ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต: การพลิกโฉมสู่ศูนย์กลางไลฟ์สไตล์แห่งภาคเหนือ ยกระดับประสบการณ์ช้อปปิ้งและการท่องเที่ยวในเชียงใหม่
บทนำ
ในยุคที่การท่องเที่ยวและการบริโภคมีการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว การพัฒนาและปรับปรุงศูนย์การค้าให้ทันสมัยอยู่เสมอจึงเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับผู้ประกอบการค้าปลีก โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเมืองที่มีศักยภาพสูงอย่างเชียงใหม่ ซึ่งเป็นศูนย์กลางทางเศรษฐกิจและวัฒนธรรมของภาคเหนือ การลงทุนครั้งสำคัญของบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN ในการทุ่มงบประมาณ 1,200 ล้านบาท เพื่อพลิกโฉม ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ถือเป็นการตอกย้ำความมุ่งมั่นในการสร้างสรรค์พื้นที่แห่งความสุขและยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้คนในภาคเหนือ
ด้วยประสบการณ์กว่า 10 ปีในอุตสาหกรรมค้าปลีกและอสังหาริมทรัพย์ ผมมองว่าการเปลี่ยนแปลงครั้งนี้ของ ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ไม่ใช่เพียงแค่การปรับปรุงอาคาร แต่เป็นการสร้างนิยามใหม่ของศูนย์การค้าแบบผสมผสาน (Mixed-use Development) ที่ตอบโจทย์ความต้องการอันหลากหลายของทั้งคนในท้องถิ่นและนักท่องเที่ยวทั่วโลก การรีแบรนด์ครั้งใหญ่นี้มีเป้าหมายเพื่อยกระดับเชียงใหม่ให้ก้าวสู่การเป็นเมืองระดับโลกอย่างแท้จริง
ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต: อดีต ปัจจุบัน และอนาคต
ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ตั้งอยู่ใจกลางเมืองเชียงใหม่ ใกล้กับสนามบินนานาชาติเชียงใหม่ เป็นทำเลทองที่เชื่อมต่อระหว่างใจกลางเมืองเก่าและย่านธุรกิจใหม่ ตลอดระยะเวลา 30 ปีที่ผ่านมา ศูนย์การค้าแห่งนี้ได้เป็นส่วนหนึ่งของชีวิตชาวเชียงใหม่และเป็นจุดหมายปลายทางสำหรับนักท่องเที่ยวเสมอมา อย่างไรก็ตาม เพื่อให้สอดคล้องกับทิศทางการพัฒนาเมืองและการเปลี่ยนแปลงพฤติกรรมของผู้บริโภค CPN ได้ตัดสินใจลงทุนครั้งใหญ่ที่สุดในรอบ 3 ทศวรรษ เพื่อยกระดับ ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ให้กลายเป็นแลนด์มาร์กแห่งใหม่ที่ทันสมัยและตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์
การลงทุนมูลค่า 1,200 ล้านบาทนี้ จะเน้นการพัฒนา ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ให้เป็นศูนย์กลางแบบผสมผสาน (Mixed-use Development) บนพื้นที่กว่า 173,000 ตารางเมตร ประกอบด้วยส่วนประกอบสำคัญหลายอย่าง เช่น ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ที่รวบรวมกว่า 350 แบรนด์ดัง, Convention Hall ขนาด 2,800 ตารางเมตร, Tourist Hub สำหรับอำนวยความสะดวกแก่นักท่องเที่ยว, Multi-Generation Space, และ GO Wholesale แห่งแรกของภาคเหนือ นอกจากนี้ ยังมีแผนขยายโรงแรมและที่พักอาศัยในอนาคต เพื่อรองรับการเติบโตของเมืองเชียงใหม่ในทุกมิติ
