STILL สุขุมวิท 20: ปฐมบทแห่งนิยามคอนโดอัลตร้าลักชัวรีใจกลางกรุงเทพฯ สู่สายตานักลงทุนระดับโลกในปี 2025
ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยมานานนับทศวรรษ ผมเฝ้ามองพลวัตของตลาดมาโดยตลอด และหากจะมีช่วงเวลาใดที่น่าตื่นเต้นและเต็มไปด้วยโอกาสสำหรับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพมหานคร ช่วงปลายปี 2024 ต่อเนื่องถึงปี 2025 นี้ ถือเป็นห้วงเวลาที่สำคัญอย่างยิ่ง การพลิกฟื้นของเศรษฐกิจโลกหลังยุคโรคระบาด การเปิดประเทศอย่างเต็มตัวของหลายภูมิภาค รวมถึงนโยบายการลงทุนที่เอื้อต่อชาวต่างชาติในประเทศไทย ได้สร้างแรงกระเพื่อมครั้งใหญ่ให้กับการกลับมาของตลาดอสังหาฯ พรีเมียม โดยเฉพาะอย่างยิ่งในทำเลทองอย่างสุขุมวิท ท่ามกลางบริบทที่เอื้ออำนวยเช่นนี้ SC Asset หนึ่งในผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของไทยที่ได้รับการยอมรับในด้านคุณภาพและการออกแบบอันเป็นเอกลักษณ์ ได้ประกาศความร่วมมือครั้งสำคัญกับ All Well Corp บริษัทตัวแทนขายอสังหาฯ ระดับสากลผู้เชี่ยวชาญตลาดต่างชาติ เพื่อขับเคลื่อนโครงการแฟล็กชิพแห่งใหม่ล่าสุด “STILL สุขุมวิท 20” สู่สายตานักลงทุนและผู้มองหาที่อยู่อาศัยระดับโลก นี่ไม่ใช่เพียงแค่การแต่งตั้งตัวแทนขาย แต่คือการวางหมากกลยุทธ์อันชาญฉลาดเพื่อเจาะตลาดกำลังซื้อสูงจากต่างประเทศ โดยเฉพาะในกลุ่มนักลงทุนจากจีน เมียนมา ฮ่องกง และไต้หวัน ซึ่งเป็นฟันเฟืองสำคัญที่จะขับเคลื่อนตลาดลักชัวรีของกรุงเทพฯ ให้ก้าวไปอีกขั้น
ถอดรหัสกลยุทธ์ SC Asset: มุ่งมั่นสู่ตลาดสากลด้วยวิสัยทัศน์ที่กว้างไกล
ตลอดระยะเวลาที่ผ่านมา SC Asset ได้พิสูจน์ให้เห็นถึงศักยภาพในการสร้างสรรค์โครงการที่อยู่อาศัยคุณภาพสูง ทั้งบ้านเดี่ยวและคอนโดมิเนียม ซึ่งได้รับความไว้วางใจจากลูกค้าชาวไทยอย่างต่อเนื่อง ทว่าวิสัยทัศน์ของ SC Asset ไม่ได้หยุดอยู่แค่ในประเทศ การก้าวเข้าสู่ตลาดต่างประเทศอย่างจริงจัง คือหนึ่งในกลยุทธ์สำคัญที่ถูกตอกย้ำมาโดยตลอด เพื่อขยายฐานลูกค้าและสร้างการเติบโตที่ยั่งยืน การเลือกสรรพันธมิตรจึงเป็นหัวใจสำคัญในภารกิจนี้ และการตัดสินใจแต่งตั้ง All Well Corp เป็น Exclusive Partner เพื่อบริหารงานขายโครงการ STILL สุขุมวิท 20 สะท้อนให้เห็นถึงความเข้าใจอย่างลึกซึ้งในตลาดต่างชาติและเจตจำนงที่จะมอบประสบการณ์การบริการระดับโลกแก่ลูกค้ากลุ่มนี้
