STILL สุขุมวิท 20: ปฐมบทใหม่แห่งการลงทุนคอนโดลักชัวรีใจกลางกรุงเทพฯ ในปี 2568
ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรีมานานกว่าทศวรรษ ผมได้เห็นพลวัตของตลาดที่เปลี่ยนแปลงไปอย่างรวดเร็ว โดยเฉพาะอย่างยิ่งในมหานครอย่างกรุงเทพฯ ที่ไม่เคยหยุดนิ่ง ปี 2568 นี้ นับเป็นช่วงเวลาที่น่าจับตาอย่างยิ่ง สำหรับนักลงทุนผู้มองการณ์ไกลและผู้ที่แสวงหาที่สุดแห่งการใช้ชีวิตใจกลางเมือง ท่ามกลางกระแสการฟื้นตัวของเศรษฐกิจและการกลับมาของนักลงทุนต่างชาติ ปรากฏการณ์ที่น่าสนใจที่สุดช่วงหนึ่งคือการผสานพลังของสองยักษ์ใหญ่ในวงการ: บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC Asset ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของไทย และ All Well Corp พันธมิตรผู้เชี่ยวชาญด้านการตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับสากล การจับมือกันครั้งนี้ไม่ใช่เพียงการประกาศความร่วมมือทางธุรกิจ แต่คือการวางรากฐานเพื่อรุกตลาดนักลงทุนต่างชาติอย่างเต็มรูปแบบ โดยมีโครงการเรือธงอย่าง STILL สุขุมวิท 20 คอนโดมิเนียมอัลตร้าลักชัวรี ที่พร้อมพลิกโฉมวิถีชีวิตและการลงทุนบนทำเลทองใจกลางสุขุมวิทให้เหนือระดับไปอีกขั้น
ภูมิทัศน์ตลาดอสังหาริมทรัพย์หรูปี 2568: กรุงเทพฯ ยังคงเป็นแม่เหล็กดึงดูดระดับโลก
สถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2568 บ่งชี้ถึงการเติบโตอย่างมีนัยยะสำคัญ โดยเฉพาะในเซกเมนต์ลักชัวรีและอัลตร้าลักชัวรีที่ยังคงมีอุปทานและอุปสงค์ที่แข็งแกร่ง กรุงเทพมหานครยังคงสถานะการเป็น “ฮับ” ที่สำคัญของเอเชีย ทั้งในด้านเศรษฐกิจ การค้า การท่องเที่ยว และศูนย์กลางวัฒนธรรมที่ดึงดูดผู้คนจากทั่วทุกมุมโลก ทำเลทองอย่างสุขุมวิท โดยเฉพาะโซนกลางสุขุมวิท (Mid-Sukhumvit) ตั้งแต่สุขุมวิท 15-39 ถือเป็นทำเลที่โดดเด่นไม่เสื่อมคลาย ด้วยความครบครันของโครงสร้างพื้นฐาน แหล่งรวมไลฟ์สไตล์ระดับพรีเมียม ทั้งศูนย์การค้า ร้านอาหารนานาชาติ โรงพยาบาลชั้นนำ โรงเรียนนานาชาติ และการเดินทางที่สะดวกสบายด้วยระบบขนส่งมวลชน ทำให้ย่านนี้เป็นที่ต้องการสูงทั้งสำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุนระยะยาว
จากประสบการณ์ ผมเห็นว่ากลุ่มนักลงทุนต่างชาติ โดยเฉพาะจากจีน เมียนมา ฮ่องกง และไต้หวัน ยังคงให้ความสนใจในตลาด คอนโดมิเนียมหรู ในกรุงเทพฯ อย่างต่อเนื่อง แรงจูงใจหลักไม่ได้อยู่แค่เพียงผลตอบแทนจากการเช่าที่น่าสนใจ (Rental Yield) แต่ยังรวมถึงโอกาสในการเพิ่มมูลค่าของสินทรัพย์ (Capital Appreciation) ในระยะยาว และความต้องการที่พักอาศัยคุณภาพสูงในทำเลศักยภาพ ประเทศไทยโดยเฉพาะกรุงเทพฯ ยังคงเป็นจุดหมายปลายทางที่น่าสนใจสำหรับชาวต่างชาติในการลงทุนและการใช้ชีวิต ด้วยปัจจัยสนับสนุนหลายประการ อาทิ นโยบายส่งเสริมการลงทุนจากภาครัฐ ราคาอสังหาริมทรัพย์ที่ยังคงแข่งขันได้เมื่อเทียบกับเมืองหลวงอื่นๆ ในภูมิภาค และคุณภาพชีวิตที่เหนือกว่า ด้วยองค์ประกอบเหล่านี้ ตลาด คอนโดสุขุมวิท จึงยังคงเป็นแกนหลักของการลงทุนที่ไม่ควรมองข้าม และ STILL สุขุมวิท 20 กำลังจะเข้ามาเติมเต็มช่องว่างของอุปทานที่ตอบโจทย์ความต้องการของกลุ่มนักลงทุนระดับไฮเอนด์ได้อย่างสมบูรณ์แบบ
