ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต: มิติใหม่ของการยกระดับเมืองหลวงล้านนา สู่จุดหมายปลายทางระดับโลก
กรุงเทพมหานคร, ประเทศไทย – 22 ธันวาคม 2568 – ในยุคที่การท่องเที่ยวและเศรษฐกิจเมืองมีการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ภายใต้การบริหารงานของ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN ได้ประกาศการทุ่มงบประมาณ 1,200 ล้านบาท เพื่อพลิกโฉมครั้งยิ่งใหญ่ที่สุดในรอบ 30 ปี สู่การเป็น “ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” แลนด์มาร์กมิกซ์ยูสแห่งใหม่ ที่จะยกระดับศักยภาพของเชียงใหม่ให้ก้าวไปสู่ความเป็นเมืองระดับโลกอย่างแท้จริง
ด้วยวิสัยทัศน์ที่มุ่งมั่นในการสร้างสรรค์โครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อความยั่งยืน CPN เล็งเห็นถึงศักยภาพอันไร้ขีดจำกัดของ “เมืองเชียงใหม่” ซึ่งไม่ใช่เพียงแค่เมืองรอง แต่เป็นศูนย์กลางทางเศรษฐกิจ วัฒนธรรม และการท่องเที่ยวที่สำคัญของภาคเหนือ ด้วยพื้นที่โครงการกว่า 130 ไร่ และพื้นที่ค้าปลีก (GBA) ที่ขยายใหญ่ขึ้นถึง 173,000 ตารางเมตร โครงการนี้ได้ผสานเอาองค์ประกอบต่างๆ เข้าไว้ด้วยกันอย่างลงตัว เพื่อตอบสนองทุกไลฟ์สไตล์ของทั้งคนในพื้นที่และนักท่องเที่ยวจากทั่วทุกมุมโลก
“Reimagining Lanna”: การตีความอัตลักษณ์ล้านนาในบริบทร่วมสมัย
หัวใจสำคัญของการรีโนเวทครั้งนี้คือคอนเซ็ปต์ “Reimagining Lanna” ซึ่งเป็นการนำเอาเสน่ห์และเอกลักษณ์ของวัฒนธรรมล้านนามาผสมผสานกับการออกแบบที่ทันสมัย สะท้อนถึงความภาคภูมิใจของคนท้องถิ่น และสร้างความประทับใจให้กับนักท่องเที่ยวตั้งแต่ก้าวแรกที่เข้ามาเยือน การออกแบบทั้งภายในและภายนอกของศูนย์การค้าจะถ่ายทอดเรื่องราวความเป็นเชียงใหม่ในแบบร่วมสมัยได้อย่างมีมิติ
ไฮไลท์ที่ไม่ควรพลาดคือการขยายพื้นที่ “กาดหลวง” (ตลาดท้องถิ่นในร่ม) ให้ใหญ่กว่าเดิมถึง 3 เท่า ซึ่งจะกลายเป็นแหล่งรวมสุดยอดอาหารมิชลินสตาร์ ร้านเด็ดประจำเมือง อาทิ โกยีข้าวมันไก่, คั่วไก่นิมมาน, ข้าวซอยลำดวนฟ้าฮ่าม, ก๋วยเตี๋ยวอัญชัน รวมถึงอาหารท้องถิ่น ขนม ของฝากขึ้นชื่อ และงานคราฟต์คุณภาพจากกว่า 100 ร้านค้า ที่จะทำให้ “กาดหลวง” แห่งนี้เป็นหมุดหมายสำคัญสำหรับนักท่องเที่ยวที่ต้องการสัมผัสประสบการณ์วัฒนธรรมและรสชาติอันเป็นเอกลักษณ์ของภาคเหนือ
มหกรรมแบรนด์ดัง 350 แบรนด์: ตอบโจทย์ทุกความต้องการที่ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต
“ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” จะเป็นแหล่งรวมแบรนด์ชั้นนำระดับโลกและแบรนด์ท้องถิ่นกว่า 350 แบรนด์ ครอบคลุมทุกหมวดหมู่ ไม่ว่าจะเป็นแฟชั่นและไลฟ์สไตล์, อาหาร, สินค้าเฉพาะทาง, ความงาม, ไอที, และบริการทางการเงิน เพื่อตอบสนองทุกความต้องการของกลุ่มเป้าหมายที่หลากหลาย
แฟชั่นและไลฟ์สไตล์: พบกับ MUJI Flagship Store ที่ใหญ่ที่สุดในภาคเหนือ, CHAGEE แบรนด์ชาจีนระดับพรีเมียม, HarborLand สนามเด็กเล่นในร่มมาตรฐานระดับโลก, รวมถึงแบรนด์แฟชั่นชั้นนำอย่าง Uniqlo, Adidas, Nike, PUMA, Charles & Keith, Crocs, Gentlewoman, Skechers, Pomelo และแบรนด์ดีไซเนอร์ไทยในโซน Showcase อย่าง Mitr และ With.it
อาหาร: สัมผัสประสบการณ์การทานอาหารจากร้านดังระดับมิชลิน เช่น Sushiro ร้านซูชิสายพานจากญี่ปุ่น, ฉันทรส ร้านอาหารไทยในเครือแบรนด์เอกฉันท์ และเตรียมพบกับ “เสน่ห์ไทยคูซีน” ร้านอาหารฮาลาลมิชลินยอดนิยมในปี 2569 นอกจากนี้ ยังมีร้านค้าอาหารและเครื่องดื่มที่ได้รับความนิยมอย่าง Bear House, Boost Juice, Gaga, Koi The’, MIXUE, Naisnow และ Potato Corner
