เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต: พลิกโฉมสู่แลนด์มาร์กมิกซ์ยูสแห่งใหม่ ยกระดับเชียงใหม่ สู่ศูนย์กลางการท่องเที่ยวระดับโลก
บทนำ: การลงทุนครั้งใหญ่เพื่ออนาคตของเชียงใหม่
ในยุคที่ประเทศไทยกำลังก้าวสู่การเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจและการท่องเที่ยวระดับโลก การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและการยกระดับศักยภาพของเมืองรองจึงมีความสำคัญอย่างยิ่งยวด ในฐานะผู้นำด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อความยั่งยืน เซ็นทรัลพัฒนา (CPN) ได้เล็งเห็นถึงศักยภาพอันไร้ขีดจำกัดของจังหวัดเชียงใหม่ เมืองที่เต็มเปี่ยมไปด้วยเสน่ห์ทางวัฒนธรรม ประวัติศาสตร์ และธรรมชาติอันงดงาม การลงทุนครั้งสำคัญมูลค่า 1,200 ล้านบาท เพื่อพลิกโฉม “ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ให้กลายเป็นแลนด์มาร์กมิกซ์ยูสแห่งใหม่ของเมือง ถือเป็นการตอกย้ำวิสัยทัศน์อันกว้างไกลของ CPN ที่ต้องการยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้คน และขับเคลื่อนเศรษฐกิจของภาคเหนือให้เติบโตอย่างแข็งแกร่งและยั่งยืน
การปรับปรุงครั้งใหญ่ที่สุดในรอบ 30 ปี ของศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ไม่ใช่เพียงแค่การอัพเกรดอาคารสถานที่ แต่เป็นการสร้างสรรค์ประสบการณ์ใหม่ที่ผสมผสานความเป็นล้านนาเข้ากับสไตล์โมเดิร์นได้อย่างลงตัว ภายใต้คอนเซ็ปต์ ‘Reimagining Lanna’ โครงการนี้มีเป้าหมายที่จะสร้าง “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ให้เป็นมากกว่าศูนย์การค้า แต่เป็นพื้นที่ที่มอบความสะดวกสบาย ความบันเทิง และแรงบันดาลใจให้กับผู้คนทุกเพศทุกวัย ทั้งชาวไทยและนักท่องเที่ยวจากทั่วทุกมุมโลก
วิสัยทัศน์: เชียงใหม่ เมืองที่ไม่ใช่แค่เมืองรอง
ดร. ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN ได้เน้นย้ำถึงวิสัยทัศน์อันแข็งแกร่งของบริษัทฯ ว่า “ประเทศไทย…ไม่ใช่แค่กรุงเทพฯ” CPN มุ่งมั่นที่จะพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสในหัวเมืองสำคัญทั่วประเทศ เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้คนในท้องถิ่น และสนับสนุนการเติบโตทางเศรษฐกิจของแต่ละเมืองอย่างมีนัยสำคัญ การมีศูนย์การค้าถึงสองแห่งในเชียงใหม่ คือ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต และเซ็นทรัล เชียงใหม่ ทำหน้าที่เปรียบเสมือนจิ๊กซอว์ที่เติมเต็มทั้งสองฝั่งของเมืองเก่าและเมืองใหม่ เพื่อสร้างพลังในการจับจ่ายใช้สอย (Cross Spending Power) และสนับสนุนการเติบโตของเมืองในทุกมิติ
