เซ็นทรัลพัฒนา ปักหมุด “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” สู่มิติใหม่แห่งการช้อปปิ้งและไลฟ์สไตล์ใจกลางล้านนา ด้วยการลงทุน 1,200 ล้านบาท
เชียงใหม่, ประเทศไทย – 22 ธันวาคม 2568 – ในยุคที่การแข่งขันทางเศรษฐกิจและการท่องเที่ยวสูงขึ้นทุกขณะ การปรับตัวและพัฒนาศักยภาพของสถานที่สำคัญจึงเป็นกุญแจสำคัญสู่ความสำเร็จ ล่าสุด บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN หนึ่งในผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศไทย ได้ประกาศแผนการลงทุนครั้งใหญ่กว่า 1,200 ล้านบาท เพื่อยกระดับ “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ศูนย์การค้าที่อยู่คู่เมืองเชียงใหม่มานานกว่า 30 ปี ให้ก้าวสู่การเป็นศูนย์กลางการค้าและไลฟ์สไตล์แบบครบวงจร (Mixed-use) แห่งใหม่ ที่ทันสมัย เปี่ยมไปด้วยเสน่ห์ และตอบโจทย์ทุกความต้องการของผู้คนทั้งในท้องถิ่นและนักท่องเที่ยวจากทั่วโลก
การพลิกโฉมครั้งใหญ่นี้ ไม่ใช่แค่การปรับปรุงอาคารสถานที่ แต่เป็นการ “Reimagining Lanna” หรือการตีความวัฒนธรรมล้านนาในมุมมองใหม่ ผสมผสานเสน่ห์อันเป็นเอกลักษณ์เข้ากับความทันสมัย เพื่อสร้างประสบการณ์ที่แตกต่างและน่าประทับใจ การลงทุนครั้งนี้สะท้อนให้เห็นถึงวิสัยทัศน์อันแข็งแกร่งของ CPN ที่ไม่เพียงมุ่งมั่นในการพัฒนาศูนย์การค้า แต่ยังให้ความสำคัญกับการยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้คนในท้องถิ่น และขับเคลื่อนเศรษฐกิจของเมืองเชียงใหม่ ให้ก้าวสู่ระดับสากลอย่างยั่งยืน
ก้าวสู่การเป็นแลนด์มาร์กใหม่ใจกลางเมืองเชียงใหม่
ดร. ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) กล่าวถึงแผนการลงทุนครั้งนี้ว่า “เซ็นทรัลพัฒนา เราเชื่อมั่นในศักยภาพของประเทศไทยในทุกภูมิภาค ไม่จำกัดอยู่เพียงแค่กรุงเทพฯ การลงทุนในโครงการ Mixed-use ในเมืองหลักอย่างเชียงใหม่ คือหนึ่งในกลยุทธ์สำคัญของเราในการพัฒนาคุณภาพชีวิตของผู้คน และขับเคลื่อนเศรษฐกิจของเมืองให้เติบโตอย่างแข็งแกร่งและยั่งยืน การมีศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต เคียงข้างเซ็นทรัล เชียงใหม่ ไม่เพียงแต่จะเป็นการเติมเต็มศักยภาพของเมืองในสองฝั่ง แต่ยังเป็นการสร้างพลังแห่งการจับจ่ายใช้สอย (Cross Spending Power) ที่จะส่งผลดีต่อการเติบโตของเมืองในทุกมิติ”
“เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 173,000 ตารางเมตร บนที่ดินกว่า 130 ไร่ ในทำเลที่ตั้งอันเป็นยุทธศาสตร์ อยู่ไม่ไกลจากตัวเมือง โรงพยาบาล แหล่งชุมชนกว่า 150 แห่ง ทั้งหมู่บ้านขนาดใหญ่ สถาบันการศึกษา และที่สำคัญคืออยู่ห่างจากสนามบินนานาชาติเชียงใหม่ เพียง 3 นาที ทำให้มีความได้เปรียบในการเข้าถึง ทั้งสำหรับผู้ที่อาศัยในเชียงใหม่ และนักท่องเที่ยวที่เดินทางมาเยือน นอกจากนี้ยังใกล้กับพื้นที่อำเภอหางดงและสารภี ซึ่งเป็นแหล่งชุมชนงานฝีมือและมีเสน่ห์แบบท้องถิ่น (Local Touch) เมื่อเมืองเชียงใหม่ขยายตัวออกสู่รอบนอกมากขึ้น ทำให้กลุ่มลูกค้าเป้าหมาย (Catchment Area) ของศูนย์การค้ากว้างขวางและมีความซับซ้อนทางไลฟ์สไตล์มากยิ่งขึ้น
