เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต: การพลิกโฉมสู่แลนด์มาร์กมิกซ์ยูสระดับโลก ยกระดับประสบการณ์การช้อปปิ้งและท่องเที่ยวในภาคเหนือ
บทนำ
ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มานานกว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงของเมืองต่างๆ ทั่วประเทศไทยมานับไม่ถ้วน และวันนี้ ผมขอนำทุกท่านเจาะลึกถึงการลงทุนครั้งสำคัญของ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN ในโครงการ “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ซึ่งไม่เพียงแต่เป็นการปรับปรุงศูนย์การค้าเก่าแก่ให้ทันสมัย แต่ยังเป็นการยกระดับประสบการณ์การช้อปปิ้ง การท่องเที่ยว และการใช้ชีวิตในภาคเหนือให้ก้าวไปอีกขั้น สู่การเป็นแลนด์มาร์กมิกซ์ยูสแห่งใหม่ของเมืองที่ตอบโจทย์ทุกมิติอย่างแท้จริง
การลงทุนมูลค่า 1,200 ล้านบาท ในการพลิกโฉม “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ในรอบ 30 ปีนี้ ถือเป็นก้าวสำคัญที่สะท้อนถึงวิสัยทัศน์อันกว้างไกลของ CPN ที่เชื่อมั่นในศักยภาพของ “ประเทศไทย” ไม่ใช่เพียงแค่เมืองหลวง แต่รวมถึงหัวเมืองสำคัญที่มีศักยภาพในการเติบโตอย่างยั่งยืน การพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสแห่งนี้จะช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้คนในท้องถิ่น ควบคู่ไปกับการขับเคลื่อนเศรษฐกิจของเมืองเชียงใหม่ให้แข็งแกร่งยิ่งขึ้น
เชียงใหม่: มหานครแห่งล้านนา ศักยภาพที่ไร้ขีดจำกัด
เชียงใหม่ ไม่ได้เป็นเพียงเมืองท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงระดับโลก แต่ยังเป็นศูนย์กลางทางเศรษฐกิจที่สำคัญของภาคเหนือ ด้วยขนาดพื้นที่ที่ใหญ่ที่สุดในประเทศ และมีประชากรกว่า 1.8 ล้านคนในพื้นที่รอบนอก (Catchment Area) ที่มีกำลังซื้อสูง โดยมีผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัด (GPP) สูงเป็นอันดับต้นๆ ของภาคเหนือและติดอันดับของประเทศ
ตลอดระยะเวลา 30 ปีที่ผ่านมา “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ได้ผูกพันกับผู้คนในเชียงใหม่มายาวนาน ตั้งอยู่บนทำเลทองใกล้สนามบินนานาชาติเชียงใหม่ ซึ่งเป็นประตูสู่ภาคเหนือตอนบน และยังเป็นจุดเชื่อมต่อที่สำคัญกับย่านธุรกิจ โรงพยาบาล สถาบันการศึกษา และโครงการที่พักอาศัยขนาดใหญ่จำนวนมาก ยิ่งไปกว่านั้น การขยายตัวของเมืองสู่พื้นที่รอบนอก อาทิ อำเภอหางดงและสารภี ซึ่งเป็นที่รู้จักในฐานะศูนย์กลางงานคราฟต์และงานฝีมือท้องถิ่น ได้เพิ่มมิติและความน่าสนใจให้กับ “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ทำให้มีกลุ่มลูกค้าที่หลากหลายและมีความต้องการที่ซับซ้อนมากขึ้น