ผมได้ติดตามผลงานของ SC Asset มานาน และเห็นถึงความมุ่งมั่นในการยกระดับมาตรฐานอสังหาริมทรัพย์ไทยให้ทัดเทียมสากล ไม่ใช่แค่ในแง่ของงานก่อสร้างและวัสดุ แต่ยังรวมถึงบริการหลังการขายและการบริหารจัดการโครงการ ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญที่นักลงทุนต่างชาติให้ความสำคัญเป็นอย่างยิ่ง โดยเฉพาะอย่างยิ่งจากนักลงทุนชาวจีนที่ให้ความเชื่อมั่นในแบรนด์ที่มีความน่าเชื่อถือสูง และมีประวัติผลงานที่ชัดเจน ความสำเร็จของโครงการก่อนหน้าอย่าง Reference เอกมัย ที่ได้รับการตอบรับอย่างล้นหลามจากผู้ซื้อชาวจีน เป็นเครื่องยืนยันถึงความเข้าใจและศักยภาพของ SC Asset ในการตอบสนองความต้องการของตลาดต่างประเทศได้เป็นอย่างดี การนำประสบการณ์และความสำเร็จเหล่านั้นมาต่อยอดกับ STILL สุขุมวิท 20 จึงไม่ใช่เรื่องบังเอิญ แต่คือการวางแผนอย่างรอบคอบเพื่อสร้างโครงการที่จะเป็นแลนด์มาร์คสำคัญในพอร์ตการลงทุนของลูกค้าต่างชาติ
All Well Corp: พลังขับเคลื่อนสู่ตลาดต่างชาติที่ทรงประสิทธิภาพ
บทบาทของ All Well Corp ในความร่วมมือครั้งนี้ไม่ใช่แค่เพียง “ตัวแทนขาย” ทั่วไป หากแต่เป็น “พันธมิตรเชิงกลยุทธ์” ที่มีส่วนสำคัญในการวางแผนและกำหนดทิศทางการสื่อสาร เพื่อเข้าถึงกลุ่มลูกค้าคุณภาพสูงได้อย่างมีประสิทธิภาพ ด้วยความเชี่ยวชาญด้านโครงการลักชัวรีและฐานลูกค้าต่างชาติที่แข็งแกร่ง All Well Corp มีบทบาทในการเป็นสะพานเชื่อมระหว่าง SC Asset กับนักลงทุนระดับอินเตอร์ การมีความเข้าใจในวัฒนธรรม การดำเนินธุรกิจ และความคาดหวังของลูกค้าจากแต่ละประเทศ เช่น จีน เมียนมา ฮ่องกง และไต้หวัน คือหัวใจสำคัญในการสร้างความสำเร็จในตลาดต่างประเทศ
คุณ Zhen Jiang Li (Zac) ผู้ร่วมก่อตั้ง All Well Corp ได้เน้นย้ำถึงความโดดเด่นของ SC Asset ในสายตานักลงทุนต่างชาติ โดยเฉพาะในตลาดจีนที่ให้ความสำคัญกับมาตรฐานการก่อสร้างและบริการหลังการขาย ผมเห็นด้วยอย่างยิ่งว่า All Well Corp ไม่เพียงนำพาโอกาสในการขาย แต่ยังนำพาข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับความต้องการและแนวโน้มของตลาดต่างชาติมาสู่ SC Asset เพื่อให้การพัฒนาโครงการและการวางกลยุทธ์การตลาดสอดคล้องกับความคาดหวังของกลุ่มเป้าหมายมากที่สุด ความร่วมมือในมิติที่ลึกซึ้งเช่นนี้จะช่วยให้ STILL สุขุมวิท 20 ไม่ใช่แค่ “โครงการที่ดี” แต่เป็น “โครงการที่ใช่” สำหรับนักลงทุนทั่วโลก
STILL สุขุมวิท 20: นิยามใหม่ของคอนโดอัลตร้าลักชัวรีใจกลาง CBD กรุงเทพฯ ในปี 2025