สร้างสรรค์ประสบการณ์ที่เหนือกว่า ด้วยการลงทุน 1,200 ล้านบาท
การลงทุน 1,200 ล้านบาทนี้ จะถูกนำไปใช้ในการพัฒนา “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ให้กลายเป็น The City’s New Signature Landmark ที่สามารถดึงดูดทั้งนักท่องเที่ยวชาวไทยและชาวต่างชาติ โดยในปี 2568 ที่ผ่านมา ศูนย์การค้าแห่งนี้มีผู้มาใช้บริการกว่า 13 ล้านคนต่อปี หรือเฉลี่ย 38,000 คนต่อวัน โดยคาดการณ์ว่าหลังจากการปรับปรุงแล้วเสร็จในปี 2569 จะมีจำนวนผู้ใช้บริการเพิ่มขึ้นเป็น 42,000 คนต่อวัน
สำหรับแผนธุรกิจในปี 2569 “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ได้ตั้งเป้าหมายกลุ่มลูกค้าหลักเป็นคนไทย 70% และนักท่องเที่ยวต่างชาติ 30% โดย 5 อันดับแรกของนักท่องเที่ยวต่างชาติที่คาดว่าจะเดินทางมาใช้บริการ ได้แก่ สหรัฐอเมริกา, จีน, ฮ่องกง, เกาหลี และสิงคโปร์
เชียงใหม่: ศักยภาพที่ไม่หยุดนิ่ง สู่เมืองระดับโลก
เชียงใหม่เป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจที่สำคัญของภาคเหนือ มีขนาดพื้นที่ใหญ่เป็นอันดับ 1 ของประเทศ และมีประชากรรวมกว่า 1.8 ล้านคนในพื้นที่รอบนอก (Catchment Area) จากข้อมูลสำนักงานคลังจังหวัดเชียงใหม่ (มีนาคม 2568) พบว่าผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัด (GPP) อยู่ที่ 265,000 บาท และ GPP ต่อหัว (GPP Per Capita) อยู่ที่ 150,000 บาท ซึ่งถือเป็นอันดับที่ 3 ของภาคเหนือ และอันดับที่ 12 ของประเทศ
นอกจากนี้ เชียงใหม่ยังเป็นเมืองท่องเที่ยวระดับโลกที่ได้รับความนิยมอย่างสูง จากการจัดอันดับของ Travel + Leisure ให้เป็นเมืองที่ดีที่สุดในเอเชีย สะท้อนถึงศักยภาพด้านการท่องเที่ยวที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยในช่วงเดือนมกราคม – ตุลาคม 2568 มีจำนวนนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและต่างชาติสะสมเกือบ 10 ล้านคน สร้างรายได้หมุนเวียนกว่า 87,000 ล้านบาท ประเทศที่มีนักท่องเที่ยวมาเยือนเชียงใหม่มากที่สุด 5 อันดับแรก ได้แก่ จีน, เกาหลี, ไต้หวัน, สหรัฐอเมริกา และมาเลเซีย
แนวโน้มการเติบโตของเชียงใหม่กำลังเข้าสู่ยุคแห่งการพัฒนาในทุกมิติ โดยเฉพาะการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและระบบคมนาคมที่ขยายตัวอย่างต่อเนื่อง ในปี 2569 สนามบินนานาชาติเชียงใหม่มีแผนขยายอาคารผู้โดยสารเพื่อรองรับนักท่องเที่ยว 16 ล้านคน และจะมีการปรับปรุงอาคารผู้โดยสารเดิมให้แล้วเสร็จในปี 2576 เพื่อรองรับนักท่องเที่ยวได้ถึง 20-25 ล้านคนต่อปี
