ยกระดับเชียงใหม่สู่มหานครแห่งการช้อปปิ้งและไลฟ์สไตล์: CPN ทุ่ม 1,200 ล้านบาท ปรับโฉม ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ ครั้งใหญ่ในรอบ 30 ปี
กรุงเทพฯ, ประเทศไทย – 22 ธันวาคม 2568 – ในยุคที่เมืองไทยกำลังก้าวสู่การเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจและการท่องเที่ยวระดับภูมิภาค การลงทุนเพื่อยกระดับโครงสร้างพื้นฐานและประสบการณ์ของผู้บริโภคจึงเป็นสิ่งสำคัญยิ่ง บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN ผู้นำด้านอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย ตอกย้ำวิสัยทัศน์การพัฒนาอย่างยั่งยืน ด้วยการประกาศทุ่มงบประมาณกว่า 1,200 ล้านบาท เพื่อพลิกโฉม “ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ให้กลายเป็นแลนด์มาร์กมิกซ์ยูสแห่งใหม่ใจกลางเมืองเชียงใหม่ ตอกย้ำศักยภาพของจังหวัดที่กำลังเติบโตอย่างก้าวกระโดด
การลงทุนครั้งใหญ่นี้ ถือเป็นการเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญที่สุดในรอบ 3 ทศวรรษของศูนย์การค้าแห่งนี้ โดยมีเป้าหมายเพื่อยกระดับเชียงใหม่ให้ทัดเทียมเมืองหลวงระดับโลก ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Reimagining Lanna” ซึ่งเป็นการผสานเสน่ห์ของวัฒนธรรมล้านนาเข้ากับสุนทรียศาสตร์แห่งยุคสมัยใหม่ เพื่อสร้างประสบการณ์ที่น่าประทับใจและตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่หลากหลายของผู้คน ทั้งชาวไทยและนักท่องเที่ยวจากทั่วทุกมุมโลก
ภาพรวมการลงทุนและศักยภาพของ ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’
โครงการเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ครอบคลุมพื้นที่กว่า 130 ไร่ โดยมีพื้นที่ศูนย์การค้า (Gross Building Area – GBA) มากถึง 173,000 ตารางเมตร การปรับโฉมครั้งนี้ไม่ได้จำกัดอยู่เพียงแค่การเพิ่มพื้นที่ แต่เป็นการยกระดับประสบการณ์ในทุกมิติ โดยจะรวบรวมแบรนด์ชั้นนำระดับโลกและแบรนด์ท้องถิ่นกว่า 350 แบรนด์ ครอบคลุมทุกหมวดหมู่ ตั้งแต่แฟชั่น ไลฟ์สไตล์ อาหาร เครื่องสำอาง เทคโนโลยี ไปจนถึงบริการทางการเงิน
ไฮไลท์สำคัญคือการขยายพื้นที่ “กาดหลวง” (ตลาดพื้นเมืองในร่ม) ให้ใหญ่ขึ้นกว่า 3 เท่า ซึ่งจะเป็นศูนย์รวมอาหารมิชลินสตาร์ชื่อดัง อาหารพื้นเมืองเลิศรส ของฝากขึ้นชื่อ ตลอดจนงานหัตถกรรมและสินค้าท้องถิ่นกว่า 100 ร้านค้า โดยมีเป้าหมายเพื่อดึงดูดนักท่องเที่ยวคุณภาพ และปักหมุดให้เป็นจุดหมายปลายทางที่ต้องมาเยือน (Must-Visit Tourist Destination) ที่ใหญ่ที่สุดในเชียงใหม่
นอกจากนี้ โครงการยังจะประกอบด้วย Convention Hall ขนาด 2,800 ตารางเมตร ซึ่งจะรองรับการจัดงานอีเวนต์ใหญ่ระดับชาติและนานาชาติได้อย่างเต็มศักยภาพ, Tourist Hub ที่พร้อมให้บริการ Shuttle Bus รับ-ส่งสนามบิน, Multi-Generation Space ที่ออกแบบมาเพื่อทุกเพศทุกวัย, และ GO Wholesale ซึ่งเป็นโกดังค้าส่งแห่งแรกของภาคเหนือ พร้อมแผนการขยายโรงแรมและที่พักอาศัยในอนาคต เพื่อสร้างระบบนิเวศแบบครบวงจร
เชียงใหม่: เมืองหลวงแห่งภาคเหนือกับการเติบโตที่ไร้ขีดจำกัด