ทำเลที่ตั้งของเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ซึ่งอยู่ทางทิศใต้ของตัวเมือง ใกล้กับแหล่งธุรกิจ โรงพยาบาล โครงการที่พักอาศัย สถาบันการศึกษา และที่สำคัญคืออยู่ห่างจากสนามบินนานาชาติเชียงใหม่เพียง 3 นาที ทำให้เป็นศูนย์กลางการคมนาคมและการใช้ชีวิตที่สะดวกสบาย อีกทั้งยังใกล้เคียงกับอำเภอหางดงและสารภี ซึ่งเป็นศูนย์กลางของงานคราฟต์และวัฒนธรรมท้องถิ่น (Local Touch) เมื่อภูมิทัศน์ของเมืองเชียงใหม่ขยายตัวออกไปจากศูนย์กลางสู่พื้นที่รอบนอก การปรับปรุงเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต จึงเป็นการตอบสนองความต้องการใหม่ๆ ของเมือง และยกระดับให้เป็นแลนด์มาร์กที่ดึงดูดทั้งนักท่องเที่ยวชาวไทยและต่างชาติ
การพลิกโฉม: สู่ยุคใหม่ของ ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’
การลงทุนมูลค่า 1,200 ล้านบาทนี้ ได้รับการออกแบบมาเพื่อตอบสนองความต้องการที่เปลี่ยนแปลงไปของเมืองเชียงใหม่ และยกระดับศูนย์การค้าให้กลายเป็น “The City’s New Signature Landmark” โดยแบ่งการพัฒนาออกเป็น 3 แนวทางสำคัญ ดังนี้:
การออกแบบที่สะท้อนอัตลักษณ์ล้านนาสมัยใหม่: ‘Reimagining Lanna’
หัวใจสำคัญของการปรับปรุงครั้งนี้คือการนำอัตลักษณ์ของล้านนามาตีความใหม่ในสไตล์โมเดิร์น เพื่อสร้างเรื่องราวที่เชื่อมโยงเมืองเชียงใหม่เข้ากับยุคสมัยใหม่ ถ่ายทอดความภาคภูมิใจให้แก่คนท้องถิ่น และสร้างความประทับใจให้กับนักท่องเที่ยวทั่วโลกตั้งแต่ก้าวแรกที่เข้ามาเยือน การออกแบบทั้งภายในและภายนอกจะผสมผสานศิลปะและสถาปัตยกรรมล้านนาเข้ากับองค์ประกอบที่ทันสมัยอย่างลงตัว
ไฮไลต์สำคัญคือการขยายพื้นที่ ‘กาดหลวง’ (Indoor Local Market) ให้ใหญ่ขึ้นกว่า 3 เท่า เพื่อเป็นศูนย์รวมอาหารมิชลินชื่อดัง อาทิ โกยี ข้าวมันไก่, คั่วไก่นิมมาน, ข้าวซอยลำดวนฟ้าฮ่าม, ก๋วยเตี๋ยวอัญชัน รวมถึงอาหารพื้นเมือง (Local Food) ของฝากชั้นเลิศ (Best of North) และหมู่บ้านงานคราฟต์ (Northern Village) ที่รวบรวมร้านค้ากว่า 100 ร้านค้า การยกระดับกาดหลวงนี้มีเป้าหมายเพื่อดึงดูดนักท่องเที่ยวคุณภาพ และสร้างให้เป็น “Must-Visit Tourist Destination” ที่ใหญ่ที่สุดในเชียงใหม่
แหล่งรวม 350 แบรนด์ชั้นนำ: Global & Local Synergy
เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต จะเป็นแหล่งรวมร้านค้าและบริการที่หลากหลาย ครอบคลุมทุกไลฟ์สไตล์กว่า 350 แบรนด์ ทั้งแบรนด์ระดับโลก (Global) และแบรนด์ท้องถิ่น (Local) ซึ่งจะแบ่งออกเป็นหมวดหมู่ต่างๆ อย่างชัดเจน เพื่อตอบสนองความต้องการของทั้งชาวเชียงใหม่และนักท่องเที่ยว
แฟชั่นและไลฟ์สไตล์: พบกับ MUJI Flagship Store ที่ใหญ่ที่สุดในภาคเหนือ, CHAGEE แบรนด์ชาจีนระดับพรีเมี่ยม, Uniqlo, Adidas, Nike, PUMA, Charles & Keith, Crocs, Gentlewoman, Skechers, Pomelo และแบรนด์ดีไซเนอร์ไทยอย่าง Mitr และ With.it
อาหารและเครื่องดื่ม: สัมผัสประสบการณ์จาก Sushiro ร้านซูชิสายพานจากญี่ปุ่น, ฉันทรส ร้านอาหารไทยระดับมิชลิน, Bear House, Boost Juice, Gaga, Koi The’, MIXUE, Naisnow และ Potato Corner และในปี 2569 จะมี เสน่ห์ไทยคูซีน ร้านอาหารฮาลาลมิชลินชื่อดัง พร้อมด้วยแหล่งรวมอาหารมิชลินและอาหารพื้นเมืองในโซนกาดหลวง
เด็กและครอบครัว: HarborLand สนามเด็กเล่นในร่มมาตรฐานระดับโลก
แบรนด์สำหรับนักท่องเที่ยว: Hug Thai, Hug Craft และ Good Goods