วิสัยทัศน์ที่กว้างไกล: การเติบโตของเชียงใหม่ และบทบาทของ CPN
คุณดร.ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ได้กล่าวถึงวิสัยทัศน์ของ CPN ว่า “เราเชื่อว่าประเทศไทย…ไม่ใช่แค่กรุงเทพฯ” วิสัยทัศน์นี้สะท้อนให้เห็นถึงความตั้งใจของ CPN ในการพัฒนาโครงการในหัวเมืองสำคัญทั่วประเทศ เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้คนและขับเคลื่อนเศรษฐกิจเมืองให้เติบโตอย่างแข็งแกร่งและยั่งยืน
การมีศูนย์การค้า 2 แห่งในเชียงใหม่ คือ ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต และศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ เปรียบเสมือนจิ๊กซอว์ที่เติมเต็มทั้งสองฝั่งของเมืองเก่าและเมืองใหม่ (Old City and New City) เพื่อสร้างพลังในการใช้จ่ายข้ามฝั่ง (Cross Spending Power) และสนับสนุนการเติบโตของเมืองในทุกมิติ การพัฒนา ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ให้มีศักยภาพสูงขึ้น จะช่วยดึงดูดนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและต่างชาติ ซึ่งเป็นกุญแจสำคัญในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจภาคเหนือ
เชียงใหม่: เมืองแห่งโอกาสและการเติบโต
เชียงใหม่เป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจภาคเหนือที่มีขนาดพื้นที่ใหญ่เป็นอันดับ 1 ของประเทศ และมีประชากรกว่า 1.8 ล้านคนในรัศมีพื้นที่ให้บริการ (Catchment Area) ด้วยผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัด (GPP) ที่สูงเป็นอันดับต้นๆ ของประเทศ เชียงใหม่จึงเป็นตลาดที่มีศักยภาพสูงสำหรับการลงทุนค้าปลีกและการท่องเที่ยว
ชื่อเสียงของเชียงใหม่ในฐานะเมืองท่องเที่ยวระดับโลก การติดอันดับเมืองที่ดีที่สุดในเอเชียโดย Travel + Leisure สะท้อนให้เห็นถึงศักยภาพด้านการท่องเที่ยวที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยมีนักท่องเที่ยวไทยและต่างชาติจำนวนเกือบ 10 ล้านคนเดินทางมาเยือนในช่วง 10 เดือนแรกของปี 2568 สร้างรายได้สะพัดกว่า 87,000 ล้านบาท ประเทศที่นิยมเดินทางมาเชียงใหม่ 5 อันดับแรก ได้แก่ จีน, เกาหลี, ไต้หวัน, สหรัฐอเมริกา และมาเลเซีย
นอกจากนี้ แนวโน้มของเชียงใหม่กำลังก้าวเข้าสู่ยุคแห่งการเติบโตในทุกมิติ การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและระบบคมนาคมที่ขยายตัวอย่างต่อเนื่อง รวมถึงแผนขยายอาคารผู้โดยสารสนามบินนานาชาติเชียงใหม่ เพื่อรองรับนักท่องเที่ยวจำนวนมหาศาล ยิ่งเป็นการตอกย้ำศักยภาพของเชียงใหม่ในอนาคต
ตอบโจทย์ความต้องการใหม่: การปรับปรุง “ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต”
การรีโนเวต ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ครั้งใหญ่นี้ มีเป้าหมายหลักเพื่อตอบสนองความต้องการใหม่ๆ ของเมือง และยกระดับให้เป็น The City’s New Signature Landmark ผ่าน 3 แนวทางสำคัญดังนี้:
