เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต: การพลิกโฉมสู่มหานครแห่งล้านนา ด้วยงบ 1,200 ล้านบาท ยกระดับประสบการณ์การช้อปปิ้งและท่องเที่ยวปี 2569
ในยุคที่โลกหมุนเร็ว และการแข่งขันในอุตสาหกรรมค้าปลีกและท่องเที่ยวทวีความเข้มข้นขึ้นทุกขณะ การปรับตัวและพัฒนาเพื่อตอบสนองความต้องการของผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไปอย่างไม่หยุดนิ่ง ถือเป็นหัวใจสำคัญของความสำเร็จ ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์และการพัฒนาศูนย์การค้ามากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นความเคลื่อนไหวครั้งสำคัญที่กำลังจะเกิดขึ้นกับ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ซึ่งเป็นการลงทุนครั้งใหญ่ของ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN ด้วยงบประมาณถึง 1,200 ล้านบาท เพื่อพลิกโฉมศูนย์การค้าแห่งนี้ให้กลายเป็นแลนด์มาร์กมิกซ์ยูสแห่งใหม่ ที่จะยกระดับประสบการณ์การช้อปปิ้ง การท่องเที่ยว และการใช้ชีวิตของผู้คนในจังหวัดเชียงใหม่ รวมถึงนักท่องเที่ยวจากทั่วทุกมุมโลก
การลงทุนครั้งนี้ ไม่ใช่เพียงการปรับปรุงอาคารให้ดูทันสมัยขึ้นเท่านั้น แต่เป็นการยกระดับ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ให้ก้าวข้ามขีดจำกัดเดิมๆ สู่การเป็นจุดหมายปลายทางที่สมบูรณ์แบบ ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Reimagining Lanna” การตีความวัฒนธรรมล้านนาในมุมมองใหม่ ผสานกับนวัตกรรมและเทคโนโลยีสมัยใหม่ เพื่อสร้างประสบการณ์ที่ไม่เหมือนใคร
เชียงใหม่: เมืองแห่งโอกาสที่รอการปลดล็อกศักยภาพ
ก่อนที่เราจะลงลึกในรายละเอียดของการพัฒนา เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต เรามาทำความเข้าใจบริบทของเชียงใหม่ในปัจจุบันกันก่อนครับ เชียงใหม่ไม่ใช่แค่เมืองท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียง แต่เป็นศูนย์กลางทางเศรษฐกิจที่สำคัญของภาคเหนือ มีขนาดพื้นที่ใหญ่เป็นอันดับต้นๆ ของประเทศ และมีประชากรหนาแน่นในเขตพื้นที่บริการ (Catchment Area) กว่า 1.8 ล้านคน ข้อมูลจากสำนักงานคลังจังหวัดเชียงใหม่ ณ เดือนมีนาคม 2568 ชี้ให้เห็นถึงศักยภาพทางเศรษฐกิจที่แข็งแกร่ง ด้วยผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัด (GPP) ที่สูงติดอันดับต้นๆ ของภาคเหนือและของประเทศ
ยิ่งไปกว่านั้น เชียงใหม่ยังได้รับการยอมรับในระดับสากล โดย Travel + Leisure ได้ยกให้เป็นหนึ่งในเมืองที่ดีที่สุดในเอเชีย สะท้อนถึงเสน่ห์ที่ดึงดูดนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ จนสร้างรายได้หมุนเวียนกว่า 87,000 ล้านบาท ในช่วง 10 เดือนแรกของปี 2568 ซึ่งตัวเลขเหล่านี้ยังคงมีแนวโน้มเติบโตอย่างต่อเนื่อง
สิ่งที่น่าสนใจยิ่งกว่านั้นคือ แนวโน้มการเติบโตในมิติใหม่ๆ ของเชียงใหม่ การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและระบบคมนาคมที่กำลังขยายตัวอย่างก้าวกระโดด โดยเฉพาะการปรับปรุงและขยายอาคารผู้โดยสารของสนามบินนานาชาติเชียงใหม่ เพื่อรองรับจำนวนนักท่องเที่ยวที่เพิ่มขึ้นอย่างมหาศาลในอนาคต อันเป็นผลมาจากการเติบโตของภาคการท่องเที่ยวและการเปิดประเทศอย่างเต็มรูปแบบ
นอกจากนี้ เชียงใหม่ยังเป็นเมืองที่ดึงดูดกลุ่มคนที่มีกำลังซื้อและไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นกลุ่ม Digital Nomad ที่ติดอันดับ 3 ของโลก กลุ่ม Expat ที่เข้ามาทำงานและพักอาศัย รวมถึงกลุ่ม Retiree Expats ที่เลือกเชียงใหม่เป็นบ้านหลังที่สอง รวมถึงจำนวนโรงเรียนนานาชาติที่มากเป็นอันดับสองของประเทศ ซึ่งล้วนเป็นปัจจัยสำคัญที่ส่งเสริมให้เชียงใหม่กลายเป็นเมืองที่มีความ Sophisticated มากยิ่งขึ้น
เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต: จากศูนย์การค้าสู่แลนด์มาร์กมิกซ์ยูสแห่งอนาคต
ด้วยวิสัยทัศน์ที่มองการณ์ไกล CPN เล็งเห็นศักยภาพอันไร้ขีดจำกัดของเชียงใหม่ และได้ตัดสินใจทุ่มงบประมาณ 1,200 ล้านบาท เพื่อยกระดับ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ให้กลายเป็น “The City’s New Signature Landmark” โดยมีเป้าหมายหลักในการตอบสนองดีมานด์ใหม่ๆ ของเมือง และสร้างประสบการณ์ที่แตกต่าง ด้วยการผนวกเอาศูนย์การค้า, Convention Hall, Tourist Hub, Multi-Generation Space, GO Wholesale และแผนการพัฒนาโรงแรมและที่อยู่อาศัยในอนาคต เข้าไว้ด้วยกัน
การพัฒนาครั้งนี้จะเกิดขึ้นภายใต้ 3 แนวทางหลักที่สำคัญ ซึ่งจะทำให้ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต เป็นมากกว่าศูนย์การค้า แต่เป็นศูนย์รวมของประสบการณ์ และเป็นหน้าตาใหม่ของเชียงใหม่ในสายตาชาวโลก
“Reimagining Lanna”: การตีความอัตลักษณ์ล้านนาในรูปแบบโมเดิร์น
หัวใจสำคัญของการพัฒนาครั้งนี้อยู่ที่การนำเอาเสน่ห์และอัตลักษณ์ของล้านนามาตีความใหม่ ผ่านการออกแบบที่ทันสมัย ประณีต และเปี่ยมไปด้วยเรื่องราว โดยจะสอดแทรกกลิ่นอายของวัฒนธรรมล้านนาเข้ากับการออกแบบทั้งภายในและภายนอก เพื่อสร้างความรู้สึกภาคภูมิใจให้กับคนท้องถิ่น และสร้างความประทับใจให้กับนักท่องเที่ยวตั้งแต่ก้าวแรกที่เข้ามาเยือน
หนึ่งในไฮไลท์สำคัญคือการขยายพื้นที่ ‘กาดหลวง’ (Indoor Local Market) ให้ใหญ่ขึ้นกว่า 3 เท่า ซึ่งจะเป็นแหล่งรวมสุดยอดอาหารจากร้านมิชลิน อาทิ โกยีข้าวมันไก่, คั่วไก่นิมมาน, ข้าวซอยลำดวนฟ้าฮ่าม, ก๋วยเตี๋ยวอัญชัน รวมถึงอาหารพื้นเมืองเหนือ, ของฝากขึ้นชื่อ และงานคราฟต์จากช่างฝีมือท้องถิ่นกว่า 100 ร้านค้า ด้วยการออกแบบที่ผสมผสานกลิ่นอายของตลาดพื้นเมืองเข้ากับความทันสมัย ‘กาดหลวง’ นี้จะกลายเป็น Must-Visit Tourist Destination ที่ใหญ่ที่สุดในเชียงใหม่ และเป็นแม่เหล็กดึงดูดนักท่องเที่ยวคุณภาพได้อย่างแน่นอน
รวม 350 แบรนด์ดัง: ประสบการณ์ช้อปปิ้งที่ครบครันและเหนือระดับ
เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต โฉมใหม่ จะเป็นศูนย์รวมแบรนด์ดังระดับโลกและแบรนด์ท้องถิ่นกว่า 350 แบรนด์ ครอบคลุมทุกหมวดหมู่ ตั้งแต่แฟชั่น ไลฟ์สไตล์ อาหาร ความงาม เทคโนโลยี ไปจนถึงบริการทางการเงิน เพื่อตอบสนองความต้องการของทั้งคนในพื้นที่และนักท่องเที่ยว
แฟชั่นและไลฟ์สไตล์: พบกับ MUJI Flagship Store ที่ใหญ่ที่สุดในภาคเหนือ, CHAGEE แบรนด์ชาจีนระดับพรีเมี่ยม, HarborLand สนามเด็กเล่นในร่มมาตรฐานระดับโลก, รวมถึงแบรนด์แฟชั่นและสปอร์ตชั้นนำระดับโลกอย่าง Uniqlo, Adidas, Nike, PUMA, Charles & Keith, Crocs, Gentlewoman, Skechers, Pomelo และแบรนด์ดีไซเนอร์ไทยอย่าง Mitr และ With.it
อาหารและเครื่องดื่ม: สัมผัสประสบการณ์มิชลินสตาร์กับ Sushiro ร้านซูชิสายพานจากญี่ปุ่น, ฉันทรส ร้านอาหารไทยในเครือแบรนด์เอกฉันท์, และเตรียมพบกับ เสน่ห์ไทยคูซีน ร้านอาหารฮาลาลมิชลินยอดนิยมในปี 2569 รวมถึงแบรนด์ยอดฮิตอย่าง Bear House, Boost Juice, Gaga, Koi The’, MIXUE, Naisnow และ Potato Corner
แบรนด์สำหรับนักท่องเที่ยว: Hug Thai, Hug Craft และ Good Goods ที่จะมอบประสบการณ์การเลือกซื้อของฝากและสินค้าหัตถกรรมไทยที่มีเอกลักษณ์