ที่น่าสนใจคือ เชียงใหม่เป็นที่นิยมสำหรับกลุ่ม Digital Nomad ติดอันดับ 3 ของโลก มีผู้พำนักราว 30,000 คนต่อปี นอกจากนี้ ยังมีกลุ่ม Expat (ชาวต่างชาติที่เข้ามาทำงานในไทย) จำนวนมากถึง 90,000 คน และเป็นเมืองที่กลุ่ม Retiree Expat (ชาวต่างชาติสูงวัยที่เกษียณอายุ) ต้องการมาพักอาศัยมากที่สุดถึง 3,500 คน โดยกระจายตัวอยู่ในโซนเมืองชั้นในและชั้นกลาง เช่น อำเภอหางดง แม่ริม และสันทราย รวมถึงมีโรงเรียนนานาชาติมากเป็นอันดับ 2 ของประเทศ
3 แนวทางสำคัญในการยกระดับ “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต”
การรีโนเวต “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ครั้งนี้ มีเป้าหมายหลักในการตอบสนองความต้องการใหม่ๆ ของเมือง และยกระดับให้เป็น “The City’s New Signature Landmark” ผ่าน 3 แนวทางสำคัญ ดังนี้
ดีไซน์ใหม่ภายใต้คอนเซ็ปต์ ‘Reimagining Lanna’:
หัวใจหลักของการปรับปรุง คือการนำอัตลักษณ์ของความเป็นล้านนามาผสมผสานกับการออกแบบที่ทันสมัย (Modern Lanna) เพื่อบอกเล่าเรื่องราวของเชียงใหม่ในมุมมองร่วมสมัย สร้างความภาคภูมิใจให้กับคนท้องถิ่น และสร้างความประทับใจให้กับนักท่องเที่ยวตั้งแต่ก้าวแรกที่เข้ามาเยือน การออกแบบภายในและภายนอกจะสะท้อนถึงความงามสง่าและวัฒนธรรมอันเป็นเอกลักษณ์ของภูมิภาค
ไฮไลท์สำคัญ คือการขยายพื้นที่ “กาดหลวง” (Indoor Local Market) ให้ใหญ่ขึ้นกว่า 3 เท่า เพื่อเป็นศูนย์รวมอาหารเลิศรสระดับ Michelin Guide อาทิ โกยี่ข้าวมันไก่, คั่วไก่นิมมาน, ข้าวซอยลำดวนฟ้าฮ่าม, ก๋วยเตี๋ยวอัญชัน รวมถึงอาหารท้องถิ่น (Local Food) ของฝากชั้นเยี่ยม (Best of North) และสินค้าหัตถกรรม (Northern Village) จากกว่า 100 ร้านค้า ตั้งเป้าให้เป็นจุดหมายปลายทางที่ไม่ควรพลาด (Must-Visit Tourist Destination) ที่ใหญ่ที่สุดในเชียงใหม่ เพื่อดึงดูดนักท่องเที่ยวคุณภาพ
แหล่งรวม 350 แบรนด์ดัง ทั้ง Global และ Local:
“เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” จะเป็นศูนย์รวมแบรนด์ชั้นนำที่ครอบคลุมทุกหมวดหมู่ ทั้งแฟชั่น ไลฟ์สไตล์ อาหาร ความงาม เทคโนโลยี และการเงิน เพื่อตอบสนองความต้องการที่หลากหลายของทั้งคนท้องถิ่นและนักท่องเที่ยว
แฟชั่นและไลฟ์สไตล์: พบกับ MUJI Flagship Store ที่ใหญ่ที่สุดในภาคเหนือ, CHAGEE แบรนด์ชาจีนระดับพรีเมียม, HarborLand สนามเด็กเล่นในร่มมาตรฐานระดับโลก, Uniqlo, Adidas, Nike, PUMA, Charles & Keith, Crocs, Gentlewoman, Skechers, Pomelo รวมถึงแบรนด์ดีไซเนอร์ไทยในโซน Showcase อย่าง Mitr และ With.it
อาหารและเครื่องดื่ม: สัมผัสประสบการณ์ความอร่อยจาก Sushiro ร้านซูชิสายพานจากญี่ปุ่น, ฉันทรส ร้านอาหารไทยระดับ Michelin, และเตรียมพบกับ “เสน่ห์ไทยคูซีน” ร้านอาหารฮาลาล Michelin ชื่อดังของเชียงใหม่ในปี 2569 รวมถึงแบรนด์ยอดนิยมอย่าง Bear House, Boost Juice, Gaga, Koi The’, MIXUE, Naisnow และ Potato Corner