ความงาม: ช้อปปิ้งผลิตภัณฑ์ความงามจาก BEATRIUM และ JUNG SAEM MOOL
สินค้าสำหรับนักท่องเที่ยว: แหล่งรวมสินค้าหัตถกรรมและของที่ระลึกคุณภาพจาก Hug Thai, Hug Craft และ Good Goods
ความร่วมมือกับธุรกิจในกลุ่มเซ็นทรัล: ผนึกกำลังกับธุรกิจในเครืออย่าง ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน, Tops Food Hall, Supersports โฉมใหม่, Power Buy และ B2S เพื่อมอบประสบการณ์การช้อปปิ้งที่ครบวงจร
เชียงใหม่: ศูนย์กลางการเติบโตใหม่ และศูนย์กลางการท่องเที่ยวระดับโลก
“ประเทศไทย…ไม่ใช่แค่กรุงเทพฯ” คือวิสัยทัศน์สำคัญของ CPN ที่ผลักดันการพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสในเมืองหัวเมืองหลัก เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตและขับเคลื่อนเศรษฐกิจ การมีศูนย์การค้า 2 แห่งในเชียงใหม่ คือ “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” และ “เซ็นทรัล เชียงใหม่” ถือเป็นกลยุทธ์ที่สมบูรณ์แบบในการเติมเต็มทั้งฝั่งเมืองเก่าและเมืองใหม่ สร้างพลังการจับจ่ายที่ไร้รอยต่อ และส่งเสริมการเติบโตของเมืองในทุกมิติ
“เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพทางทิศใต้ ใกล้กับย่านธุรกิจ โรงพยาบาล โครงการที่พักอาศัยจำนวนมาก สถาบันการศึกษา และที่สำคัญคือห่างจากสนามบินนานาชาติเชียงใหม่เพียง 3 นาทีเท่านั้น นอกจากนี้ ยังอยู่ใกล้กับอำเภอหางดงและสารภี ซึ่งเป็นแหล่งรวมงานคราฟต์และวิถีชีวิตท้องถิ่น เมื่อเมืองเชียงใหม่ขยายตัวออกสู่พื้นที่รอบนอก ทำให้กลุ่มลูกค้าเป้าหมาย (Catchment Area) มีขนาดใหญ่ขึ้น และมีความซับซ้อนของรายได้และไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย
ข้อมูลล่าสุดปี 2568 ศูนย์การค้าแห่งนี้มีผู้ใช้บริการกว่า 13 ล้านคนต่อปี หรือเฉลี่ย 38,000 คนต่อวัน และคาดการณ์ว่าจะเพิ่มขึ้นเป็น 42,000 คนต่อวันในปี 2569 โดยในปี 2569 มีการตั้งเป้าหมายกลุ่มเป้าหมายเป็นคนไทย 70% และนักท่องเที่ยวต่างชาติ 30% โดย 5 อันดับแรกของนักท่องเที่ยวต่างชาติ ได้แก่ สหรัฐอเมริกา, จีน, ฮ่องกง, เกาหลี และสิงคโปร์
เชียงใหม่ยังคงเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจภาคเหนือที่มีขนาดพื้นที่ใหญ่ที่สุด และมีประชากรกว่า 1.8 ล้านคนในพื้นที่รอบนอก (Catchment Area) ด้วยผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัด (GPP) สูงถึง 265,000 บาท และ GPP ต่อหัว 150,000 บาท ติดอันดับ 3 ของภาคเหนือ และอันดับ 12 ของประเทศ
ชื่อเสียงของเชียงใหม่ในฐานะเมืองท่องเที่ยวระดับโลกยังคงแข็งแกร่ง การจัดอันดับโดย Travel + Leisure ให้เป็นเมืองที่ดีที่สุดในเอเชีย สะท้อนถึงศักยภาพการเติบโตของอุตสาหกรรมการท่องเที่ยว โดยในช่วงเดือนมกราคม-ตุลาคม 2568 มีนักท่องเที่ยวไทยและต่างชาติกว่า 10 ล้านคน สร้างรายได้กว่า 87,000 ล้านบาท ประเทศที่นิยมเดินทางมาเยือน ได้แก่ จีน, เกาหลี, ไต้หวัน, สหรัฐอเมริกา และมาเลเซีย
เชียงใหม่ก้าวสู่ยุคใหม่แห่งการเติบโต: โครงสร้างพื้นฐานและการรองรับการเปลี่ยนแปลง
แนวโน้มของเชียงใหม่กำลังก้าวเข้าสู่ยุคแห่งการเติบโตในทุกมิติ ด้วยการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและระบบคมนาคมที่ขยายตัวอย่างต่อเนื่อง ในปี 2569 สนามบินนานาชาติเชียงใหม่มีแผนขยายอาคารผู้โดยสารเพื่อรองรับนักท่องเที่ยว 16 ล้านคน และจะมีการปรับปรุงอาคารผู้โดยสารเดิม คาดแล้วเสร็จในปี 2576 เพื่อรองรับนักท่องเที่ยวได้ถึง 20-25 ล้านคนต่อปี
