เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต: การพลิกโฉมศูนย์การค้าเก่าแก่ สู่แลนด์มาร์กมิกซ์ยูสแห่งอนาคต ยกระดับเชียงใหม่ สู่เมืองระดับโลก
ในฐานะผู้คร่ำหวอดในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงและความเติบโตของเมืองต่างๆ ทั่วประเทศไทยอย่างใกล้ชิด หนึ่งในนั้นคือจังหวัดเชียงใหม่ เมืองที่เปรียบเสมือนเพชรน้ำงามแห่งล้านนา ซึ่งกำลังก้าวเข้าสู่ยุคใหม่แห่งการพัฒนาอย่างก้าวกระโดด ล่าสุด การประกาศลงทุนครั้งใหญ่ของ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN มูลค่า 1,200 ล้านบาท เพื่อยกระดับ “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ให้กลายเป็นศูนย์การค้ามิกซ์ยูสแห่งใหม่ของเมือง ถือเป็นหมุดหมายสำคัญที่จะส่งผลต่อภูมิทัศน์ทางเศรษฐกิจและการท่องเที่ยวของเชียงใหม่ รวมถึงภูมิภาคเหนือโดยรวม
การลงทุน 1,200 ล้านบาท: ไม่ใช่แค่การปรับปรุง แต่คือการสร้างนิยามใหม่
การลงทุน 1,200 ล้านบาทนี้ ไม่ใช่เพียงแค่การปรับปรุงภาพลักษณ์ภายนอกของศูนย์การค้าที่ตั้งอยู่คู่เมืองเชียงใหม่มา 30 ปี แต่เป็นการ ลงทุนเพื่อยกระดับเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ให้กลายเป็น “แลนด์มาร์กมิกซ์ยูสแห่งใหม่ของเมือง” ที่ครอบคลุมทุกมิติของไลฟ์สไตล์ และตอบโจทย์ความต้องการที่หลากหลายของผู้คน ทั้งชาวเชียงใหม่เอง และนักท่องเที่ยวจากทั่วทุกมุมโลก ด้วยพื้นที่โครงการกว่า 130 ไร่ และพื้นที่ค้าปลีก (GBA) มากถึง 173,000 ตารางเมตร การพลิกโฉมครั้งนี้จะทำให้ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต กลายเป็นศูนย์รวมความบันเทิง แฟชั่น อาหาร และประสบการณ์อันเป็นเอกลักษณ์ของล้านนา
“Reimagining Lanna”: อัตลักษณ์ล้านนาในบริบทสมัยใหม่
หัวใจสำคัญของการพัฒนาครั้งนี้คือคอนเซ็ปต์ “Reimagining Lanna” ซึ่งเป็นการนำเอาเสน่ห์และอัตลักษณ์ของวัฒนธรรมล้านนามาตีความใหม่ในสไตล์โมเดิร์น ผสมผสานความร่วมสมัย เพื่อเล่าเรื่องราวเชื่อมโยงเมืองเชียงใหม่ สู่การสร้างความภาคภูมิใจให้กับคนท้องถิ่น และสร้างความประทับใจให้กับนักท่องเที่ยว โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การขยายพื้นที่ “กาดหลวง” (Indoor Local Market) ให้ใหญ่ขึ้นกว่า 3 เท่า ถือเป็นไฮไลต์สำคัญ ที่จะรวบรวมสุดยอดอาหารมิชลิน ขนมพื้นเมือง อาหารท้องถิ่น ของฝากเลิศรส และงานคราฟต์อันเป็นเอกลักษณ์กว่า 100 ร้านค้า มุ่งเป้าหมายเพื่อเป็น “Must-Visit Tourist Destination” ที่ใหญ่ที่สุดในเชียงใหม่
350 แบรนด์ดัง: การรวมตัวของสุดยอดแบรนด์ระดับโลกและท้องถิ่น
