ยกระดับประสบการณ์การช้อปปิ้งและไลฟ์สไตล์: เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต สู่การเป็นแลนด์มาร์กมิกซ์ยูสแห่งอนาคต มูลค่า 1,200 ล้านบาท
เชียงใหม่, ประเทศไทย – 22 ธันวาคม 2568 – ในยุคที่การท่องเที่ยวเชิงไลฟ์สไตล์กลายเป็นหัวใจสำคัญของการขับเคลื่อนเศรษฐกิจ การลงทุนเพื่อยกระดับศักยภาพของเมืองจึงมีความสำคัญอย่างยิ่งยวด เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN ในฐานะผู้นำด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อความยั่งยืนของประเทศไทย ได้ประกาศการทุ่มงบประมาณมหาศาลถึง 1,200 ล้านบาท เพื่อพลิกโฉม “ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ให้กลายเป็นศูนย์กลางมิกซ์ยูสที่สมบูรณ์แบบแห่งใหม่ของเมือง ซึ่งจะเปิดประสบการณ์ใหม่ๆ ที่ไม่เคยมีมาก่อน ตอกย้ำความมุ่งมั่นในการพัฒนาเมืองเชียงใหม่ให้ก้าวสู่ระดับโลกอย่างเต็มศักยภาพ
วิสัยทัศน์ที่กว้างไกล: การเติบโตของเชียงใหม่กับกลยุทธ์ Cross Spending Power
ดร.ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า การลงทุนครั้งสำคัญนี้ ไม่ใช่เพียงการปรับปรุงศูนย์การค้า แต่คือการมองการณ์ไกลถึงอนาคตของเชียงใหม่ในฐานะเมืองที่มีพลวัตสูง การมีศูนย์การค้าสองแห่งในเชียงใหม่ ได้แก่ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต และเซ็นทรัล เชียงใหม่ เปรียบเสมือนจิ๊กซอว์ที่เข้ามาเติมเต็มช่องว่าง โดยเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต จะเป็นศูนย์กลางการใช้จ่ายและดึงดูดนักท่องเที่ยวจากทางใต้ของเมือง ในขณะที่เซ็นทรัล เชียงใหม่ จะดูแลพื้นที่ทางเหนือ การทำงานร่วมกันนี้จะช่วยสร้าง “Cross Spending Power” หรือพลังการใช้จ่ายข้ามพื้นที่ ซึ่งจะส่งผลดีต่อการเติบโตทางเศรษฐกิจของเมืองในทุกมิติ
“วิสัยทัศน์ของเซ็นทรัลพัฒนา เราเชื่อว่าประเทศไทย…ไม่ใช่แค่กรุงเทพฯ” ดร.ณัฐกิตติ์ กล่าว “เราจึงเดินหน้าพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสในหัวเมืองสำคัญ เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตผู้คน ควบคู่ไปกับการขับเคลื่อนเศรษฐกิจเมืองให้เติบโตอย่างแข็งแกร่งและยั่งยืน การมีศูนย์การค้า 2 แห่งในเชียงใหม่ คือเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต กับเซ็นทรัล เชียงใหม่ เป็นเหมือนจิ๊กซอว์เติมเต็มทั้งสองฝั่ง Old City และ New City เพื่อเกิด Cross Spending Power และสนับสนุนการเติบโตของเมืองในทุกมิติ”
‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’: การเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ในรอบ 30 ปี สู่ศูนย์กลางมิกซ์ยูสที่เหนือกว่า
ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ซึ่งอยู่คู่กับชาวเชียงใหม่มานานกว่า 30 ปี ตั้งอยู่ในทำเลที่ได้เปรียบอย่างยิ่ง บริเวณทิศใต้ของเมือง ใกล้แหล่งธุรกิจ โรงพยาบาล โครงการที่พักอาศัยจำนวนมาก รวมถึงสถาบันการศึกษา และที่สำคัญคือใช้เวลาเดินทางเพียง 3 นาทีจากสนามบินนานาชาติเชียงใหม่ นอกจากนี้ยังใกล้กับอำเภอหางดงและสารภี ซึ่งเป็นแหล่งรวมงานฝีมือและวัฒนธรรมท้องถิ่นอันเป็นเอกลักษณ์ การขยายตัวของเมืองจากศูนย์กลางสู่พื้นที่รอบนอก ทำให้พื้นที่รองรับ (Catchment Area) ของเมืองมีความหลากหลายและซับซ้อนมากขึ้น ทั้งในด้านรายได้และไลฟ์สไตล์
