เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต: การพลิกโฉมศูนย์การค้าสู่แลนด์มาร์กมิกซ์ยูสระดับโลก มูลค่า 1,200 ล้านบาท
การยกระดับประสบการณ์ช้อปปิ้งและการท่องเที่ยวในเชียงใหม่ สู่ยุคใหม่แห่งความยั่งยืน
ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงและพัฒนาของเมืองต่างๆ ทั่วประเทศไทยมาอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะเมืองใหญ่อย่างเชียงใหม่ ซึ่งเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจและวัฒนธรรมที่สำคัญของภาคเหนือ การลงทุนครั้งใหญ่ของ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN ในการปรับปรุง ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ ด้วยงบประมาณกว่า 1,200 ล้านบาท ถือเป็นก้าวสำคัญที่จะยกระดับประสบการณ์ของผู้คนในเมือง และตอกย้ำศักยภาพของเชียงใหม่ให้ทัดเทียมเวทีโลก
การลงทุนมูลค่า 1,200 ล้านบาทนี้ ไม่ใช่เพียงการปรับปรุงรูปลักษณ์ภายนอก แต่เป็นการทรานส์ฟอร์มครั้งยิ่งใหญ่ที่สุดในรอบ 30 ปีของศูนย์การค้าแห่งนี้ เพื่อเปลี่ยนให้ ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ กลายเป็นศูนย์กลางมิกซ์ยูส (Mixed-Use) ที่สมบูรณ์แบบ ตอบโจทย์ทุกมิติของไลฟ์สไตล์ ทั้งสำหรับคนท้องถิ่น นักธุรกิจ นักท่องเที่ยว และกลุ่ม Digital Nomad ที่กำลังเติบโตอย่างรวดเร็ว แนวคิด ‘Reimagining Lanna’ คือหัวใจสำคัญของการพัฒนาครั้งนี้ ที่จะผสมผสานวัฒนธรรมล้านนาอันทรงคุณค่าเข้ากับดีไซน์ที่ทันสมัย สร้างสรรค์ประสบการณ์ที่น่าประทับใจและแตกต่าง
เชียงใหม่: เมืองแห่งโอกาสและการเติบโตที่ยั่งยืน
เชียงใหม่ไม่ได้เป็นเพียงเมืองท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงระดับโลกเท่านั้น แต่ยังเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจที่แข็งแกร่งของภาคเหนือ ด้วยผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัด (GPP) ที่สูงติดอันดับต้นๆ ของประเทศ และมีประชากรกว่า 1.8 ล้านคนในพื้นที่รอบนอก (Catchment Area) การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและการคมนาคมที่ต่อเนื่อง เช่น การขยายอาคารผู้โดยสารของสนามบินนานาชาติเชียงใหม่ จะยิ่งเสริมศักยภาพของเมืองให้รองรับนักท่องเที่ยวได้มากขึ้น ซึ่งส่งผลดีต่อภาคเศรษฐกิจโดยรวม
ในฐานะผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ ผมมองเห็นถึงศักยภาพของเชียงใหม่ในการเป็นจุดหมายปลายทางสำหรับกลุ่มเป้าหมายที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นนักท่องเที่ยวที่มองหาประสบการณ์ทางวัฒนธรรมอันเป็นเอกลักษณ์ นักลงทุนที่มองหาโอกาสในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังเติบโต หรือแม้กระทั่งกลุ่ม Digital Nomad และ Expat ที่เลือกเชียงใหม่เป็นที่อยู่อาศัยและการทำงาน การพัฒนา เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต จึงเป็นการตอบสนองความต้องการที่หลากหลายนี้ได้อย่างลงตัว
‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’: ศูนย์กลางมิกซ์ยูสแห่งใหม่ของเมือง