การออกแบบภายใต้คอนเซ็ปต์ ‘Reimagining Lanna’: สะท้อนอัตลักษณ์ล้านนา สู่สากล
แนวทางแรกคือการนำอัตลักษณ์ของล้านนามาผสมผสานกับการออกแบบที่ทันสมัย สไตล์ Modern เพื่อเล่าเรื่องราวเชื่อมโยงเมืองเชียงใหม่ในบริบทร่วมสมัย การออกแบบทั้งภายในและภายนอกจะเน้นการสร้างความภาคภูมิใจให้กับคนท้องถิ่น และสร้างความประทับใจให้กับนักท่องเที่ยวทั่วโลกตั้งแต่ก้าวแรกที่มาเยือน
ไฮไลท์สำคัญคือการขยายพื้นที่ ‘กาดหลวง’ (Indoor Local Market) ให้ใหญ่ขึ้นกว่า 3 เท่า เพื่อเป็นแหล่งรวมอาหารมิชลิน, อาหารท้องถิ่น, ของฝาก และงานคราฟต์จากภาคเหนือ รวมถึงโซน Northern Village ที่รวบรวมงานหัตถกรรมล้านนาอันทรงคุณค่า กว่า 100 ร้านค้า การจัดโซนนี้มีเป้าหมายเพื่อดึงดูดนักท่องเที่ยวคุณภาพ และปักหมุดให้ ‘กาดหลวง’ เป็น Must-Visit Tourist Destination ที่ใหญ่ที่สุดในเชียงใหม่
แหล่งรวม 350 แบรนด์ดัง: Global & Local ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์
ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต โฉมใหม่ จะเป็นแหล่งรวมร้านค้าและแบรนด์ดังกว่า 350 แบรนด์ ครอบคลุมทุกหมวดหมู่ ตั้งแต่ Fashion & Lifestyle, Food, Specialty, Beauty, IT ไปจนถึง Bank & Financial เพื่อตอบสนองความต้องการของทั้งคนในท้องถิ่นและนักท่องเที่ยว
แฟชั่นและไลฟ์สไตล์: พบกับ MUJI Flagship Store ที่ใหญ่ที่สุดในภาคเหนือ, CHAGEE แบรนด์ชาจีนระดับพรีเมี่ยม, HarborLand สนามเด็กเล่นในร่มมาตรฐานระดับโลก, แบรนด์แฟชั่นชั้นนำอย่าง Uniqlo, Adidas, Nike, PUMA, Charles & Keith, Crocs, Gentlewoman, Skechers, Pomelo และแบรนด์ไทยดีไซเนอร์อย่าง Mitr และ With.it
อาหาร: สัมผัสประสบการณ์มิชลินสตาร์และร้านอาหารชื่อดังระดับโลก เช่น Sushiro ร้านซูชิสายพานจากญี่ปุ่น, ฉันทรส ร้านอาหารไทยระดับมิชลิน และเตรียมพบกับ เสน่ห์ไทยคูซีน ร้านอาหารฮาลาลมิชลินยอดฮิตในปี 2569
แบรนด์ยอดนิยม: Bear House, Boost Juice, Gaga, Koi The’, MIXUE, Naisnow, Potato Corner
แบรนด์สำหรับนักท่องเที่ยว: Hug Thai, Hug Craft, Good Goods
ธุรกิจในกลุ่มเซ็นทรัล: การผนึกกำลังกับธุรกิจในเครือเซ็นทรัลอย่างเต็มรูปแบบ อาทิ ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน, Tops Food Hall, Supersports โฉมใหม่, Power Buy และ B2S จะยิ่งเสริมความสมบูรณ์แบบให้กับ ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต
จุดหมายปลายทางท่องเที่ยวตลอดปี: ‘A Year-Round, All-Weather Tourism Destination’
ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต โฉมใหม่ จะก้าวขึ้นเป็นจุดหมายปลายทางการท่องเที่ยวที่ครบวงจรตลอดทั้งปี (All-Weather Tourism Destination) โดยจะชูอัตลักษณ์เชียงใหม่สู่เวทีโลก ผ่านการจัดเทศกาลและกิจกรรมอีเวนต์ที่หลากหลาย เพื่อสร้างประสบการณ์ใหม่ๆ และเชื่อมโยงเชียงใหม่เข้ากับเวทีระดับโลก