แบรนด์อื่นๆ: รวมถึงแบรนด์ในกลุ่มธุรกิจเซ็นทรัล เช่น ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน, Tops Food Hall, Supersports โฉมใหม่, Power Buy และ B2S
การรวบรวมแบรนด์ที่หลากหลายนี้ ไม่เพียงแต่ตอบสนองความต้องการของผู้บริโภค แต่ยังเป็นการส่งเสริมและสนับสนุนแบรนด์ท้องถิ่นให้มีโอกาสเติบโตและเข้าถึงตลาดที่กว้างขึ้น
ศูนย์กลางการท่องเที่ยวตลอดปี: A Year-Round, All-Weather Tourism Destination
เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต จะก้าวขึ้นเป็นจุดหมายปลายทางสำหรับการท่องเที่ยวที่สมบูรณ์แบบในทุกฤดูกาล ด้วยการนำเสนอประสบการณ์ใหม่ๆ ผ่านกิจกรรมและเทศกาลตลอดทั้งปี เพื่อเชื่อมโยงเชียงใหม่เข้ากับเวทีระดับโลก และขับเคลื่อนเศรษฐกิจการท่องเที่ยวให้เติบโตอย่างต่อเนื่อง
ตัวอย่างกิจกรรมและเทศกาลที่น่าสนใจ ได้แก่:
Thai Local Pride Christmas Tree: ต้นคริสต์มาสที่สร้างสรรค์จากงานจักสานร่วมสมัย โดยได้รับแรงบันดาลใจจากหัตถศิลป์ล้านนา ความสูงกว่า 15 เมตร ในคอนเซ็ปต์ ‘Weaving the Future, Embracing the Origin’ สร้างสรรค์ร่วมกับคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ และ VASSANA แบรนด์จักสานไม้ไผ่ท้องถิ่น
เทศกาลสงกรานต์: ตื่นตากับการเฉลิมฉลอง “ป๋าเวณีปี๋ใหม่เมืองเจียงใหม่” ที่ยิ่งใหญ่
เทศกาลดนตรี Water War: สร้างสีสันและความสนุกสนาน
Chiang Mai Flora Festival: สวนดอกไม้และพฤกษานานาพันธุ์ พร้อมประติมากรรม แสง สี เสียง และไฟประดับนับล้านดวง
Convention Hall ขนาด 2,800 ตร.ม.: รองรับการจัดงานสำคัญระดับเมืองอย่างต่อเนื่อง เช่น Money Expo, Motor Expo, งานหนังสือเชียงใหม่บุ๊คแฟร์, งานคอนเสิร์ต และงานประกวดต่างๆ
ด้วยองค์ประกอบทั้งหมดนี้ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต จะกลายเป็น Lifestyle Hub ที่ดึงดูดผู้คนให้เข้ามาใช้บริการอย่างต่อเนื่องตลอดทั้งปี
ศักยภาพของเชียงใหม่: เศรษฐกิจและการท่องเที่ยวที่เติบโต
เชียงใหม่เป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจที่สำคัญของภาคเหนือ มีขนาดพื้นที่ใหญ่เป็นอันดับ 1 ของประเทศ และมีประชากรกว่า 1.8 ล้านคน ในพื้นที่รอบนอก (Catchment Area) ข้อมูลจากสำนักงานคลังจังหวัดเชียงใหม่ (มีนาคม 2568) ระบุว่า จังหวัดมีผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัด (GPP) อยู่ที่ 265,000 บาท และ GPP ต่อหัว (GPP Per Capita) อยู่ที่ 150,000 บาท ซึ่งสูงเป็นอันดับที่ 3 ของภาคเหนือ และอันดับที่ 12 ของประเทศ
ในด้านการท่องเที่ยว เชียงใหม่ได้รับการยอมรับว่าเป็นหนึ่งในเมืองท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงและได้รับความนิยมสูงสุดของโลก Travel + Leisure ได้จัดอันดับให้เชียงใหม่เป็นเมืองที่ดีที่สุดในเอเชีย (ปี 2568) สะท้อนให้เห็นถึงศักยภาพการเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยในช่วงเดือนมกราคม – ตุลาคม 2568 มีนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและต่างชาติเดินทางมาเยือนเกือบ 10 ล้านคน สร้างรายได้หมุนเวียนกว่า 87,000 ล้านบาท ประเทศที่นิยมเดินทางมาท่องเที่ยวเชียงใหม่ 5 อันดับแรก ได้แก่ จีน, เกาหลี, ไต้หวัน, สหรัฐอเมริกา และมาเลเซีย