การพลิกโฉม ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ สู่การเป็นแลนด์มาร์กมิกซ์ยูสแห่งใหม่ของเมือง เกิดขึ้นภายใต้คอนเซ็ปต์ ‘Reimagining Lanna’ บนพื้นที่โครงการกว่า 130 ไร่ ประกอบด้วย:
ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ (GBA) 173,000 ตร.ม. ที่รวบรวมแบรนด์ชั้นนำกว่า 350 แบรนด์ ทั้งระดับ Global และ Local ครอบคลุมทุกหมวดหมู่ ตั้งแต่แฟชั่น ไลฟ์สไตล์ อาหารความงาม เทคโนโลยี ไปจนถึงสินค้าเฉพาะทาง
ไฮไลท์สำคัญ: ‘กาดหลวง’ (Indoor Local Market) ที่ถูกขยายพื้นที่ใหญ่ขึ้นกว่า 3 เท่า เพื่อเป็นศูนย์รวมอาหารมิชลิน ต้นตำรับอาหารเหนือ ขนมพื้นเมือง และงานคราฟต์กว่า 100 ร้านค้า เป็นการยกระดับประสบการณ์การช้อปปิ้งสินค้าท้องถิ่นให้มีความพิเศษและสะดวกสบายยิ่งขึ้น
แบรนด์ชั้นนำ: พบกับ MUJI Flagship Store ที่ใหญ่ที่สุดในภาคเหนือ, CHAGEE แบรนด์ชาจีนระดับพรีเมี่ยม, HarborLand สนามเด็กเล่นในร่มมาตรฐานโลก, Sushiro ร้านซูชิสายพานจากญี่ปุ่น, ฉันทรส ร้านอาหารไทยระดับมิชลิน และอีกมากมาย
แฟชั่นและไลฟ์สไตล์: Uniqlo, Adidas, Nike, PUMA, Charles & Keith, Crocs, Gentlewoman, Skechers, Pomelo รวมถึงแบรนด์ดีไซเนอร์ไทยอย่าง Mitr และ With.it
ความงาม: BEAUTRIUM และ JUNG SAEM MOOL
สำหรับนักท่องเที่ยว: Hug Thai, Hug Craft และ Good Goods
ธุรกิจในเครือเซ็นทรัล: ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน, Tops Food Hall, Supersports โฉมใหม่, Power Buy และ B2S
Convention Hall ขนาด 2,800 ตร.ม. สำหรับการจัดงานอีเวนต์ใหญ่ระดับภูมิภาค เช่น Money Expo, Motor Expo, งานหนังสือเชียงใหม่บุ๊คแฟร์, คอนเสิร์ต และการประกวดต่างๆ ทำให้ศูนย์การค้าแห่งนี้กลายเป็นศูนย์กลางการจัดกิจกรรมที่สำคัญของภาคเหนือ
Tourist Hub พร้อมบริการ Shuttle Bus รับ-ส่งสนามบิน เพื่ออำนวยความสะดวกแก่นักท่องเที่ยว
Multi-Generation Space พื้นที่ที่ออกแบบมาเพื่อรองรับทุกช่วงวัยในครอบครัว
GO Wholesale แห่งแรกของภาคเหนือ ตอบโจทย์ธุรกิจ SME และผู้ประกอบการรายย่อย
แผนขยายโรงแรมและที่อยู่อาศัยในอนาคต เพื่อสร้าง Ecosystem ที่สมบูรณ์แบบ
ยกระดับเชียงใหม่สู่เมืองระดับโลก: สร้างสรรค์ประสบการณ์ที่น่าจดจำ
การพัฒนา ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ มุ่งหวังที่จะนำเสนออัตลักษณ์ของเชียงใหม่สู่เวทีโลกผ่าน 3 แนวทางหลัก:
ดีไซน์ใหม่คอนเซ็ปต์ ‘Reimagining Lanna’: การนำสถาปัตยกรรมและศิลปะล้านนามาผสมผสานกับดีไซน์สมัยใหม่ สร้างสรรค์พื้นที่ที่สะท้อนถึงความภาคภูมิใจของคนท้องถิ่น และมอบความประทับใจให้กับนักท่องเที่ยวทั่วโลก ตั้งแต่ก้าวแรกที่เข้ามาเยือน รวมถึงโซน ‘กาดหลวง’ ที่ถูกออกแบบให้เป็นตลาดท้องถิ่นในร่มที่สวยงามและทันสมัย
แหล่งรวม 350 แบรนด์ดัง: การคัดสรรแบรนด์ที่หลากหลายและมีคุณภาพ เพื่อตอบสนองความต้องการของทั้งคนท้องถิ่นและนักท่องเที่ยว การมีแบรนด์ระดับโลกมาเปิดสาขาครั้งแรกในภาคเหนือ เช่น MUJI Flagship Store และแบรนด์อาหารชั้นนำที่ได้รับรางวัล Michelin ถือเป็นการยกระดับมาตรฐานการช้อปปิ้งและการรับประทานอาหารในเชียงใหม่