ยิ่งไปกว่านั้น เชียงใหม่ยังเป็นเมืองยอดนิยมอันดับ 3 ของโลกสำหรับกลุ่ม Digital Nomad (30,000 คน/ปี) และเป็นที่พำนักของกลุ่ม Expat (ชาวต่างชาติที่ทำงานในไทย) จำนวนมากถึง 90,000 คน นอกจากนี้ ยังเป็นที่ตั้งของโรงเรียนนานาชาติมากเป็นอันดับ 2 ของประเทศ และเป็นจุดหมายปลายทางยอดนิยมสำหรับกลุ่ม Retiree Expats กว่า 3,500 คน ซึ่งกระจายตัวอยู่ในพื้นที่ชั้นในและชั้นกลางของเมือง เช่น อำเภอหางดง, แม่ริม และสันทราย
“A Year-Round, All-Weather Tourism Destination”: การสร้างประสบการณ์ตลอดปี
“ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ไม่ได้เป็นเพียงแค่ศูนย์การค้า แต่คือ “The City’s New Signature Landmark” ที่จะนำเสนอประสบการณ์ใหม่ๆ ตลอดทั้งปี ผ่าน 3 แนวทางหลัก:
เทศกาลและกิจกรรมตลอดปี: สร้างสรรค์กิจกรรมและอีเวนต์สุดพิเศษ เพื่อเชื่อมโยงเชียงใหม่สู่เวทีระดับโลก และขับเคลื่อนเศรษฐกิจการท่องเที่ยว อาทิ “Thai Local Pride Christmas Tree” ต้นคริสต์มาสจักสานร่วมสมัยขนาดใหญ่กว่า 15 เมตร ที่สืบสานหัตถศิลป์ล้านนา สร้างสรรค์โดยคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ ร่วมกับ VASSANA แบรนด์จักสานไม้ไผ่ท้องถิ่นชื่อดัง นอกจากนี้ ยังมีเทศกาลสงกรานต์ “ป๋าเวณีปี๋ใหม่เมืองเจียงใหม่” เทศกาลดนตรี Water War และ Chiang Mai Flora Festival ที่จัดแสดงสวนดอกไม้ ประติมากรรม แสง สี เสียง และไฟประดับนับล้านดวง
Convention Hall 2,800 ตารางเมตร: พื้นที่อเนกประสงค์ขนาดใหญ่ที่พร้อมรองรับอีเวนต์ระดับชาติและนานาชาติอย่างต่อเนื่อง เช่น Money Expo, Motor Expo, งานหนังสือเชียงใหม่บุ๊คแฟร์, งานคอนเสิร์ต และงานประกวดต่างๆ ซึ่งจะช่วยดึงดูดผู้คนให้เข้ามาในจังหวัดตลอดทั้งปี
Multi-Generation Space และ GO Wholesale: การสร้างสรรค์พื้นที่สำหรับทุกเพศทุกวัย และการเปิด GO Wholesale แห่งแรกในภาคเหนือ จะช่วยตอบสนองความต้องการที่หลากหลายของชุมชนและธุรกิจในพื้นที่
การลงทุนเพื่ออนาคตของเชียงใหม่และภาคเหนือ
“เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” คืออีกหนึ่งบทพิสูจน์ความมุ่งมั่นของ CPN ในการเติบโตไปพร้อมกับเชียงใหม่ และร่วมสร้างอนาคตทางเศรษฐกิจของภาคเหนืออย่างยั่งยืน การลงทุนครั้งใหญ่นี้ ไม่เพียงแต่เป็นการยกระดับศูนย์การค้า แต่ยังเป็นการลงทุนในศักยภาพของเมืองเชียงใหม่ เพื่อให้ก้าวสู่การเป็นเมืองศูนย์กลางที่มีความสำคัญในระดับภูมิภาคและระดับโลกได้อย่างเต็มภาคภูมิ
ด้วยการผสานองค์ประกอบทั้งหมดเข้าไว้ด้วยกัน “ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” จะกลายเป็นศูนย์กลางไลฟ์สไตล์ที่ครบวงจร ดึงดูดผู้คนจากทั่วสารทิศ และเป็นกลไกสำคัญในการขับเคลื่อนการเติบโตทางเศรษฐกิจของจังหวัดเชียงใหม่และภาคเหนือ
ท่านนักอ่านที่สนใจในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ศักยภาพการท่องเที่ยวของเมืองไทย หรือกำลังมองหาโอกาสทางธุรกิจในภาคเหนือ สามารถติดตามความคืบหน้าและข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับโครงการ “ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ได้อย่างต่อเนื่อง เพื่อร่วมเป็นส่วนหนึ่งของการเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญนี้