ดร.ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) กล่าวถึงวิสัยทัศน์ของ CPN ว่า “เราเชื่อมั่นว่าประเทศไทยไม่ได้มีเพียงกรุงเทพฯ เราจึงมุ่งมั่นพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสในหัวเมืองสำคัญทั่วประเทศ เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้คน ควบคู่ไปกับการขับเคลื่อนเศรษฐกิจเมืองให้เติบโตอย่างแข็งแกร่งและยั่งยืน การมีศูนย์การค้า 2 แห่งในเชียงใหม่ คือ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต และเซ็นทรัล เชียงใหม่ ทำหน้าที่เป็นเหมือนจิ๊กซอว์ที่เติมเต็มทั้งฝั่งเมืองเก่า (Old City) และเมืองใหม่ (New City) สร้างพลังแห่งการจับจ่ายใช้สอยข้ามฝั่ง (Cross Spending Power) และสนับสนุนการเติบโตของเมืองในทุกมิติ”
เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพทางทิศใต้ของเมือง ใกล้กับย่านธุรกิจ โรงพยาบาล โครงการที่พักอาศัย สถาบันการศึกษา และที่สำคัญคือห่างจากสนามบินนานาชาติเชียงใหม่เพียง 3 นาที นอกจากนี้ ยังใกล้กับอำเภอหางดงและสารภี ซึ่งเป็นแหล่งรวมงานคราฟต์และเสน่ห์แบบ Local Touch การขยายตัวของเมืองจากศูนย์กลางสู่พื้นที่รอบนอก ทำให้ Catchment Area ของเมืองเชียงใหม่เติบโตขึ้น พร้อมกับการยกระดับรายได้และไลฟ์สไตล์ของผู้คน
เป้าหมายสู่การเป็น The City’s New Signature Landmark
ด้วยการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่นี้ CPN คาดการณ์ว่าจำนวนผู้ใช้บริการ (Traffic) ของเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต จะเพิ่มขึ้นจาก 13 ล้านคนต่อปี (เฉลี่ย 38,000 คน/วัน) ในปี 2568 เป็น 42,000 คน/วัน ในปี 2569 โดยในปี 2569 ตั้งเป้ากลุ่มเป้าหมายเป็นคนไทย 70% และนักท่องเที่ยวต่างชาติ 30% โดย 5 อันดับแรกของนักท่องเที่ยวต่างชาติที่คาดว่าจะเดินทางมา ได้แก่ สหรัฐอเมริกา จีน ฮ่องกง เกาหลี และสิงคโปร์
เชียงใหม่เป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจภาคเหนือที่มีขนาดพื้นที่ใหญ่ที่สุดและมีประชากรใน Catchment Area กว่า 1.8 ล้านคน โดยมีผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัด (GPP) สูงเป็นอันดับต้นๆ ของภาคเหนือและของประเทศ นอกจากนี้ เชียงใหม่ยังเป็นเมืองท่องเที่ยวระดับโลกที่ได้รับการยอมรับในระดับสากล สะท้อนให้เห็นถึงศักยภาพด้านการท่องเที่ยวที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยในปี 2568 มีจำนวนนักท่องเที่ยวเกือบ 10 ล้านคน สร้างรายได้กว่า 87,000 ล้านบาท
A New Growth Cycle: เชียงใหม่ในยุคแห่งการเติบโต
แนวโน้มการเติบโตของเชียงใหม่กำลังก้าวเข้าสู่ยุคใหม่ (A New Growth Cycle) ด้วยการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและระบบคมนาคมที่ขยายตัวอย่างต่อเนื่อง โดยในปี 2569 สนามบินนานาชาติเชียงใหม่มีแผนขยายอาคารผู้โดยสารเพื่อรองรับนักท่องเที่ยว 16 ล้านคน และมีแผนปรับปรุงอาคารผู้โดยสารเดิมให้แล้วเสร็จในปี 2576 เพื่อรองรับนักท่องเที่ยว 20-25 ล้านคนต่อปี
นอกจากนี้ เชียงใหม่ยังเป็นที่นิยมของกลุ่ม Digital Nomad ซึ่งติดอันดับ 3 ของโลก มีจำนวนกว่า 30,000 คนต่อปี รวมถึงกลุ่ม Expat ที่เข้ามาทำงานและพักอาศัยจำนวนมากถึง 90,000 คน และเป็นเมืองที่กลุ่ม Retiree Expat มากกว่า 3,500 คน เลือกใช้ชีวิตหลังเกษียณ ปัจจัยเหล่านี้ล้วนส่งเสริมให้เชียงใหม่กลายเป็นเมืองที่มีความหลากหลายทางวัฒนธรรมและเศรษฐกิจ
3 แนวทางสำคัญสู่การเป็น The City’s New Signature Landmark
การรีโนเวทเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ครั้งนี้ มีเป้าหมายเพื่อตอบสนองความต้องการใหม่ๆ ของเมือง และยกระดับสู่การเป็น “The City’s New Signature Landmark” ผ่าน 3 แนวทางหลัก ได้แก่:
ดีไซน์ใหม่ภายใต้คอนเซ็ปต์ ‘Reimagining Lanna’: การนำเสน่ห์อัตลักษณ์ล้านนามาผสานเข้ากับการออกแบบสไตล์ Modern เพื่อเล่าเรื่องราวความร่วมสมัยของเชียงใหม่ ถ่ายทอดความภาคภูมิใจให้กับคนท้องถิ่น และสร้างความประทับใจให้กับนักท่องเที่ยวตั้งแต่ก้าวแรกที่มาเยือน ตั้งแต่การออกแบบภายในและภายนอก
‘กาดหลวง’ (Indoor Local Market): ขยายพื้นที่ใหญ่ขึ้น 3 เท่า รวบรวมร้านอาหารมิชลินชื่อดัง อาทิ โกยีข้าวมันไก่, คั่วไก่นิมมาน, ข้าวซอยลำดวนฟ้าฮ่าม, ก๋วยเตี๋ยวอัญชัน, อาหารท้องถิ่น (Local Food), ของฝาก Best of North และ Northern Village ที่รวบรวมงานคราฟต์กว่า 100 ร้านค้า เพื่อเป็น Must-Visit Tourist Destination ที่ใหญ่ที่สุดในเชียงใหม่
แหล่งรวม 350 แบรนด์ดังระดับโลกและท้องถิ่น: ครอบคลุมทุกกลุ่มสินค้าและบริการ เพื่อตอบสนองความต้องการของทั้งคนในพื้นที่และนักท่องเที่ยว
แฟชั่นและไลฟ์สไตล์: MUJI Flagship Store ที่ใหญ่ที่สุดในภาคเหนือ, CHAGEE แบรนด์ชาจีนระดับพรีเมียม, HarborLand สนามเด็กเล่นในร่มระดับโลก, Uniqlo, Adidas, Nike, PUMA, Charles & Keith, Crocs, Gentlewoman, Skechers, Pomelo, Mitr, With.it
อาหารและเครื่องดื่ม: Sushiro ร้านซูชิสายพานจากญี่ปุ่น, ฉันทรส ร้านอาหารไทยระดับมิชลิน, เสน่ห์ไทยคูซีน ร้านอาหารฮาลาลมิชลิน, Bear House, Boost Juice, Gaga, Koi The’, MIXUE, Naisnow, Potato Corner
เทคโนโลยีและธนาคาร: รวมถึงแบรนด์ IT และธนาคารชั้นนำ
สินค้าสำหรับนักท่องเที่ยว: Hug Thai, Hug Craft, Good Goods
ธุรกิจในกลุ่มเซ็นทรัล: ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน, Tops Food Hall, Supersports โฉมใหม่, Power Buy, B2S
A Year-Round, All-Weather Tourism Destination: การสร้างสรรค์ประสบการณ์และกิจกรรมตลอดทั้งปี เพื่อเชื่อมโยงเชียงใหม่สู่เวทีระดับโลก และขับเคลื่อนเศรษฐกิจการท่องเที่ยว
เทศกาลและอีเวนต์: Thai Local Pride Christmas Tree ต้นคริสต์มาสจักสานร่วมสมัย, เทศกาลสงกรานต์ “ป๋าเวณีปี๋ใหม่เมืองเจียงใหม่”, Water War Music Festival, Chiang Mai Flora Festival สวนดอกไม้และพฤกษานานาพันธุ์ พร้อมประติมากรรม แสง สี เสียง และไฟประดับนับล้านดวง
Convention Hall: ขนาด 2,800 ตร.ม. รองรับการจัดงานใหญ่ เช่น Money Expo, Motor Expo, งานหนังสือเชียงใหม่บุ๊คแฟร์, คอนเสิร์ต และการประกวดต่างๆ
บทสรุปของการเติบโตอย่างยั่งยืน
“เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต คืออีกหนึ่งบทพิสูจน์ความมุ่งมั่นของเซ็นทรัลพัฒนาในการเติบโตไปพร้อมกับเชียงใหม่ และสร้างอนาคตทางเศรษฐกิจของภาคเหนืออย่างยั่งยืน” ดร.ณัฐกิตติ์ กล่าวเสริม
การลงทุนครั้งนี้ไม่เพียงแต่เป็นการยกระดับศูนย์การค้า แต่เป็นการตอกย้ำศักยภาพของเชียงใหม่ในฐานะมหานครแห่งการช้อปปิ้ง ไลฟ์สไตล์ และศูนย์กลางการท่องเที่ยวระดับโลก พร้อมสร้างผลกระทบเชิงบวกต่อเศรษฐกิจ สังคม และวัฒนธรรมของจังหวัดอย่างยั่งยืน
หากคุณคือผู้ที่กำลังมองหาโอกาสในการลงทุน หรือต้องการสัมผัสประสบการณ์การช้อปปิ้งและไลฟ์สไตล์ที่เหนือระดับ เชียงใหม่คือคำตอบ และเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต คือจุดหมายปลายทางที่พลาดไม่ได้