ความงาม: พบกับ BEAUTRIUM และ JUNG SAEM MOOL
สินค้าสำหรับนักท่องเที่ยว: Hug Thai, Hug Craft และ Good Goods
กลุ่มธุรกิจในเครือเซ็นทรัล: ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน, Tops Food Hall, Supersports โฉมใหม่, Power Buy และ B2S
A Year-Round, All-Weather Tourism Destination:
“เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” จะถูกพัฒนาให้เป็นจุดหมายปลายทางสำหรับการท่องเที่ยวตลอดทั้งปี ในทุกสภาพอากาศ ด้วยการจัดกิจกรรมและเทศกาลที่หลากหลาย เพื่อสร้างประสบการณ์ใหม่ๆ และเชื่อมโยงเชียงใหม่สู่เวทีระดับโลก
เทศกาลและกิจกรรม: นอกจากการเฉลิมฉลองเทศกาลสำคัญอย่าง “ป๋าเวณีปี๋ใหม่เมืองเจียงใหม่” และเทศกาลดนตรี Water War รวมถึง Chiang Mai Flora Festival ซึ่งเป็นการจัดแสดงสวนดอกไม้และพฤกษานานาพันธุ์ พร้อมประติมากรรม แสง สี เสียง และไฟประดับนับล้านดวงแล้ว ศูนย์การค้าจะนำเสนอ “Thai Local Pride Christmas Tree” ต้นคริสต์มาสจักสานร่วมสมัยที่สืบสานหัตถศิลป์ล้านนา สูงกว่า 15 เมตร ซึ่งร่วมสร้างสรรค์โดยคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ และ VASSANA แบรนด์จักสานไม้ไผ่ท้องถิ่นชื่อดัง ภายใต้คอนเซ็ปต์ ‘Weaving the Future, Embracing the Origin’
Convention Hall: ด้วย Convention Hall ขนาดใหญ่ 2,800 ตารางเมตร ศูนย์การค้าแห่งนี้จะยังคงเป็นเวทีหลักในการจัดงานสำคัญของเมืองอย่างต่อเนื่อง อาทิ Money Expo, Motor Expo, งานหนังสือเชียงใหม่บุ๊คแฟร์, งานคอนเสิร์ต และงานประกวดต่างๆ ทำให้ “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” กลายเป็น Lifestyle Hub ที่สามารถดึงดูดผู้คนให้เข้ามาในจังหวัดได้อย่างต่อเนื่องตลอดทั้งปี
“เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต คืออีกหนึ่งบทพิสูจน์ความมุ่งมั่นของเซ็นทรัลพัฒนาในการเติบโตไปพร้อมกับเชียงใหม่ และร่วมสร้างอนาคตทางเศรษฐกิจของภาคเหนืออย่างยั่งยืน” ดร. ณัฐกิตติ์ กล่าวสรุป
การลงทุนครั้งใหญ่นี้ ไม่เพียงแต่เป็นการยกระดับ “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ให้เป็นศูนย์กลางการค้าและไลฟ์สไตล์ที่ครบวงจร แต่ยังเป็นการตอกย้ำถึงศักยภาพอันไร้ขีดจำกัดของเมืองเชียงใหม่ ในฐานะเมืองแห่งการท่องเที่ยว วัฒนธรรม และศูนย์กลางเศรษฐกิจที่สำคัญของภาคเหนือ ที่พร้อมจะก้าวสู่เวทีโลกอย่างสง่างาม
ท่านที่สนใจอยากสัมผัสประสบการณ์การช้อปปิ้งและไลฟ์สไตล์รูปแบบใหม่ใจกลางล้านนา สามารถติดตามข่าวสารความคืบหน้าของการปรับปรุง “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ได้ที่เว็บไซต์และช่องทางโซเชียลมีเดียอย่างเป็นทางการของเซ็นทรัลพัฒนา และเตรียมพบกับการเปิดตัวอย่างเป็นทางการที่จะสร้างปรากฏการณ์ใหม่ให้กับเมืองเชียงใหม่ในเร็วๆ นี้