ด้วยปัจจัยเหล่านี้ การทรานส์ฟอร์มเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ครั้งนี้ จึงเป็นการตอบสนองต่อดีมานด์ใหม่ๆ ของเมือง และยกระดับให้กลายเป็นแลนด์มาร์กมิกซ์ยูสแห่งใหม่ ที่พร้อมจะดึงดูดนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ โดยในปี 2568 ที่ผ่านมา ศูนย์การค้าแห่งนี้มีผู้เข้าใช้บริการกว่า 13 ล้านคนต่อปี หรือเฉลี่ย 38,000 คนต่อวัน ซึ่งคาดการณ์ว่าในปี 2569 จะเพิ่มขึ้นเป็น 42,000 คนต่อวัน
การบูรณาการวัฒนธรรมและธุรกิจ: ‘Reimagining Lanna’ สู่ประสบการณ์ระดับโลก
ภายใต้คอนเซ็ปต์ ‘Reimagining Lanna’ การพัฒนาครั้งนี้ได้ผสานอัตลักษณ์ล้านนาเข้ากับการออกแบบที่ทันสมัย เพื่อสร้างประสบการณ์ที่เชื่อมโยงเมืองเชียงใหม่อย่างร่วมสมัย ถ่ายทอดความภาคภูมิใจของคนท้องถิ่น และสร้างความประทับใจให้กับนักท่องเที่ยวทั่วโลกตั้งแต่ก้าวแรกที่เข้ามาเยือน
กาดหลวง: ศูนย์กลางวัฒนธรรมอาหารและหัตถกรรมที่ยิ่งใหญ่กว่าเดิม
หัวใจสำคัญของการยกระดับครั้งนี้คือการขยายพื้นที่ “กาดหลวง” (Indoor Local Market) ให้ใหญ่ขึ้นกว่า 3 เท่า จากเดิม เพื่อเป็นแหล่งรวมอาหารเลิศรสระดับมิชลินและอาหารท้องถิ่นมากมาย อาทิ โกยี ข้าวมันไก่, คั่วไก่นิมมาน, ข้าวซอยลำดวนฟ้าฮ่าม, ก๋วยเตี๋ยวอัญชัน รวมถึงอาหารท้องถิ่นอื่นๆ ของฝากชั้นยอด “Best of North” และ “Northern Village” ที่รวบรวมงานคราฟต์ท้องถิ่นกว่า 100 ร้านค้า เป้าหมายคือการดึงดูดนักท่องเที่ยวคุณภาพ และปักหมุดให้กาดหลวงเป็น “Must-Visit Tourist Destination” ที่ใหญ่ที่สุดในเชียงใหม่
แหล่งรวม 350 แบรนด์ชั้นนำ: ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์
เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต จะเป็นศูนย์รวมแบรนด์ดังระดับโลกและแบรนด์ท้องถิ่นกว่า 350 แบรนด์ ครอบคลุมทุกหมวดหมู่ ตั้งแต่แฟชั่นและไลฟ์สไตล์, อาหาร, สินค้าเฉพาะทาง, ความงาม, เทคโนโลยี ไปจนถึงสถาบันการเงิน เพื่อตอบสนองความต้องการที่หลากหลายของทั้งคนในพื้นที่และนักท่องเที่ยว
แบรนด์ไฮไลท์: พบกับ MUJI Flagship Store ที่ใหญ่ที่สุดในภาคเหนือ, CHAGEE แบรนด์ชาจีนระดับพรีเมี่ยม, และ HarborLand สนามเด็กเล่นในร่มมาตรฐานสากล
สวรรค์ของนักชิม: Sushiro ร้านซูชิสายพานจากญี่ปุ่น, ฉันทรส ร้านอาหารไทยชื่อดังในเครือแบรนด์เอกฉันท์ระดับมิชลิน และในปี 2569 เตรียมเปิด “เสน่ห์ไทยคูซีน” ร้านอาหารฮาลาลมิชลินที่ได้รับความนิยมในเชียงใหม่อีกด้วย
แบรนด์ยอดฮิต: Bear House, Boost Juice, Gaga, Koi The’, MIXUE, Naisnow, และ Potato Corner
แฟชั่นและสปอร์ต: Uniqlo, แบรนด์สปอร์ตระดับโลกอย่าง Adidas, Nike, PUMA รวมถึง Charles & Keith, Crocs, Gentlewoman, Skechers, Pomelo และแบรนด์ดีไซเนอร์ไทยในโซน Showcase อย่าง Mitr และ With.it
ความงาม: BEAUTRIUM และ JUNG SAEM MOOL
ของฝากสำหรับนักท่องเที่ยว: Hug Thai, Hug Craft และ Good Goods
ธุรกิจในกลุ่มเซ็นทรัล: การผนึกกำลังกับธุรกิจในกลุ่มเซ็นทรัลอย่างครบครัน อาทิ ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน, Tops Food Hall, Supersports โฉมใหม่, Power Buy และ B2S
จุดหมายปลายทางตลอดปี: สร้างสรรค์ประสบการณ์ท่องเที่ยวไร้ขีดจำกัด
เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต มุ่งมั่นที่จะเป็น “A Year-Round, All-Weather Tourism Destination” โดยจะจัดกิจกรรมและเทศกาลตลอดปี เพื่อดึงดูดนักท่องเที่ยว สร้างประสบการณ์ใหม่ๆ และเชื่อมโยงเชียงใหม่เข้ากับเวทีระดับโลก
‘Thai Local Pride Christmas Tree’: ต้นคริสต์มาสจักสานร่วมสมัย สูงกว่า 15 เมตร ที่สืบสานหัตถศิลป์ล้านนา ภายใต้คอนเซ็ปต์ ‘Weaving the Future, Embracing the Origin’ สร้างสรรค์ร่วมกับคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ และ VASSANA แบรนด์จักสานไม้ไผ่ท้องถิ่นชื่อดัง