ธุรกิจในกลุ่มเซ็นทรัล: เสริมทัพด้วยห้างสรรพสินค้าโรบินสัน, Tops Food Hall, Supersports โฉมใหม่, Power Buy และ B2S เพื่อมอบความสะดวกสบายและความครบครันให้กับทุกการใช้จ่าย
“A Year-Round, All-Weather Tourism Destination”: สร้างประสบการณ์ท่องเที่ยวตลอดปี
เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ไม่ได้มุ่งหวังที่จะเป็นเพียงศูนย์การค้า แต่เป็นจุดหมายปลายทางที่มอบประสบการณ์ใหม่ๆ และสร้างสีสันให้กับเมืองเชียงใหม่ตลอดทั้งปี ผ่านการจัดเทศกาล กิจกรรม และอีเวนต์ต่างๆ ที่เชื่อมโยงเชียงใหม่เข้ากับเวทีระดับโลก
การเฉลิมฉลองและวัฒนธรรม: พบกับ Thai Local Pride Christmas Tree ต้นคริสต์มาสที่รังสรรค์จากงานจักสานล้านนา สูงกว่า 15 เมตร ในคอนเซ็ปต์ “Weaving the Future, Embracing the Origin” ซึ่งร่วมสร้างสรรค์โดยคณะสถาปัดยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ และ VASSANA แบรนด์จักสานไม้ไผ่ท้องถิ่นชื่อดัง รวมถึงการเฉลิมฉลองเทศกาลสงกรานต์ในชื่อ “ป๋าเวณีปี๋ใหม่เมืองเจียงใหม่” และเทศกาลดนตรี Water War
สีสันและความบันเทิง: สัมผัสกับ Chiang Mai Flora Festival สวนดอกไม้และพฤกษานานาพันธุ์ พร้อมประติมากรรม แสง สี เสียง และไฟประดับนับล้านดวง
ศูนย์กลางธุรกิจและการจัดงาน: ด้วย Convention Hall ขนาดใหญ่ 2,800 ตร.ม. ที่พร้อมรองรับการจัดงานสำคัญระดับเมืองอย่างต่อเนื่อง อาทิ Money Expo, Motor Expo, งานหนังสือเชียงใหม่บุ๊คแฟร์, คอนเสิร์ต และงานประกวดต่างๆ ยิ่งตอกย้ำบทบาทของ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ในฐานะ Lifestyle Hub ที่สามารถดึงดูดผู้คนจากทั่วสารทิศเข้ามาในจังหวัดได้อย่างต่อเนื่องตลอดทั้งปี
เป้าหมายสู่การเติบโตที่ยั่งยืน
สำหรับปี 2569 เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ได้ตั้งเป้าหมายกลุ่มเป้าหมายหลักไว้ที่ 70% เป็นคนไทย และ 30% เป็นนักท่องเที่ยวต่างชาติ โดย 5 อันดับแรกของนักท่องเที่ยวต่างชาติที่คาดว่าจะเข้ามาใช้บริการ ได้แก่ สหรัฐอเมริกา, จีน, ฮ่องกง, เกาหลี และสิงคโปร์ การที่ CPN สามารถดึงดูดนักท่องเที่ยวจากประเทศเหล่านี้ได้ จะเป็นการสะท้อนถึงความสำเร็จในการยกระดับ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ให้เป็นแลนด์มาร์กที่ตอบโจทย์นักท่องเที่ยวระดับโลกได้อย่างแท้จริง
การลงทุนครั้งใหญ่นี้ สะท้อนให้เห็นถึงความมุ่งมั่นของ CPN ในการเติบโตไปพร้อมกับเมืองเชียงใหม่ และมีส่วนร่วมในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจของภาคเหนือให้เติบโตอย่างแข็งแกร่งและยั่งยืน ผมเชื่อมั่นว่า การพลิกโฉม เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ในครั้งนี้ จะเป็นการสร้างนิยามใหม่ให้กับศูนย์การค้า และยกระดับประสบการณ์การใช้ชีวิต การช้อปปิ้ง และการท่องเที่ยวในจังหวัดเชียงใหม่ ให้ก้าวไปสู่อีกระดับ ที่ไม่เพียงแต่จะสร้างผลตอบแทนทางธุรกิจ แต่ยังเป็นการสร้างคุณค่าและความภาคภูมิใจให้กับจังหวัดนี้อีกด้วย
หากท่านกำลังมองหาโอกาสในการสัมผัสประสบการณ์การช้อปปิ้งที่เหนือระดับ การเฉลิมฉลองวัฒนธรรมที่น่าประทับใจ หรือต้องการสำรวจศักยภาพของเมืองเชียงใหม่ในมิติใหม่ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต คือจุดหมายที่ท่านไม่ควรพลาด การเปลี่ยนแปลงครั้งนี้จะเปิดประตูสู่โลกใหม่แห่งประสบการณ์ในเมืองล้านนาที่กำลังก้าวไปข้างหน้าอย่างไม่หยุดยั้ง.
