พลิกโฉม ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ สู่แลนด์มาร์กมิกซ์ยูสแห่งใหม่ ลงทุน 1,200 ล้าน ยกระดับเชียงใหม่สู่เมืองระดับโลก
เชียงใหม่, ประเทศไทย – ด้วยวิสัยทัศน์ที่กว้างไกลในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อย่างยั่งยืน บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN ผู้นำอันดับหนึ่งในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทย ประกาศทุ่มงบลงทุนกว่า 1,200 ล้านบาท เพื่อพลิกโฉม “ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ครั้งใหญ่ที่สุดในรอบ 3 ทศวรรษ สู่การเป็นแลนด์มาร์กมิกซ์ยูสแห่งใหม่ที่จะยกระดับเมืองเชียงใหม่ให้ก้าวสู่ความเป็นเมืองระดับโลกอย่างเต็มศักยภาพ
ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Reimagining Lanna” โครงการนี้จะถูกพัฒนาบนพื้นที่กว่า 130 ไร่ โดยมีศูนย์การค้าขนาดใหญ่ (Gross Building Area – GBA) ถึง 173,000 ตารางเมตร ซึ่งจะรวบรวมแบรนด์ชั้นนำกว่า 350 แบรนด์ พร้อมด้วย Convention Hall ขนาด 2,800 ตารางเมตร, Tourist Hub ที่ให้บริการ Shuttle Bus รับ-ส่งสนามบิน, Multi-Generation Space, และ GO Wholesale สาขาแรกของภาคเหนือ นอกจากนี้ยังมีแผนขยายโรงแรมและที่อยู่อาศัยในอนาคต เพื่อรองรับทุกไลฟ์สไตล์ของทั้งคนท้องถิ่นและนักท่องเที่ยวจากทั่วทุกมุมโลก
ดร. ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด ของ CPN กล่าวว่า “วิสัยทัศน์ของเราที่เซ็นทรัลพัฒนา คือเราเชื่อว่าประเทศไทยไม่ได้มีเพียงกรุงเทพฯ เราจึงมุ่งมั่นพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสในหัวเมืองสำคัญทั่วประเทศ เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้คน ควบคู่ไปกับการขับเคลื่อนเศรษฐกิจเมืองให้เติบโตอย่างแข็งแกร่งและยั่งยืน การมีศูนย์การค้าถึงสองแห่งในเชียงใหม่ ทั้งเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต และเซ็นทรัล เชียงใหม่ เปรียบเสมือนจิ๊กซอว์ที่เติมเต็มทั้งสองฝั่งของเมืองเก่าและเมืองใหม่ สร้างพลังการจับจ่ายใช้สอยข้ามพื้นที่ (Cross Spending Power) และสนับสนุนการเติบโตของเมืองในทุกมิติ”
รากฐานอันแข็งแกร่งบนทำเลศักยภาพ
เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต เป็นศูนย์การค้าที่อยู่คู่กับจังหวัดเชียงใหม่มานานถึง 30 ปี ตั้งอยู่ในทำเลทางทิศใต้ของเมือง ใกล้กับย่านธุรกิจสำคัญ โรงพยาบาล โครงการที่พักอาศัยกว่า 150 แห่ง รวมถึงสถาบันการศึกษาต่างๆ นอกจากนี้ยังเดินทางสะดวกสบาย เพียง 3 นาทีจากสนามบินนานาชาติเชียงใหม่