เทศกาลประเพณี: ยิ่งใหญ่คู่เมืองเชียงใหม่ ทั้ง “ป๋าเวณีปี๋ใหม่เมืองเจียงใหม่” (เทศกาลสงกรานต์)
เทศกาลดนตรีและสวนดอกไม้: Water War Festival และ Chiang Mai Flora Festival ที่จะเนรมิตพื้นที่ด้วยสวนดอกไม้นานาพันธุ์ พร้อมประติมากรรม แสง สี เสียง และไฟประดับนับล้านดวง
Convention Hall: ขนาดใหญ่ 2,800 ตารางเมตร พร้อมรองรับงานอีเวนต์สำคัญระดับประเทศอย่างต่อเนื่อง เช่น Money Expo, Motor Expo, งานหนังสือเชียงใหม่บุ๊คแฟร์, งานคอนเสิร์ต และงานประกวดต่างๆ
เชียงใหม่: เมืองแห่งโอกาสและการเติบโตในอนาคต
ข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับเศรษฐกิจและศักยภาพของเชียงใหม่สนับสนุนการลงทุนครั้งนี้อย่างมีนัยสำคัญ เชียงใหม่เป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจภาคเหนือ มีขนาดพื้นที่ใหญ่ที่สุดในประเทศ และมีประชากรกว่า 1.8 ล้านคนในพื้นที่รอบนอก (Catchment Area) ผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัด (GPP) อยู่ที่ 265,000 บาท และ GPP ต่อหัว (GPP Per Capita) อยู่ที่ 150,000 บาท ซึ่งสูงติดอันดับ 3 ของภาคเหนือ และอันดับ 12 ของประเทศ
เชียงใหม่ยังได้รับการยอมรับว่าเป็นหนึ่งในเมืองท่องเที่ยวที่ได้รับความนิยมสูงสุดของโลก โดย Travel + Leisure ได้จัดอันดับให้เป็นเมืองที่ดีที่สุดในเอเชีย การท่องเที่ยวในเชียงใหม่เติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยมีนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและต่างชาติเกือบ 10 ล้านคน (มกราคม-ตุลาคม 2568) สร้างรายได้กว่า 87,000 ล้านบาท แหล่งนักท่องเที่ยวหลัก 5 อันดับแรก ได้แก่ จีน, เกาหลี, ไต้หวัน, สหรัฐอเมริกา และมาเลเซีย
แนวโน้มการเติบโตของเชียงใหม่กำลังก้าวเข้าสู่ยุคใหม่ (A New Growth Cycle) สอดคล้องกับการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและระบบคมนาคมที่ขยายตัวอย่างต่อเนื่อง สนามบินนานาชาติเชียงใหม่มีแผนขยายอาคารผู้โดยสารเพื่อรองรับนักท่องเที่ยว 16 ล้านคน และจะปรับปรุงอาคารเดิมให้เสร็จในปี 2576 เพื่อรองรับนักท่องเที่ยว 20-25 ล้านคนทั่วโลก
นอกจากนี้ เชียงใหม่ยังเป็นจุดหมายปลายทางยอดนิยมของกลุ่ม Digital Nomad ติดอันดับ 3 ของโลก มีผู้อยู่อาศัยชาวต่างชาติ (Expat) กว่า 90,000 คน และเป็นที่พักอาศัยที่ได้รับความนิยมสูงสุดสำหรับกลุ่มเกษียณอายุชาวต่างชาติ (Retiree Expats) กว่า 3,500 คน ซึ่งกระจายตัวอยู่ในพื้นที่ชั้นในและชั้นกลาง เช่น อำเภอหางดง, แม่ริม และสันทราย
บทสรุป: สร้างอนาคตที่ยั่งยืน เคียงคู่เชียงใหม่
การพลิกโฉม “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” สู่การเป็นศูนย์กลางมิกซ์ยูสแห่งใหม่นี้ คืออีกหนึ่งบทพิสูจน์ความมุ่งมั่นของเซ็นทรัลพัฒนา ในการเติบโตไปพร้อมกับเมืองเชียงใหม่ และร่วมสร้างอนาคตทางเศรษฐกิจของภาคเหนือให้มีความแข็งแกร่งและยั่งยืน การลงทุนครั้งนี้ไม่ได้เป็นเพียงการยกระดับศูนย์การค้า แต่เป็นการสร้างสรรค์ประสบการณ์ชีวิตและเศรษฐกิจที่เหนือกว่า เพื่อตอบสนองความต้องการของผู้คนในยุคปัจจุบันและอนาคต
หากคุณคือผู้ประกอบการที่มองหาโอกาสในการขยายธุรกิจในตลาดที่มีศักยภาพ หรือนักลงทุนที่สนใจการเติบโตอย่างก้าวกระโดดในภาคเหนือ การเข้ามาสัมผัสประสบการณ์ใหม่ที่เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต จะเปิดประตูสู่โอกาสที่ไม่สิ้นสุด