โครงการ STILL สุขุมวิท 20 ไม่ได้เป็นเพียงคอนโดมิเนียม แต่คือการลงทุนในไลฟ์สไตล์และอนาคตที่มั่นคง ด้วยทำเลที่ตั้งอันเป็นหัวใจสำคัญของ CBD กรุงเทพฯ บนพื้นที่กว่า 2 ไร่ 87.4 ตารางวา พร้อมอาคารสูง 30 ชั้น จำนวน 124 ยูนิต และยูนิตเชิงพาณิชย์ 1 ยูนิต โครงการนี้ถูกออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ผู้ที่แสวงหาความเป็นส่วนตัวสูงสุด ความสะดวกสบายไร้ขีดจำกัด และการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนอันน่าพึงพอใจ
ทำเลศักยภาพที่ไร้คู่แข่ง: หัวใจสุขุมวิทที่เชื่อมต่อทุกการใช้ชีวิต
สุขุมวิท 20 เป็นหนึ่งในซอยที่มีเสน่ห์และศักยภาพสูงสุดในย่านสุขุมวิท ด้วยความเงียบสงบในขณะที่ยังคงเชื่อมต่อกับย่านธุรกิจสำคัญ (CBD) แหล่งช้อปปิ้งระดับโลก ร้านอาหาร fine dining โรงแรมหรู โรงพยาบาลชั้นนำ และโรงเรียนนานาชาติชื่อดังได้อย่างง่ายดาย ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว หรือการเข้าถึงระบบขนส่งมวลชนอย่างรถไฟฟ้า BTS อโศก หรือ MRT สุขุมวิท ทำเลแห่งนี้คือศูนย์กลางที่ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุนระยะยาว นักลงทุนต่างชาติทราบดีว่าการถือครองอสังหาริมทรัพย์ในย่านนี้ไม่ได้เป็นเพียงแค่ที่พักอาศัย แต่เป็นการลงทุนใน “ทำเลทอง” ที่มีแนวโน้มการเติบโตของราคาและอัตราผลตอบแทนจากการเช่า (Rental Yield) ที่แข็งแกร่งอย่างต่อเนื่อง
ความเป็นส่วนตัวเหนือระดับ: เอกสิทธิ์เฉพาะผู้อยู่อาศัย
จุดขายที่โดดเด่นและเป็นเอกลักษณ์ของ STILL สุขุมวิท 20 คือการมอบความเป็นส่วนตัวสูงสุดด้วย “Private Lift” ในทุกยูนิต ซึ่งเป็นคุณสมบัติที่หาได้ยากในคอนโดมิเนียมระดับเดียวกันในกรุงเทพฯ ฟังก์ชันนี้ไม่ได้เป็นเพียงความหรูหรา แต่คือการมอบความสะดวกสบาย ความปลอดภัย และความเป็นส่วนตัวที่เหนือกว่า ซึ่งตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของบุคคลระดับสูงที่ให้ความสำคัญกับการใช้ชีวิตที่เป็นส่วนตัว นอกจากนี้ อัตราส่วนที่จอดรถที่มากถึง 175% หรือ 217 คัน ถือเป็นการก้าวข้ามข้อจำกัดของคอนโดในเมืองส่วนใหญ่ ซึ่งช่วยแก้ปัญหาที่จอดรถได้อย่างหมดจด และสะท้อนความเข้าใจในความต้องการของกลุ่มลูกค้าระดับอัลตร้าลักชัวรีได้อย่างแท้จริง
คอนโด Pet-Friendly: โอบรับทุกวิถีชีวิตคนเมืองยุคใหม่
เทรนด์การเลี้ยงสัตว์เป็นส่วนหนึ่งของครอบครัวกำลังเติบโตขึ้นอย่างมากในสังคมเมือง STILL สุขุมวิท 20 เข้าใจและโอบรับวิถีชีวิตนี้ด้วยการเป็นคอนโดที่ “เลี้ยงสัตว์ได้” ซึ่งถือเป็นจุดเด่นสำคัญที่ช่วยขยายฐานกลุ่มลูกค้าและสร้างความแตกต่างจากโครงการอื่นๆ ในตลาด เพราะสำหรับหลายๆ คน สัตว์เลี้ยงไม่ใช่แค่ “สัตว์” แต่คือ “สมาชิกในครอบครัว” การที่โครงการอนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้จึงเป็นการเพิ่มมูลค่าและความน่าสนใจอย่างมหาศาล โดยเฉพาะในตลาดต่างชาติที่ให้ความสำคัญกับสิทธิและเสรีภาพในการใช้ชีวิตพร้อมสัตว์เลี้ยง
