนวนมากเป็นอันดับสองของประเทศ สะท้อนถึงการเป็นเมืองที่น่าอยู่และมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันสำหรับครอบครัว
“Reimagining Lanna”: หัวใจสำคัญของการยกระดับเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต
การรีโนเวตครั้งนี้ มุ่งเน้นการตอบโจทย์ความต้องการใหม่ๆ ของเมือง และยกระดับให้เป็น “The City’s New Signature Landmark” โดยมี 3 แนวทางหลักดังนี้:
การออกแบบคอนเซ็ปต์ ‘Reimagining Lanna’: การนำเอกลักษณ์ของล้านนามาผสมผสานกับสไตล์โมเดิร์นอย่างลงตัว เพื่อเล่าเรื่องราวความร่วมสมัยของเชียงใหม่ สร้างความภาคภูมิใจให้กับคนท้องถิ่น และมอบประสบการณ์ที่น่าประทับใจให้กับนักท่องเที่ยวตั้งแต่ก้าวแรกที่เข้ามาสัมผัส ทั้งการออกแบบภายในและภายนอก
‘กาดหลวง’ (Indoor Local Market) ที่ใหญ่กว่าเดิม 3 เท่า: รวบรวมสุดยอดอาหารมิชลิน อาทิ โกยีข้าวมันไก่, คั่วไก่นิมมาน, ข้าวซอยลำดวนฟ้าฮ่าม, ก๋วยเตี๋ยวอัญชัน, อาหารท้องถิ่นรสเลิศ, ของฝากระดับ Best of North และ Northern Village ที่รวมงานคราฟต์กว่า 100 ร้านค้า ตั้งเป้าให้เป็น Must-Visit Tourist Destination ที่ใหญ่ที่สุดในเชียงใหม่
แหล่งรวม 350 แบรนด์ดัง ระดับ Global และ Local: ครอบคลุมทุกหมวดหมู่ ตั้งแต่แฟชั่น ไลฟ์สไตล์ อาหาร ความงาม เทคโนโลยี ไปจนถึงสถาบันการเงิน เพื่อตอบสนองความต้องการที่หลากหลายของทุกคน
แฟชั่นและไลฟ์สไตล์: MUJI Flagship Store ที่ใหญ่ที่สุดในภาคเหนือ, CHAGEE แบรนด์ชาจีนระดับพรีเมียม, HarborLand สนามเด็กเล่นในร่มมาตรฐานโลก
ร้านอาหาร: Sushiro ร้านซูชิสายพานจากญี่ปุ่น, ฉันทรส ร้านอาหารไทยระดับมิชลิน, และเตรียมพบกับ เสน่ห์ไทยคูซีน ร้านอาหารฮาลาลมิชลินยอดนิยม
แบรนด์ยอดฮิต: Bear House, Boost Juice, Gaga, Koi The’, MIXUE, Naisnow, Potato Corner
แฟชั่นและสปอร์ต: Uniqlo, Adidas, Nike, PUMA, Charles & Keith, Crocs, Gentlewoman, Skechers, Pomelo รวมถึงแบรนด์ดีไซเนอร์ไทย เช่น Mitr และ With.it
ความงาม: BEAUTRIUM, JUNG SAEM MOOL
สินค้าสำหรับนักท่องเที่ยว: Hug Thai, Hug Craft, Good Goods
ธุรกิจในเครือเซ็นทรัล: ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน, Tops Food Hall, Supersports โฉมใหม่, Power Buy, B2S
A Year-Round, All-Weather Tourism Destination: การสร้างสรรค์ประสบการณ์และกิจกรรมตลอดทั้งปี เพื่อดึงดูดนักท่องเที่ยวและกระตุ้นเศรษฐกิจท้องถิ่น
เทศกาลและกิจกรรม: ตัวอย่างเช่น Thai Local Pride Christmas Tree ที่ประดับด้วยหัตถศิลป์ล้านนา, เทศกาลสงกรานต์ “ป๋าเวณีปี๋ใหม่เมืองเจียงใหม่”, Water War Music Festival, และ Chiang Mai Flora Festival ที่ประดับประดาด้วยดอกไม้นานาพันธุ์และแสงสีเสียงตระการตา
Convention Hall: ความพร้อมในการรองรับงานอีเวนต์สำคัญๆ ตลอดปี เช่น Money Expo, Motor Expo, งานหนังสือ, คอนเสิร์ต และการประกวดต่างๆ ทำให้เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต กลายเป็น Lifestyle Hub ที่ดึงดูดผู้คนได้อย่างต่อเนื่อง
“การปรับปรุงเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ในครั้งนี้ คือบทพิสูจน์ความมุ่งมั่นของเซ็นทรัลพัฒนา ที่จะเติบโตไปพร้อมกับเชียงใหม่ และร่วมสร้างอนาคตทางเศรษฐกิจของภาคเหนือให้ยั่งยืน” ดร.ณัฐกิตติ์ ย้ำปิดท้าย
การลงทุนครั้งใหญ่นี้ ไม่เพียงแต่จะยกระดับประสบการณ์การช้อปปิ้งและไลฟ์สไตล์ให้กับชาวเชียงใหม่ แต่ยังเป็นการตอกย้ำศักยภาพของเชียงใหม่ในฐานะเมืองหลวงแห่งภาคเหนือ และเมืองท่องเที่ยวระดับโลกที่พร้อมต้อนรับนักเดินทางจากทั่วทุกมุมโลก
หากท่านเป็นนักลงทุนที่มองหาโอกาสในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่เติบโตอย่างมีศักยภาพ หรือผู้ประกอบการที่ต้องการขยายธุรกิจสู่หัวเมืองหลักของประเทศไทย การเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่นี้คือสัญญาณที่น่าจับตาอย่างยิ่ง