A Year-Round, All-Weather Tourism Destination: การสร้างสรรค์กิจกรรมและเทศกาลตลอดทั้งปี เพื่อดึงดูดนักท่องเที่ยวอย่างต่อเนื่อง เช่น เทศกาลสงกรานต์ ‘ป๋าเวณีปี๋ใหม่เมืองเจียงใหม่’ เทศกาลดนตรี Water War, Chiang Mai Flora Festival ที่นำเสนอความงดงามของดอกไม้นานาพันธุ์ พร้อมการแสดงแสง สี เสียง และไฟประดับ นับล้านดวง รวมถึงกิจกรรมพิเศษอย่าง ‘Thai Local Pride Christmas Tree’ ต้นคริสต์มาสจักสานร่วมสมัย ที่สืบสานหัตถศิลป์ล้านนา
เป้าหมายธุรกิจ: ความสมดุลระหว่างตลาดไทยและตลาดต่างชาติ
สำหรับแผนธุรกิจในปี 2569 ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ ตั้งเป้าหมายกลุ่มลูกค้าเป็นคนไทย 70% และนักท่องเที่ยวต่างชาติ 30% โดย 5 อันดับแรกของนักท่องเที่ยวต่างชาติ ได้แก่ สหรัฐอเมริกา, จีน, ฮ่องกง, เกาหลี และสิงคโปร์ การมีศูนย์การค้า 2 แห่งในเชียงใหม่ คือ ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ และ ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่’ จะช่วยเสริมกัน (Synergy) สร้าง Cross Spending Power ระหว่างฝั่งเมืองเก่า (Old City) และเมืองใหม่ (New City) และสนับสนุนการเติบโตของเมืองในทุกมิติ
อนาคตของเชียงใหม่: การเติบโตอย่างยั่งยืน
การลงทุนครั้งใหญ่นี้ สะท้อนให้เห็นถึงวิสัยทัศน์อันกว้างไกลของ CPN ที่เชื่อมั่นในศักยภาพของประเทศไทย ไม่จำกัดอยู่แค่กรุงเทพฯ แต่ยังรวมถึงเมืองสำคัญอื่นๆ ทั่วประเทศ การยกระดับ ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ ไม่เพียงแต่เป็นการพัฒนาศูนย์การค้า แต่เป็นการสร้าง Living Ecosystem ที่สมบูรณ์แบบ ซึ่งจะส่งผลดีต่อการพัฒนาเศรษฐกิจ สังคม และคุณภาพชีวิตของประชาชนในเชียงใหม่และภาคเหนือโดยรวม
ในฐานะผู้ที่ทำงานในวงการนี้ ผมเชื่อมั่นว่าการเปลี่ยนแปลงครั้งนี้ จะทำให้ ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ กลายเป็นมากกว่าแค่ศูนย์การค้า แต่เป็น ‘The City’s New Signature Landmark’ ที่ดึงดูดผู้คนจากทั่วทุกมุมโลก และเป็นส่วนสำคัญในการขับเคลื่อนเชียงใหม่ สู่การเป็นเมืองระดับโลกอย่างแท้จริง
เราทุกคนที่เกี่ยวข้องกับอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ การท่องเที่ยว และธุรกิจค้าปลีกต่างจับตามองการพัฒนาครั้งนี้อย่างใกล้ชิด และคาดหวังว่าจะได้เห็นผลลัพธ์ที่เป็นรูปธรรมในเร็ววัน ซึ่งจะนำมาซึ่งการเติบโตและความรุ่งเรืองที่ยั่งยืนสำหรับจังหวัดเชียงใหม่
หากท่านคือผู้ที่มองหาโอกาสทางธุรกิจ การลงทุน หรือต้องการสัมผัสประสบการณ์การท่องเที่ยวที่ไม่เหมือนใคร การมาเยือน ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ หลังจากการพลิกโฉมครั้งใหญ่ คือสิ่งที่ไม่ควรพลาด ท่านจะได้พบกับประสบการณ์ใหม่ๆ ที่จะสร้างความประทับใจไม่รู้ลืม และอาจค้นพบโอกาสในการเติบโตที่ท่านมองหา ณ เมืองหลวงแห่งภาคเหนือแห่งนี้