การออกแบบที่เหนือกาลเวลา: “Collector’s House” ในบรรยากาศ Modern Classic Château
แนวคิด “Collector’s House” ของ STILL สุขุมวิท 20 คือการรังสรรค์ประสบการณ์การอยู่อาศัยที่เปรียบเสมือนการจัดสรรพื้นที่ในบ้านหลังใหญ่ ที่เต็มไปด้วยเรื่องราวและคุณค่าเหนือกาลเวลา การออกแบบที่ผสมผสานความสง่างามแบบ Modern Classic เข้ากับแรงบันดาลใจจาก Château อันเก่าแก่ของยุโรป ตั้งแต่โถง Porte Cochere อันโออ่า, Great Hall ที่ต้อนรับอย่างอบอุ่น, Secret Passage ที่ชวนค้นหา ไปจนถึงคอร์ทยาร์ดที่เปิดรับแสงธรรมชาติอย่างกลมกลืน ทุกองค์ประกอบถูกคัดสรรมาอย่างพิถีพิถัน สะท้อนรสนิยมอันประณีตและสร้างบรรยากาศแห่งความหรูหราที่ผ่อนคลายและน่าจดจำ
ยูนิตพักอาศัยเองก็มีความหลากหลายและขนาดที่กว้างขวาง ตอบโจทย์ทุกความต้องการ ตั้งแต่:
แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 85-124 ตร.ม.
แบบ 3 ห้องนอน ขนาด 134-235 ตร.ม.
เพนต์เฮาส์ไซส์ใหญ่ ขนาด 163-439 ตร.ม.
ราคาเริ่มต้น 30 ล้านบาท แสดงถึงการวางตำแหน่งทางการตลาดในกลุ่มอัลตร้าลักชัวรีอย่างชัดเจน ซึ่งสอดคล้องกับคุณสมบัติและบริการที่โครงการนำเสนอ
พื้นที่ส่วนกลางระดับพรีเมียม: สู่การใช้ชีวิตที่สมบูรณ์แบบ
STILL สุขุมวิท 20 เข้าใจดีว่าความหรูหราไม่ได้หยุดอยู่แค่ในห้องชุด แต่ขยายไปสู่พื้นที่ส่วนกลางที่ถูกจัดวางให้เป็นเสมือน “บ้านพักผ่อนส่วนตัว” ที่ตอบโจทย์ทุกมิติของการใช้ชีวิต ตั้งแต่:
Lounge, Conservatory Room, Business Lounge: สำหรับการพักผ่อน พบปะสังสรรค์ หรือทำงานในบรรยากาศที่เงียบสงบและเป็นส่วนตัว
Pet Yard: พื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง ที่ถูกออกแบบมาเพื่อความสะดวกสบายและสุขอนามัยที่ดี
Spa, Onsen: เพื่อการผ่อนคลายและบำบัดร่างกายอย่างเต็มรูปแบบในบรรยากาศส่วนตัว
Playroom: พื้นที่สำหรับเด็ก หรือกิจกรรมสันทนาการ
Orangery Dining Lounge, Grill Yard: สำหรับการจัดเลี้ยงสังสรรค์ส่วนตัวในหมู่เพื่อนฝูงและครอบครัว
โซนสุขภาพบนชั้นสูง: Still Pool, Thermal Pool, Pilates & Yoga Studio, Movie Room และ Golf Room ที่มอบทัศนียภาพอันงดงามของเส้นขอบฟ้ากรุงเทพฯ พร้อมส่งเสริมสุขภาพกายและใจ
บริการบัตเลอร์ตลอด 24 ชั่วโมง: ความร่วมมือกับ Linton และทีมที่ผ่านการฝึกอบรมโดย Nailert เพื่อรักษามาตรฐานการบริการในระดับลักชัวรีสูงสุด คือสิ่งที่จะยกระดับประสบการณ์การอยู่อาศัยให้เหนือกว่าคอนโดมิเนียมทั่วไปอย่างแท้จริง บริการบัตเลอร์ส่วนตัวนี้สะท้อนถึงปรัชญาการให้บริการที่เข้าใจถึงความต้องการและมอบความสะดวกสบายเหนือความคาดหมายให้กับผู้อยู่อาศัย