ยิ่งไปกว่านั้น ทำเลนี้ยังใกล้เคียงกับอำเภอหางดงและสารภี ซึ่งเป็นแหล่งรวมงานคราฟต์และมีเสน่ห์แบบท้องถิ่น (Local Touch) เมื่อภูมิทัศน์ของเมืองมีการขยายตัวจากศูนย์กลางสู่พื้นที่รอบนอกอย่างต่อเนื่อง ทำให้กลุ่มลูกค้าเป้าหมาย (Catchment Area) ของเมืองมีความซับซ้อนและหลากหลายมากขึ้น ทั้งในด้านรายได้และไลฟ์สไตล์
การปรับโฉมครั้งใหญ่ของเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต จึงเป็นการตอบสนองต่อความต้องการใหม่ๆ ของเมือง และยกระดับสู่การเป็นแลนด์มาร์กมิกซ์ยูสแห่งใหม่ ที่จะดึงดูดนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ
เชียงใหม่: เมืองแห่งโอกาสและการเติบโตที่ไม่หยุดนิ่ง
เชียงใหม่ ไม่ใช่เพียงเมืองหลวงแห่งภาคเหนือ แต่ยังเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจที่มีขนาดพื้นที่ใหญ่เป็นอันดับหนึ่งของประเทศ ด้วยประชากรมากกว่า 1.8 ล้านคนในพื้นที่รอบนอก (Catchment Area) จากข้อมูลของสำนักงานคลังจังหวัดเชียงใหม่ (มีนาคม 2568) จังหวัดเชียงใหม่มีผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัด (GPP) สูงถึง 265,000 บาทต่อปี และ GPP ต่อหัว (GPP Per Capita) ที่ 150,000 บาทต่อปี ซึ่งจัดเป็นอันดับที่ 3 ของภาคเหนือ และอันดับที่ 12 ของประเทศ
ในฐานะเมืองท่องเที่ยวระดับโลก เชียงใหม่ได้รับการยอมรับอย่างกว้างขวาง โดยในปี 2568 นิตยสาร Travel + Leisure ได้จัดอันดับให้เชียงใหม่เป็น “เมืองที่ดีที่สุดในเอเชีย” ตอกย้ำถึงศักยภาพด้านการท่องเที่ยวที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง จากข้อมูลช่วงเดือนมกราคมถึงตุลาคม 2568 มีจำนวนนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติรวมเกือบ 10 ล้านคน สร้างรายได้สะพัดกว่า 87,000 ล้านบาท โดยนักท่องเที่ยว 5 อันดับแรกที่นิยมเดินทางมายังเชียงใหม่ ได้แก่ จีน เกาหลี ไต้หวัน สหรัฐอเมริกา และมาเลเซีย
ยิ่งไปกว่านั้น เชียงใหม่กำลังก้าวเข้าสู่ยุคแห่งการเติบโตใหม่ (A New Growth Cycle) ในทุกมิติ สะท้อนให้เห็นจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและระบบคมนาคมที่ขยายตัวอย่างต่อเนื่อง
ในปี 2569 สนามบินนานาชาติเชียงใหม่มีแผนขยายอาคารผู้โดยสารเพื่อรองรับนักท่องเที่ยว 16 ล้านคน และมีแผนปรับปรุงอาคารผู้โดยสารเดิม คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2576 เพื่อรองรับนักท่องเที่ยวได้ถึง 20-25 ล้านคนต่อปี