การผนึกกำลังเชิงกลยุทธ์: SC Asset และ All Well Corp
หัวใจสำคัญที่ผลักดันให้ STILL สุขุมวิท 20 โดดเด่นเหนือคู่แข่งคือการเป็นผลลัพธ์จากการผนึกกำลังของสองผู้เชี่ยวชาญ
SC Asset: บริษัทอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำที่สั่งสมชื่อเสียงด้านคุณภาพ การออกแบบที่โดดเด่น และบริการหลังการขายที่เอาใจใส่มายาวนาน ด้วยประสบการณ์ในตลาดไทยและการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยหลากหลายรูปแบบ ทำให้ SC Asset เข้าใจถึงความต้องการของลูกค้าระดับบนอย่างลึกซึ้ง การันตีได้จากผลงานที่ผ่านมาที่ได้รับความเชื่อมั่นและคำชื่นชมอย่างต่อเนื่องในตลาดต่างประเทศ อาทิ โครงการ Reference Ekkamai ที่สร้างกระแสตอบรับอย่างล้นหลามในกลุ่มผู้ซื้อชาวจีน ความมุ่งมั่นของ SC Asset ในการนำเสนอนวัตกรรมและมาตรฐานระดับสากลคือสิ่งที่สร้างความแตกต่างและมูลค่าเพิ่มให้กับทุกโครงการ
All Well Corp: ในฐานะพันธมิตรผู้เชี่ยวชาญด้านการตลาดและบริหารงานขายโครงการลักชัวรีสู่ตลาดต่างชาติ All Well Corp มีฐานลูกค้าต่างชาติที่แข็งแกร่งและเครือข่ายที่กว้างขวาง ความเข้าใจเชิงลึกในวัฒนธรรมการลงทุนและพฤติกรรมของผู้ซื้อจากประเทศหลักอย่างจีน เมียนมา ฮ่องกง และไต้หวัน ทำให้ All Well Corp สามารถวางกลยุทธ์การสื่อสารและการเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายได้อย่างแม่นยำและมีประสิทธิภาพ นาย Zhen Jiang Li (Zac) ผู้ร่วมก่อตั้ง All Well Corp ได้ยืนยันถึงความเชื่อมั่นในแบรนด์ SC Asset ที่ได้รับการยอมรับในระดับนานาชาติ โดยเฉพาะในตลาดจีน ที่ให้ความสำคัญกับมาตรฐานการก่อสร้างและบริการหลังการขายอย่างสูงสุด การร่วมมือครั้งนี้จึงเป็นมากกว่าการขาย แต่คือการร่วมกันสร้างคุณค่าและประสบการณ์ที่เหนือระดับให้กับนักลงทุนทั่วโลก
การแต่งตั้ง All Well Corp เป็น Exclusive Partner ในการบริหารงานขายโครงการ STILL สุขุมวิท 20 สะท้อนให้เห็นถึงวิสัยทัศน์อันกว้างไกลของ SC Asset ในการก้าวสู่การเป็นผู้เล่นระดับโลกอย่างแท้จริง โดยใช้ความเชี่ยวชาญของพันธมิตรในการเจาะตลาดสำคัญที่กำลังเติบโตอย่างรวดเร็ว นี่คือโมเดลความสำเร็จที่ผสานความแข็งแกร่งของผู้พัฒนาท้องถิ่นกับความเข้าใจตลาดสากลได้อย่างลงตัว ซึ่งจะผลักดันให้โครงการนี้เป็นที่รู้จักและยอมรับในหมู่นักลงทุนต่างชาติได้อย่างรวดเร็ว