ตัวอย่างกิจกรรมที่น่าสนใจ ได้แก่ Thai Local Pride Christmas Tree ที่นำเสนอหัตถศิลป์ล้านนาด้วยต้นคริสต์มาสจักสานร่วมสมัย, เทศกาลสงกรานต์ “ป๋าเวณีปี๋ใหม่เมืองเจียงใหม่”, เทศกาลดนตรี Water War และ Chiang Mai Flora Festival ที่จัดแสดงสวนดอกไม้พร้อมประติมากรรม แสง สี เสียง และไฟประดับนับล้านดวง
นอกจากนี้ Convention Hall ขนาด 2,800 ตารางเมตร จะเป็นสถานที่จัดงานสำคัญของเมืองอย่างต่อเนื่อง เช่น Money Expo, Motor Expo, งานหนังสือเชียงใหม่บุ๊คแฟร์, งานคอนเสิร์ต และงานประกวดต่างๆ สิ่งเหล่านี้จะทำให้ ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต กลายเป็น Lifestyle Hub ที่ดึงดูดผู้คนให้เข้ามาในจังหวัดอย่างต่อเนื่องตลอดทั้งปี
การขยายโอกาสทางธุรกิจและการท่องเที่ยวในเชียงใหม่
การพัฒนา ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ครั้งนี้ ไม่เพียงแต่เป็นการยกระดับพื้นที่ค้าปลีก แต่ยังเป็นการส่งเสริมการท่องเที่ยวและกระตุ้นเศรษฐกิจของเชียงใหม่อีกด้วย กลุ่มเป้าหมายในปี 2569 ได้ตั้งเป้าหมายไว้ที่ 70% เป็นคนไทย และ 30% เป็นนักท่องเที่ยวต่างชาติ โดย 5 อันดับแรกของนักท่องเที่ยวต่างชาติ ได้แก่ สหรัฐอเมริกา, จีน, ฮ่องกง, เกาหลี และสิงคโปร์
การลงทุนใน ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต สะท้อนให้เห็นถึงความเข้าใจอย่างลึกซึ้งในศักยภาพของเชียงใหม่ การพัฒนาพื้นที่นี้จะช่วยดึงดูดนักท่องเที่ยวคุณภาพ สร้างงาน สร้างรายได้ และยกระดับคุณภาพชีวิตของคนในท้องถิ่น การเข้ามาของแบรนด์ระดับโลกและกิจกรรมที่หลากหลาย จะทำให้เชียงใหม่เป็นจุดหมายปลายทางที่น่าสนใจยิ่งขึ้นสำหรับนักเดินทางทุกกลุ่ม
อนาคตของ “ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” และบทสรุป
ผมเชื่อมั่นว่าการเปลี่ยนแปลงครั้งยิ่งใหญ่นี้ จะทำให้ ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต กลายเป็นศูนย์กลางไลฟ์สไตล์ที่สำคัญของภาคเหนือ เป็นมากกว่าแค่ศูนย์การค้า แต่เป็นพื้นที่ที่สร้างแรงบันดาลใจ มอบประสบการณ์ที่น่าจดจำ และเป็นส่วนหนึ่งของการเติบโตอย่างยั่งยืนของเมืองเชียงใหม่
“ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต คืออีกหนึ่งบทพิสูจน์ความมุ่งมั่นของเซ็นทรัลพัฒนาในการเติบโตไปพร้อมกับเชียงใหม่และสร้างอนาคตทางเศรษฐกิจของภาคเหนืออย่างยั่งยืน” คือคำกล่าวที่สรุปแก่นแท้ของการลงทุนครั้งนี้ได้เป็นอย่างดี
สำหรับนักธุรกิจ นักลงทุน หรือผู้ที่สนใจในศักยภาพของเชียงใหม่ นี่คือโอกาสทองในการทำความรู้จักกับ ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต โฉมใหม่ และเตรียมพร้อมรับมือกับการเติบโตที่กำลังจะเกิดขึ้น ขอเชิญชวนทุกท่านมาสัมผัสประสบการณ์ที่เหนือระดับ และร่วมเป็นส่วนหนึ่งของการขับเคลื่อนเศรษฐกิจและการท่องเที่ยวของภาคเหนือไปพร้อมกัน