นอกจากนี้ เชียงใหม่ยังเป็นที่นิยมของกลุ่ม Digital Nomad ติดอันดับ 3 ของโลก มีจำนวนกว่า 30,000 คนต่อปี รวมถึงกลุ่ม Expat (ชาวต่างชาติที่เข้ามาทำงานในประเทศไทย) มากถึง 90,000 คน และยังเป็นจุดหมายปลายทางยอดนิยมสำหรับกลุ่ม Retiree Expat กว่า 3,500 คน ที่กระจายตัวอยู่ในโซนเมืองชั้นในและชั้นกลาง เช่น อำเภอหางดง แม่ริม และสันทราย รวมถึงมีจำนวนโรงเรียนนานาชาติมากเป็นอันดับ 2 ของประเทศ
3 แนวทางหลักเพื่อสร้าง “The City’s New Signature Landmark”
ดร. ณัฐกิตติ์ กล่าวเสริมว่า การรีโนเวทเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต มีเป้าหมายหลักเพื่อตอบสนองความต้องการใหม่ๆ ของเมือง และยกระดับสู่การเป็น “The City’s New Signature Landmark” โดยนำเสนอผ่าน 3 แนวทางสำคัญ ดังนี้:
การออกแบบใหม่ภายใต้คอนเซ็ปต์ ‘Reimagining Lanna’: นำเอกลักษณ์ของล้านนามาผสานกับการออกแบบสไตล์โมเดิร์น เพื่อเล่าเรื่องราวเชื่อมโยงเมืองเชียงใหม่อย่างร่วมสมัย ถ่ายทอดความภาคภูมิใจให้กับคนท้องถิ่น และสร้างความประทับใจให้กับนักท่องเที่ยวทั่วโลกตั้งแต่แรกเห็น การออกแบบทั้งภายในและภายนอกจะสะท้อนถึงวัฒนธรรมอันงดงามนี้
ไฮไลต์ ‘กาดหลวง’ (Indoor Local Market) ขยายใหญ่กว่า 3 เท่า: พื้นที่แห่งนี้จะเป็นศูนย์รวมอาหารระดับมิชลิน เช่น โกยีข้าวมันไก่, คั่วไก่นิมมาน, ข้าวซอยลำดวนฟ้าฮ่าม, ก๋วยเตี๋ยวอัญชัน รวมถึงอาหารท้องถิ่น (Local Food) ของฝากขึ้นชื่อภาคเหนือ (Best of North) และโซน Northern Village ที่รวบรวมงานคราฟต์กว่า 100 ร้านค้า ตั้งเป้าดึงดูดนักท่องเที่ยวคุณภาพ และปักหมุดให้เป็นจุดหมายปลายทางที่ต้องมาเยือน (Must-Visit Tourist Destination) ที่ใหญ่ที่สุดในเชียงใหม่
แหล่งรวม 350 แบรนด์ดังระดับโลกและท้องถิ่น: ครอบคลุมทุกกลุ่มสินค้า ตั้งแต่แฟชั่นและไลฟ์สไตล์, อาหาร, สินค้าเฉพาะทาง (Specialty), ความงาม (Beauty), เทคโนโลยี (IT) ไปจนถึงธนาคารและสถาบันการเงิน (Bank & Financial) เพื่อตอบสนองความต้องการของทั้งคนท้องถิ่นและนักท่องเที่ยว
ครั้งแรกในภาคเหนือ: พบกับ MUJI Flagship Store ที่ใหญ่ที่สุดในภาคเหนือ, CHAGEE แบรนด์ชาจีนระดับพรีเมียม, และ HarborLand สนามเด็กเล่นในร่มมาตรฐานระดับโลก
สวรรค์ของนักชิม: แหล่งรวมร้านอาหารแบรนด์ดังและร้านระดับมิชลิน เช่น Sushiro ร้านซูชิสายพานจากญี่ปุ่น, ฉันทรส ร้านอาหารไทยในเครือแบรนด์เอกฉันท์อันเลื่องชื่อระดับมิชลิน และในปี 2569 เตรียมพบกับ “เสน่ห์ไทย คูซีน” ร้านอาหารฮาลาลระดับมิชลินที่ได้รับความนิยมอย่างสูงในเชียงใหม่
แบรนด์ฮิตติดลมบน: Bear House, Boost Juice, Gaga, Koi The’, MIXUE, Naisnow, และ Potato Corner
แฟชั่นและสปอร์ตครบครัน: Uniqlo, แบรนด์สปอร์ตระดับโลกบนพื้นที่ขนาดใหญ่ เช่น Adidas, Nike, PUMA รวมถึงแบรนด์อื่นๆ อาทิ Charles & Keith, Crocs, Gentlewoman, Skechers, Pomelo และแบรนด์ในโซน Showcase อย่าง Mitr และ With.it