STILL สุขุมวิท 20: บทนิยามใหม่แห่งคอนโดมิเนียมอัลตร้าลักชัวรีใจกลาง CBD
ณ จุดนี้ คงต้องเจาะลึกไปที่ตัวโครงการที่กำลังสร้างปรากฏการณ์ใหม่ในตลาด นั่นคือ STILL สุขุมวิท 20 โครงการคอนโดมิเนียมอัลตร้าลักชัวรีแฟล็กชิพแห่งใหม่ที่เตรียมเปิดตัวในช่วงปลายไตรมาส 4 ปี 2568 ซึ่งตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพสูงใจกลางสุขุมวิท ถือเป็นย่านธุรกิจสำคัญ (CBD) ของกรุงเทพฯ ที่นักลงทุนชาวต่างชาติรู้จักเป็นอย่างดี และเป็นโซนที่มีความต้องการสูงอย่างต่อเนื่อง โครงการตั้งอยู่บนพื้นที่ 2 ไร่ 87.4 ตารางวา พัฒนาเป็นอาคารสูง 30 ชั้น จำนวน 124 ยูนิต พร้อมยูนิตเชิงพาณิชย์ 1 ยูนิต ที่ผสานความหรูหราเข้ากับความเป็นส่วนตัวได้อย่างไร้ที่ติ
คอนเซ็ปต์การออกแบบ “Collector’s House”:
STILL สุขุมวิท 20 ไม่ได้เป็นเพียงที่อยู่อาศัย แต่คือผลงานศิลปะชิ้นเอกที่สะท้อนรสนิยมอันประณีตของผู้ครอบครอง ด้วยแนวคิด “Collector’s House” ที่เน้นการคิวเรตประสบการณ์อยู่อาศัยให้เสมือนการจัดพื้นที่บ้านหลังใหญ่ ถ่ายทอดบรรยากาศแบบ Modern Classic ผสมผสานแรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรม Château ของยุโรป ที่ยังคงความทันสมัยแต่แฝงไว้ด้วยความสง่างามเหนือกาลเวลา ตั้งแต่ก้าวแรกที่คุณสัมผัสกับโถง Porte Cochere ที่โอ่อ่า ไปจนถึง Great Hall อันหรูหรา, Secret Passage ที่เชื้อเชิญให้ค้นหา, และคอร์ทยาร์ดที่รับแสงธรรมชาติอย่างกลมกลืน ทุกรายละเอียดได้รับการออกแบบมาเพื่อสร้างความประทับใจและความเป็นส่วนตัวสูงสุด
ความเหนือระดับแห่งความเป็นส่วนตัว:
หนึ่งในจุดขายที่โดดเด่นที่สุดและเป็นปัจจัยสำคัญที่ดึงดูดกลุ่มผู้ซื้อระดับบนคือ “Private Lift” ทุกยูนิต ซึ่งมอบความเป็นส่วนตัวสูงสุดในการเข้าถึงที่พักอาศัยโดยตรง นอกจากนี้ ยังมีสัดส่วนที่จอดรถที่กว้างขวางถึง 175% หรือ 217 คัน ซึ่งเหนือกว่ามาตรฐานทั่วไปอย่างมาก ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยที่ให้ความสำคัญกับความสะดวกสบายและความเป็นส่วนตัวเป็นอันดับแรก
ตอบรับทุกไลฟ์สไตล์: Pet-Friendly Condo และห้องพักหลากหลายขนาด:
เข้าใจถึงวิถีชีวิตคนรุ่นใหม่ในเมืองที่ให้ความสำคัญกับสัตว์เลี้ยงเสมือนสมาชิกในครอบครัว โครงการ คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ อย่าง STILL สุขุมวิท 20 จึงเข้ามาเติมเต็มความต้องการนี้ ทำให้เจ้าของสัตว์เลี้ยงสามารถใช้ชีวิตได้อย่างมีความสุขและสะดวกสบาย ราคาเริ่มต้นของยูนิตอยู่ที่ 30 ล้านบาท ซึ่งถือเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าเมื่อเทียบกับคุณภาพ ทำเล และบริการที่ได้รับ
ประเภทของห้องพักมีให้เลือกหลากหลาย ตอบโจทย์ทุกความต้องการ ตั้งแต่:
แบบ 2 ห้องนอน: ขนาด 85-124 ตร.ม. เหมาะสำหรับผู้บริหารรุ่นใหม่หรือคู่รักที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง
แบบ 3 ห้องนอน: ขนาด 134-235 ตร.ม. เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่เพิ่มขึ้นเพื่อรองรับสมาชิกหรือการทำงานจากที่บ้าน
เพนต์เฮาส์ไซส์ใหญ่: ขนาด 163-439 ตร.ม. สำหรับผู้ที่ต้องการที่สุดแห่งความหรูหรา ความโอ่อ่า และวิวทิวทัศน์ที่งดงามของมหานคร
ที่สุดแห่งพื้นที่ส่วนกลางและบริการระดับ 6 ดาว
STILL สุขุมวิท 20 ไม่เพียงนำเสนอที่พักอาศัยที่หรูหรา แต่ยังมอบประสบการณ์การใช้ชีวิตที่สมบูรณ์แบบด้วยพื้นที่ส่วนกลางที่ถูกรังสรรค์ให้เป็นเสมือนบ้านพักผ่อนส่วนตัวที่ครบครันและตอบสนองทุกกิจกรรม ทุกการพักผ่อนถูกคิวเรตมาอย่างพิถีพิถันเพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัย
โซนพักผ่อนและสังสรรค์:
Lounge: พื้นที่สำหรับการพักผ่อนหรือพบปะสังสรรค์ในบรรยากาศสบายๆ
Conservatory Room: ห้องกระจกที่เปิดรับแสงธรรมชาติ ให้ความรู้สึกผ่อนคลายราวกับอยู่ในสวนส่วนตัว
Business Lounge: พื้นที่สำหรับทำงาน ประชุม หรือพบปะคู่ค้าทางธุรกิจได้อย่างเป็นส่วนตัว
Orangery Dining Lounge & Grill Yard: พื้นที่สำหรับการจัดเลี้ยงอาหารค่ำหรือปาร์ตี้บาร์บีคิวส่วนตัวกับเพื่อนและครอบครัว
Movie Room: ห้องชมภาพยนตร์ส่วนตัวที่ให้ประสบการณ์เหนือระดับ
โซนสุขภาพและเวลเนส:
Still Pool & Thermal Pool: สระว่ายน้ำที่ออกแบบมาอย่างสวยงาม พร้อมสระน้ำอุ่นสำหรับการผ่อนคลายกล้ามเนื้อ
Pilates & Yoga Studio: สตูดิโอออกกำลังกายที่ครบครันสำหรับการฝึกพิลาทิสและโยคะ
Spa & Onsen: ห้องสปาและออนเซ็นส่วนตัว เพื่อการผ่อนคลายและฟื้นฟูร่างกายจากความเหนื่อยล้า
Golf Room: ห้องจำลองการตีกอล์ฟ ตอบโจทย์ผู้รักกีฬากอล์ฟให้สามารถฝึกฝนได้ทุกเวลา
โซนสำหรับครอบครัวและสัตว์เลี้ยง:
Pet Yard: พื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยงให้ได้วิ่งเล่นและผ่อนคลายอย่างอิสระ
Playroom: ห้องสำหรับเด็กๆ ได้สนุกสนานและพัฒนาทักษะ
บริการระดับโลก: Butler Service 24 ชั่วโมง:
สิ่งที่ทำให้ STILL สุขุมวิท 20 ก้าวข้ามคำว่า “คอนโดหรู” ไปสู่ “บ้านพักส่วนตัวระดับโลก” คือบริการบัตเลอร์ตลอด 24 ชั่วโมง ซึ่งเป็นหัวใจสำคัญของ การลงทุนระยะยาวอสังหาฯ ที่ให้ความสำคัญกับบริการเหนือระดับ โดยร่วมงานกับ Linton และทีมงานที่ผ่านการฝึกอบรมโดย Nailert ซึ่งเป็นผู้เชี่ยวชาญด้านการบริการระดับลักชัวรี เพื่อรักษามาตรฐานการบริการที่ไร้ที่ติ ความเอาใจใส่ในทุกรายละเอียด ตั้งแต่การอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันไปจนถึงการจัดการตามความต้องการพิเศษ ทำให้ผู้อยู่อาศัยได้สัมผัสกับความสะดวกสบายและความพิเศษอย่างแท้จริง
โอกาสการลงทุนใน STILL สุขุมวิท 20: มองไปข้างหน้าในปี 2568