การ ยกระดับเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ยังรวมถึงการสรรหาแบรนด์ชั้นนำกว่า 350 แบรนด์ ทั้งระดับ Global และ Local มาไว้ในที่เดียว ครอบคลุมทุกหมวดหมู่ ทั้งแฟชั่นและไลฟ์สไตล์ อาหาร ความงาม เทคโนโลยี และการเงิน การปรากฏตัวของ MUJI Flagship Store ที่ใหญ่ที่สุดในภาคเหนือ, CHAGEE แบรนด์ชาจีนพรีเมียม, HarborLand สนามเด็กเล่นมาตรฐานสากล, Sushiro ซูชิสายพานชื่อดังจากญี่ปุ่น, ร้านอาหารไทยระดับมิชลินอย่าง ฉันทรส และการเตรียมเปิดร้าน เสน่ห์ไทยคูซีน ร้านอาหารฮาลาลมิชลินยอดฮิตในปี 2569 ล้วนตอกย้ำถึงความตั้งใจในการมอบประสบการณ์ที่เหนือระดับ
นอกจากนี้ แบรนด์ยอดนิยมที่ครองใจคนทุกวัย อาทิ Bear House, Boost Juice, Gaga, Koi The’, MIXUE, Naisnow และ Potato Corner ก็พร้อมให้บริการ ในส่วนของแฟชั่นและสปอร์ต พบกับ Uniqlo, Adidas, Nike, PUMA และอีกมากมาย รวมถึงแบรนด์อย่าง Charles & Keith, Crocs, Gentlewoman, Skechers, Pomelo, Mitr และ With.it สำหรับความงามก็มี BEAUTRIUM และ JUNG SAEM MOOL ส่วนแบรนด์สำหรับนักท่องเที่ยว ได้แก่ Hug Thai, Hug Craft และ Good Goods
ความพิเศษที่ไม่อาจมองข้ามคือการผนึกกำลังของธุรกิจในกลุ่มเซ็นทรัลได้อย่างครบครัน อาทิ ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน, Tops Food Hall, Supersports โฉมใหม่, Power Buy และ B2S ที่จะเข้ามาเติมเต็มความสมบูรณ์แบบให้กับ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต
A Year-Round, All-Weather Tourism Destination: เชียงใหม่ตลอดปี ไม่มีเบื่อ
อีกหนึ่งเป้าหมายสำคัญของการพัฒนา คือการสร้างเชียงใหม่ให้เป็น “A Year-Round, All-Weather Tourism Destination” ผ่านการจัดเทศกาลและกิจกรรมตลอดทั้งปี เพื่อสร้างประสบการณ์ใหม่ๆ และเชื่อมโยงเชียงใหม่สู่เวทีระดับโลก การจัดแสดง “Thai Local Pride Christmas Tree” ต้นคริสต์มาสจักสานร่วมสมัยที่สืบสานหัตถศิลป์ล้านนา พร้อมด้วยเทศกาลสงกรานต์ “ป๋าเวณีปี๋ใหม่เมืองเจียงใหม่” เทศกาลดนตรี Water War และ Chiang Mai Flora Festival ที่เนรมิตสวนดอกไม้พร้อมประติมากรรมแสงสีเสียง ล้วนเป็นการยกระดับเชียงใหม่ให้เป็นจุดหมายปลายทางที่น่าสนใจในทุกฤดูกาล
การมี Convention Hall ขนาดใหญ่ 2,800 ตารางเมตร ซึ่งรองรับการจัดงานระดับชาติมากมาย เช่น Money Expo, Motor Expo, งานหนังสือเชียงใหม่บุ๊คแฟร์, คอนเสิร์ต และงานประกวดต่างๆ ยิ่งทำให้ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต เป็น “Lifestyle Hub” ที่สามารถดึงดูดผู้คนจากทั่วสารทิศได้อย่างต่อเนื่องตลอดทั้งปี
เชียงใหม่: ศักยภาพที่กำลังถูกปลดล็อก
เชียงใหม่ไม่ใช่เพียงเมืองท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงติดอันดับโลก แต่ยังเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจที่สำคัญของภาคเหนือ มี GPP (ผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัด) สูงเป็นอันดับต้นๆ ของภูมิภาค และมีประชากรใน Catchment Area กว่า 1.8 ล้านคน ปัจจัยเหล่านี้ ประกอบกับการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่อง เช่น การขยายอาคารผู้โดยสารสนามบินนานาชาติเชียงใหม่ เพื่อรองรับนักท่องเที่ยวที่เพิ่มขึ้น และการเป็นที่นิยมของกลุ่ม Digital Nomad, Expat และผู้เกษียณอายุจากต่างประเทศ ยิ่งเป็นการตอกย้ำถึงศักยภาพของเชียงใหม่ในยุค A New Growth Cycle
ความสำคัญของเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ในภาพรวม
การ อัพเกรดเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ในครั้งนี้ มีความสำคัญอย่างยิ่งยวดต่อการเติบโตของเมืองเชียงใหม่ ในฐานะผู้นำอสังหาริมทรัพย์เพื่อความยั่งยืน CPN เล็งเห็นถึงโอกาสในการยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้คน พร้อมขับเคลื่อนเศรษฐกิจเมืองให้เติบโตอย่างแข็งแกร่ง การมีศูนย์การค้า 2 แห่งในเชียงใหม่ คือ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต และ เซ็นทรัล เชียงใหม่ ทำหน้าที่เป็นเหมือนจิ๊กซอว์ที่เติมเต็มพื้นที่เมืองเก่าและเมืองใหม่ ส่งเสริมการใช้จ่ายข้ามฝั่ง (Cross Spending Power) และสนับสนุนการเติบโตในทุกมิติ
การวางเป้าหมายกลุ่มเป้าหมายปี 2569
สำหรับปี 2569 เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต วางเป้าหมายกลุ่มเป้าหมายเป็นคนไทย 70% และนักท่องเที่ยวต่างชาติ 30% โดย 5 อันดับแรกของนักท่องเที่ยวต่างชาติ ประกอบด้วย สหรัฐอเมริกา จีน ฮ่องกง เกาหลี และสิงคโปร์ การปรับปรุงครั้งนี้จึงเป็นการตอบสนองต่อดีมานด์ใหม่ของเมือง และสร้างการรับรู้ในระดับสากล
สรุป: การลงทุนที่มองการณ์ไกลเพื่ออนาคตของเชียงใหม่
การลงทุน 1,200 ล้านบาท ใน การอัพเกรดเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต สะท้อนให้เห็นถึงวิสัยทัศน์อันกว้างไกลของ CPN ที่เชื่อมั่นในศักยภาพของประเทศไทย นอกเหนือจากกรุงเทพฯ การพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสในหัวเมืองสำคัญอย่างเชียงใหม่ คือการลงทุนที่ยั่งยืน ซึ่งไม่เพียงแต่จะยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้คนในท้องถิ่น แต่ยังเป็นการขับเคลื่อนเศรษฐกิจ สร้างงาน สร้างรายได้ และส่งเสริมภาพลักษณ์ของเมืองให้ก้าวสู่ระดับสากลอย่างแท้จริง
เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ไม่ใช่แค่ศูนย์การค้า แต่คือ “The City’s New Signature Landmark” ที่พร้อมจะเป็นศูนย์กลางของไลฟ์สไตล์ ความบันเทิง และวัฒนธรรม เป็นเครื่องพิสูจน์ความมุ่งมั่นของเซ็นทรัลพัฒนาในการเติบโตไปพร้อมกับเชียงใหม่ และสร้างอนาคตทางเศรษฐกิจของภาคเหนืออย่างยั่งยืน
หากคุณคือผู้ที่กำลังมองหาโอกาสทางธุรกิจ หรือต้องการสัมผัสประสบการณ์ใหม่ๆ ที่ผสมผสานเสน่ห์ของล้านนาเข้ากับความทันสมัยระดับโลก อย่าพลาดที่จะติดตามความเคลื่อนไหวและการเปิดตัวอย่างเป็นทางการของ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ที่จะกลับมาอย่างยิ่งใหญ่และน่าตื่นตาตื่นใจยิ่งกว่าเดิม!