เชียงใหม่: ก้าวสู่ยุคแห่งการเติบโตใหม่ (A New Growth Cycle)
แนวโน้มการพัฒนาของเชียงใหม่กำลังก้าวเข้าสู่ยุคแห่งการเติบโตในทุกมิติ โดยเฉพาะอย่างยิ่งกับการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและระบบคมนาคมที่ขยายตัวอย่างต่อเนื่อง
การขยายสนามบินนานาชาติเชียงใหม่: ในปี 2569 สนามบินนานาชาติเชียงใหม่ มีแผนขยายอาคารผู้โดยสารเพื่อรองรับนักท่องเที่ยวได้ถึง 16 ล้านคน และจะมีการปรับปรุงอาคารผู้โดยสารเดิม คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2576 เพื่อรองรับนักท่องเที่ยว 20-25 ล้านคนต่อปี
เมืองสำหรับ Digital Nomad และ Expat: เชียงใหม่เป็นที่นิยมของกลุ่ม Digital Nomad ติดอันดับ 3 ของโลก โดยมีจำนวนประมาณ 30,000 คนต่อปี นอกจากนี้ยังมีชาวต่างชาติที่เข้ามาทำงานและพักอาศัย (Expat) เป็นจำนวนมากถึง 90,000 คน และเป็นที่ชื่นชอบของกลุ่มผู้เกษียณชาวต่างชาติ (Retiree Expats) กว่า 3,500 คน โดยกระจายตัวอยู่ในโซนเมืองชั้นในและชั้นกลาง เช่น อำเภอหางดง, อำเภอแม่ริม และอำเภอสันทราย
ศูนย์กลางการศึกษา: เชียงใหม่มีโรงเรียนนานาชาติเป็นอันดับ 2 ของประเทศ ซึ่งสะท้อนถึงการเป็นเมืองที่น่าอยู่และมีคุณภาพชีวิตที่ดี
กลุ่มเป้าหมายและเป้าหมายรายได้
สำหรับปี 2569 เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ตั้งเป้าหมายกลุ่มลูกค้าหลัก โดยแบ่งเป็นนักท่องเที่ยวชาวไทย 70% และนักท่องเที่ยวต่างชาติ 30% โดย 5 อันดับแรกของนักท่องเที่ยวต่างชาติที่คาดว่าจะเดินทางมาเยือน ได้แก่ สหรัฐอเมริกา, จีน, ฮ่องกง, เกาหลี และสิงคโปร์
บทสรุป: ความมุ่งมั่นเพื่ออนาคตของเชียงใหม่
การทรานส์ฟอร์ม “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ในครั้งนี้ ถือเป็นการลงทุนครั้งสำคัญที่สะท้อนถึงความมุ่งมั่นอันแน่วแน่ของเซ็นทรัลพัฒนา ในการเติบโตไปพร้อมกับเมืองเชียงใหม่ และร่วมกันสร้างอนาคตทางเศรษฐกิจของภาคเหนือให้แข็งแกร่งและยั่งยืน การก้าวขึ้นสู่การเป็นแลนด์มาร์กมิกซ์ยูสแห่งใหม่ จะไม่เพียงแต่ยกระดับประสบการณ์การช้อปปิ้งและความบันเทิง แต่ยังเป็นการตอกย้ำศักยภาพของเชียงใหม่ในฐานะเมืองท่องเที่ยวระดับโลก ที่พร้อมจะต้อนรับนักเดินทางจากทุกมุมโลก ด้วยเสน่ห์ที่ผสมผสานวัฒนธรรมอันเก่าแก่เข้ากับความทันสมัยได้อย่างลงตัว
หากคุณกำลังมองหาประสบการณ์การช้อปปิ้งที่ไม่เหมือนใคร สัมผัสวัฒนธรรมล้านนาในมิติใหม่ หรือต้องการสำรวจศักยภาพการเติบโตของเมืองเศรษฐกิจภาคเหนือ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต คือจุดหมายที่พลาดไม่ได้ เตรียมพบกับการเปลี่ยนแปลงครั้งยิ่งใหญ่ และสัมผัสประสบการณ์เหนือระดับที่กำลังจะเกิดขึ้น ณ ใจกลางเมืองเชียงใหม่ ที่นี่!