All Well Corp ยืนยันว่า บทบาทของบริษัทไม่ได้จำกัดอยู่เพียงการบริหารงานขาย แต่จะร่วมวางกลยุทธ์และกำหนดแนวทางสื่อสารในตลาดต่างประเทศเพื่อให้เข้าถึงผู้ซื้อคุณภาพได้อย่างมีประสิทธิภาพ โดยเล็งเจาะตลาดหลัก 4 ประเทศ ได้แก่ จีน เมียนมา ฮ่องกง และไต้หวัน ซึ่งมีแนวโน้มความต้องการอสังหาริมทรัพย์คุณภาพในกรุงเทพฯ เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง นอกจากนี้ ทำเลสุขุมวิท 20 ยังเป็นศูนย์กลางที่มีชุมชนชาวต่างชาติระดับบนอยู่อาศัยอยู่จำนวนมาก ทำให้การขยายตลาดเป็นไปได้อย่างรวดเร็วและมีศักยภาพสูง
ในฐานะผู้เชี่ยวชาญ ผมมองว่าโครงการนี้มอบ “ผลตอบแทนจากการลงทุนคอนโด” ที่น่าสนใจในหลายมิติ:
ทำเลที่ตั้ง: สุขุมวิท 20 คือหนึ่งใน “ทำเลทองสุขุมวิท” ที่ความต้องการไม่เคยลดลง และราคาที่ดินมีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง
คุณภาพโครงการ: การออกแบบ วัสดุ และมาตรฐานการก่อสร้างของ SC Asset คือการการันตีคุณภาพที่ยั่งยืน
บริการเหนือระดับ: บริการบัตเลอร์ 24 ชั่วโมง และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน จะดึงดูดกลุ่มผู้เช่าและผู้ซื้อระดับบนได้เป็นอย่างดี
ศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า: ด้วยความเป็น โครงการอสังหาริมทรัพย์ 2568 ที่ตอบโจทย์เทรนด์อนาคต และความโดดเด่นที่ยากจะหาคู่แข่ง ทำให้มีโอกาสในการเพิ่มมูลค่าของสินทรัพย์ (Capital Appreciation) ที่สูง
ตลาดเช่าแข็งแกร่ง: กลุ่มชาวต่างชาติที่ทำงานหรือใช้ชีวิตในกรุงเทพฯ มีความต้องการเช่าที่พักอาศัยคุณภาพสูงในย่านนี้อย่างต่อเนื่อง ทำให้มั่นใจในอัตราการเช่าและผลตอบแทนที่สม่ำเสมอ
สรุปและบทเชิญชวน
STILL สุขุมวิท 20 ไม่ใช่แค่ คอนโดสำหรับนักลงทุน แต่คือการลงทุนในไลฟ์สไตล์เหนือระดับและการสร้างมรดกที่ทรงคุณค่าในใจกลางมหานคร ที่นี่เป็นมากกว่าที่อยู่อาศัย แต่คือสัญลักษณ์ของความสำเร็จ รสนิยม และการใช้ชีวิตที่สมบูรณ์แบบที่สุดในปี 2568 ด้วยการผนึกกำลังของ SC Asset และ All Well Corp โครงการนี้จึงพร้อมที่จะเป็นแม่เหล็กดึงดูดทั้งนักลงทุนไทยและต่างชาติที่มองหาที่สุดแห่งการลงทุนและที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ
ในฐานะนักลงทุนที่มีประสบการณ์ ผมเชื่อว่านี่คือโอกาสครั้งสำคัญที่จะเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่หาได้ยากยิ่งในตลาดปัจจุบัน ซึ่งจะสร้างทั้งความสุขในการอยู่อาศัยและผลตอบแทนที่ยั่งยืนในระยะยาว
หากท่านเป็นหนึ่งในผู้ที่มองหาที่สุดแห่งการลงทุนและประสบการณ์การใช้ชีวิตใจกลางสุขุมวิท อย่ารอช้าที่จะค้นพบความมหัศจรรย์ของ STILL สุขุมวิท 20 ติดต่อทีมงานผู้เชี่ยวชาญของเราวันนี้ เพื่อรับข้อมูลเชิงลึกและสัมผัสกับวิสัยทัศน์แห่งการอยู่อาศัยเหนือระดับที่คุณไม่ควรพลาด เราพร้อมเป็นที่ปรึกษาเพื่อนำท่านสู่การลงทุนที่ชาญฉลาดที่สุดในปี 2568 นี้