การปรับปรุงครั้งใหญ่นี้ ไม่ใช่เพียงการปรับปรุงรูปลักษณ์ภายนอก แต่เป็นการปรับเปลี่ยนเชิงกลยุทธ์ เพื่อตอบสนองต่อ “ดีมานด์ใหม่” ของเมืองเชียงใหม่ที่กำลังก้าวเข้าสู่ยุคแห่งการเติบโตในทุกมิติ (A New Growth Cycle) ทั้งในด้านการท่องเที่ยว การอยู่อาศัย และการทำงาน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การเติบโตของกลุ่ม Digital Nomad และ Expat ที่หลั่งไหลเข้ามาใช้ชีวิตและทำงานในเชียงใหม่ สะท้อนถึงความเป็นเมืองที่มีเสน่ห์ดึงดูดระดับนานาชาติ
‘Reimagining Lanna’: การผสมผสานวัฒนธรรมล้านนาสู่ยุคสมัยใหม่
ภายใต้คอนเซ็ปต์ ‘Reimagining Lanna’ CPN ได้นำเสนอวิสัยทัศน์ใหม่ในการผสานอัตลักษณ์วัฒนธรรมล้านนาอันงดงาม เข้ากับสไตล์การออกแบบที่ทันสมัย ก่อให้เกิดเป็นประสบการณ์ที่ร่วมสมัยและน่าประทับใจ โครงการนี้จะบอกเล่าเรื่องราวของเมืองเชียงใหม่ในมุมมองที่สดใหม่ ถ่ายทอดความภาคภูมิใจของคนท้องถิ่น และสร้างความประทับใจให้กับนักท่องเที่ยวจากทั่วโลกตั้งแต่ก้าวแรกที่มาเยือน
การออกแบบภายในและภายนอกจะสะท้อนถึงจิตวิญญาณของล้านนา ผ่านการเลือกใช้วัสดุ โทนสี และลวดลายที่ได้รับแรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรมและศิลปะพื้นถิ่น แต่ถูกตีความใหม่ให้มีความร่วมสมัยและเข้าถึงง่าย
ไฮไลท์สำคัญ: ‘กาดหลวง’ ขยายใหญ่กว่า 3 เท่า สู่ประสบการณ์ Local Market ที่สมบูรณ์แบบ
หนึ่งในไฮไลท์ที่น่าตื่นเต้นที่สุดของการพลิกโฉมครั้งนี้ คือการขยายพื้นที่ ‘กาดหลวง’ (Indoor Local Market) ให้ใหญ่ขึ้นกว่า 3 เท่า จากเดิม โดยตั้งเป้าให้เป็นแหล่งรวมอาหารและสินค้าท้องถิ่นที่ครบวงจรที่สุดในเชียงใหม่
‘กาดหลวง’ ในโฉมใหม่นี้ จะประกอบด้วย:
แหล่งรวมอาหารมิชลินและร้านเด็ด: คัดสรรร้านอาหารชื่อดังที่ได้รับรางวัลมิชลินและร้าน Local Food ที่เป็นที่ยอมรับของคนท้องถิ่น อาทิ โกยีข้าวมันไก่, คั่วไก่นิมมาน, ข้าวซอยลำดวนฟ้าฮ่าม, ก๋วยเตี๋ยวอัญชัน และอีกมากมาย เพื่อมอบประสบการณ์การลิ้มลองรสชาติอาหารล้านนาต้นตำรับและอาหารไทยรสเลิศ
Best of North & Northern Village: รวบรวมสินค้า OTOP ของฝากชื่อดัง ผลิตภัณฑ์งานฝีมือ และงานคราฟต์จากผู้ผลิตท้องถิ่นกว่า 100 ร้านค้า เพื่อให้นักท่องเที่ยวได้สัมผัสกับภูมิปัญญาและเอกลักษณ์ของชาวล้านนาอย่างแท้จริง
บรรยากาศที่ร่มรื่นและน่าเดิน: การออกแบบที่เน้นความโปร่ง โล่ง สบาย มีการตกแต่งที่สะท้อนกลิ่นอายของตลาดพื้นเมืองเชียงใหม่ในอดีต แต่มาพร้อมความสะดวกสบายและความทันสมัย เพื่อสร้างประสบการณ์การช้อปปิ้งที่น่าเพลิดเพลิน