ความงามที่คุณวางใจ: BEAUTRIUM และ JUNG SAEM MOOL
สินค้าสำหรับนักท่องเที่ยว: Hug Thai, Hug Craft, และ Good Goods
การผนึกกำลังธุรกิจในกลุ่มเซ็นทรัล: ครบครันด้วย ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน, Tops Food Hall, Supersports โฉมใหม่, Power Buy และ B2S
A Year-Round, All-Weather Tourism Destination – สู่เวทีโลกผ่านเทศกาลตลอดปี: เน้นย้ำเอกลักษณ์ของเชียงใหม่สู่สายตาชาวโลก ผ่านการจัดเทศกาลและกิจกรรมอีเวนต์ใหม่ๆ ที่เชื่อมโยงเชียงใหม่เข้ากับเวทีระดับโลก เพื่อขับเคลื่อนเศรษฐกิจและการท่องเที่ยวอย่างต่อเนื่อง
Thai Local Pride Christmas Tree: ต้นคริสต์มาสจักสานร่วมสมัยที่สืบสานหัตถศิลป์ล้านนา สูงกว่า 15 เมตร ภายใต้คอนเซ็ปต์ ‘Weaving the Future, Embracing the Origin’ ซึ่งร่วมสร้างสรรค์โดยคณะสถาปรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ และ VASSANA แบรนด์จักสานไม้ไผ่ท้องถิ่นชื่อดัง
เทศกาลยิ่งใหญ่คู่เชียงใหม่: พบกับ “ป๋าเวณีปี๋ใหม่เมืองเจียงใหม่” ในช่วงเทศกาลสงกรานต์, เทศกาลดนตรี Water War และ Chiang Mai Flora Festival สวนดอกไม้และพฤกษานานาพันธุ์ พร้อมประติมากรรม แสง สี เสียง และไฟประดับนับล้านดวง
Convention Hall ขนาดใหญ่ 2,800 ตร.ม.: ศูนย์กลางการจัดงานใหญ่ของเมืองอย่างต่อเนื่อง เช่น Money Expo, Motor Expo, งานหนังสือเชียงใหม่บุ๊คแฟร์, งานคอนเสิร์ต และงานประกวดต่างๆ ทำให้เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต กลายเป็น Lifestyle Hub ที่ดึงดูดผู้คนจากทั่วทั้งจังหวัดและพื้นที่ใกล้เคียงตลอดทั้งปี
“เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต คืออีกหนึ่งบทพิสูจน์ความมุ่งมั่นของเซ็นทรัลพัฒนา ในการเติบโตไปพร้อมกับเชียงใหม่ และร่วมสร้างอนาคตทางเศรษฐกิจของภาคเหนืออย่างยั่งยืน” ดร. ณัฐกิตติ์ กล่าวสรุป
ก้าวต่อไปสู่ประสบการณ์ที่ไม่เหมือนใคร
ด้วยการลงทุนครั้งสำคัญนี้ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต กำลังจะก้าวข้ามขีดจำกัดเดิมๆ สู่การเป็นมากกว่าศูนย์การค้า แต่จะเป็นศูนย์รวมชีวิต (Lifestyle Hub) ที่สมบูรณ์แบบสำหรับทุกคน ไม่ว่าคุณจะเป็นนักท่องเที่ยวที่กำลังมองหาประสบการณ์อันน่าจดจำ คนท้องถิ่นที่ต้องการพื้นที่พักผ่อนและจับจ่ายใช้สอย หรือนักลงทุนที่มองเห็นศักยภาพการเติบโตของเมืองเชียงใหม่
ขอเชิญชวนทุกท่านมาสัมผัสประสบการณ์การเปลี่ยนแปลงครั้งยิ่งใหญ่นี้ และเป็นส่วนหนึ่งของการยกระดับเชียงใหม่ให้ก้าวสู่เวทีโลกอย่างสง่างาม.