‘กาดหลวง’ ที่ได้รับการยกระดับนี้ มุ่งหวังที่จะเป็น “Must-Visit Tourist Destination” ที่ใหญ่ที่สุดในเชียงใหม่ ดึงดูดนักท่องเที่ยวคุณภาพที่ต้องการสัมผัสวัฒนธรรมและวิถีชีวิตท้องถิ่นอย่างลึกซึ้ง
350 แบรนด์ชั้นนำ: ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ ทั้งคนท้องถิ่นและนักท่องเที่ยว
‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ ในโฉมใหม่ ได้รวบรวมแบรนด์ชั้นนำระดับโลกและแบรนด์ท้องถิ่นชื่อดังกว่า 350 แบรนด์ ครอบคลุมทุกหมวดหมู่สินค้าและบริการ เพื่อตอบสนองความต้องการที่หลากหลายของลูกค้า ทั้งกลุ่มคนท้องถิ่น กลุ่มนักท่องเที่ยว และกลุ่มผู้ที่อยู่อาศัยในเชียงใหม่
แฟชั่นและไลฟ์สไตล์ (Fashion & Lifestyle): พบกับแบรนด์ชั้นนำระดับโลก อาทิ MUJI Flagship Store ที่ใหญ่ที่สุดในภาคเหนือ, CHAGEE แบรนด์ชาจีนระดับพรีเมียม, HarborLand สนามเด็กเล่นในร่มมาตรฐานระดับโลก, Uniqlo, Adidas, Nike, PUMA, Charles & Keith, Crocs, Gentlewoman, Skechers, Pomelo, Mitr และ With.it
อาหารและเครื่องดื่ม (Food & Beverage): นอกจาก ‘กาดหลวง’ แล้ว ยังมีร้านอาหารแบรนด์ดังและร้านมิชลิน อาทิ Sushiro ร้านซูชิสายพานจากญี่ปุ่น, ฉันทรส ร้านอาหารไทยในเครือแบรนด์เอกฉันท์, และเตรียมพบกับ ‘เสน่ห์ไทยคูซีน’ ร้านอาหารฮาลาลมิชลินยอดฮิต นอกจากนี้ยังมีแบรนด์เครื่องดื่มยอดนิยมอย่าง Bear House, Boost Juice, Gaga, Koi The’, MIXUE, Naisnow และ Potato Corner
สินค้าเฉพาะทางและเทคโนโลยี (Specialty & IT): แหล่งรวมสินค้าไอทีที่ครบครัน รวมถึงสินค้าเฉพาะทางที่ตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้า
ความงาม (Beauty): พบกับแบรนด์เครื่องสำอางชั้นนำอย่าง BEAUTRIUM และ JUNG SAEM MOOL
สินค้าสำหรับนักท่องเที่ยว (For Tourists): เตรียมพบกับ Hug Thai, Hug Craft และ Good Goods แหล่งรวมสินค้าที่ระลึกและของฝากคุณภาพ
ธุรกิจในกลุ่มเซ็นทรัล: เสริมทัพด้วยธุรกิจในเครือเซ็นทรัลอย่างครบครัน อาทิ ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน, Tops Food Hall, Supersports โฉมใหม่, Power Buy และ B2S เพื่อมอบประสบการณ์การช้อปปิ้งที่สมบูรณ์แบบ
A Year-Round, All-Weather Tourism Destination: สร้างประสบการณ์การท่องเที่ยวที่ไม่มีวันสิ้นสุด
‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ ไม่ได้เป็นเพียงศูนย์การค้า แต่ยังตั้งใจที่จะเป็น “A Year-Round, All-Weather Tourism Destination” ที่สร้างสรรค์กิจกรรมและเทศกาลตลอดทั้งปี เพื่อดึงดูดนักท่องเที่ยวและสร้างสีสันให้กับเมืองเชียงใหม่
เทศกาลและอีเวนต์สุดพิเศษ:
Thai Local Pride Christmas Tree: นวัตกรรมต้นคริสต์มาสจักสานร่วมสมัยที่สืบสานหัตถศิลป์ล้านนา ด้วยความสูงกว่า 15 เมตร ในคอนเซ็ปต์ ‘Weaving the Future, Embracing the Origin’ ร่วมสร้างสรรค์โดยคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ และ VASSANA แบรนด์จักสานไม้ไผ่ท้องถิ่น
เทศกาลสงกรานต์: ร่วมเฉลิมฉลองประเพณีสงกรานต์อันยิ่งใหญ่ของเชียงใหม่ ผ่านกิจกรรม “ป๋าเวณีปี๋ใหม่เมืองเจียงใหม่”
เทศกาลดนตรี Water War และ Chiang Mai Flora Festival: สวนดอกไม้และพฤกษานานาพันธุ์ พร้อมประติมากรรม แสง สี เสียง และไฟประดับนับล้านดวง สร้างบรรยากาศที่สวยงามตระการตา
Convention Hall ขนาดใหญ่: พื้นที่ Convention Hall ขนาด 2,800 ตารางเมตร จะเป็นศูนย์กลางการจัดงานสำคัญของเมืองอย่างต่อเนื่อง อาทิ Money Expo, Motor Expo, งานหนังสือเชียงใหม่บุ๊คแฟร์, งานคอนเสิร์ต และงานประกวดต่างๆ ช่วยขับเคลื่อนเศรษฐกิจและดึงดูดผู้คนเข้าสู่เมืองตลอดทั้งปี
เป้าหมายและความคาดหวัง
ด้วยการลงทุนครั้งใหญ่นี้ CPN คาดการณ์ว่าจำนวนผู้ใช้บริการ (Traffic) ที่ ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ จะเพิ่มขึ้นจาก 13 ล้านคนต่อปี (เฉลี่ย 38,000 คน/วัน) ในปี 2568 เป็น 42,000 คน/วัน ในปี 2569 โดยมีเป้าหมายกลุ่มเป้าหมายในปี 2569 เป็นคนไทย 70% และนักท่องเที่ยวต่างชาติ 30% ซึ่ง 5 อันดับแรกของนักท่องเที่ยวต่างชาติ ได้แก่ สหรัฐอเมริกา, จีน, ฮ่องกง, เกาหลี และสิงคโปร์
อนาคตของเชียงใหม่: การเติบโตที่ยั่งยืนและไร้ขีดจำกัด
“เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ในฐานะหนึ่งในแลนด์มาร์กสำคัญของ CPN ในภูมิภาคเหนือ ถือเป็นอีกหนึ่งบทพิสูจน์ความมุ่งมั่นของบริษัทในการเติบโตไปพร้อมกับเมืองเชียงใหม่ การพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสแห่งนี้ จะไม่เพียงแต่เป็นการยกระดับประสบการณ์การช้อปปิ้งและไลฟ์สไตล์ แต่ยังเป็นการตอกย้ำศักยภาพของเชียงใหม่ในฐานะเมืองระดับโลก ที่พร้อมรองรับการเติบโตทางเศรษฐกิจ การท่องเที่ยว และการอยู่อาศัยอย่างยั่งยืน
ด้วยการผสมผสานระหว่างวัฒนธรรมท้องถิ่นอันเป็นเอกลักษณ์ และการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานที่ทันสมัย “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” จะเป็นศูนย์กลางแห่งการใช้ชีวิต แหล่งรวมความสุข และจุดหมายปลายทางที่ไม่ควรพลาด สำหรับทุกคนที่มาเยือนเชียงใหม่
เชิญชวนทุกท่านสัมผัสประสบการณ์การเปลี่ยนแปลงครั้งยิ่งใหญ่ของ ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ และร่วมเป็นส่วนหนึ่งของการเติบโตที่ยั่งยืนของเชียงใหม่ แล้วคุณจะค้นพบว่า “ประเทศไทย” มีอะไรที่น่าค้นหาอีกมากมายที่นี่!