เจาะลึกตลาดนักลงทุนต่างชาติปี 2025: โอกาสทองของอสังหาริมทรัพย์ไทย
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรีของกรุงเทพฯ ยังคงเป็นแม่เหล็กดึงดูดนักลงทุนต่างชาติด้วยปัจจัยหลายประการ โดยเฉพาะในปี 2025 นี้ ที่สถานการณ์ต่างๆ คลี่คลายลง และความเชื่อมั่นในการลงทุนกลับมาอีกครั้ง
ตลาดจีน: แม้จะมีบางความท้าทายในเศรษฐกิจภายใน แต่กำลังซื้อของกลุ่ม HNWIs (High Net Worth Individuals) ยังคงแข็งแกร่ง และมองหาโอกาสในการกระจายการลงทุนไปยังต่างประเทศ กรุงเทพฯ เป็นเป้าหมายที่น่าสนใจด้วยปัจจัยด้านความใกล้ชิดทางวัฒนธรรม โอกาสทางการศึกษาสำหรับบุตรหลาน และที่สำคัญคือ “ราคา” ที่ยังคงน่าดึงดูดเมื่อเทียบกับเมืองใหญ่ในประเทศพัฒนาแล้ว ความต้องการคอนโดหรูในทำเลที่ดีเพื่อการอยู่อาศัยเอง หรือเพื่อปล่อยเช่าระยะยาว (Condo for Investment) ยังคงสูง โดยเฉพาะโครงการที่มีชื่อเสียงและมาตรฐานระดับสากล
ตลาดเมียนมา: ด้วยการเติบโตของชนชั้นกลางและเศรษฐีใหม่ในเมียนมา ประกอบกับความผันผวนทางการเมืองภายในประเทศ ทำให้หลายคนมองหาแหล่งลงทุนที่มั่นคงและที่พักพิงในต่างประเทศ ประเทศไทยโดยเฉพาะกรุงเทพฯ จึงเป็นทางเลือกที่ได้รับความนิยมอย่างสูง เนื่องจากความใกล้ชิดทางภูมิศาสตร์และโอกาสทางเศรษฐกิจ
ฮ่องกงและไต้หวัน: นักลงทุนจากสองภูมิภาคนี้มักมองหาการกระจายความเสี่ยงในการลงทุนและแสวงหาคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้นในต่างแดน กรุงเทพฯ ตอบโจทย์ด้วยค่าครองชีพที่สมเหตุสมผล การบริการระดับสากล และโอกาสในการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนที่ดี ทั้งในด้าน Rental Yield และ Capital Appreciation
ภาพรวมตลาด: การกลับมาของนักท่องเที่ยวและการฟื้นตัวของเศรษฐกิจไทย ส่งผลให้ตลาดเช่าอสังหาริมทรัพย์กลับมาคึกคักอีกครั้ง ซึ่งเป็นแรงหนุนสำคัญให้กับนักลงทุนที่ต้องการซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่า นอกจากนี้ นโยบายของภาครัฐที่พยายามส่งเสริมการลงทุนจากต่างชาติในภาคอสังหาริมทรัพย์ (เช่น การพิจารณาผ่อนปรนบางข้อกำหนด) ยิ่งทำให้ประเทศไทยเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจยิ่งขึ้นสำหรับผู้ที่ต้องการ “ซื้อคอนโดกรุงเทพ”
ในฐานะผู้เชี่ยวชาญ ผมมองว่า STILL สุขุมวิท 20 มีคุณสมบัติครบถ้วนที่จะตอบโจทย์ความต้องการของตลาดต่างชาติเหล่านี้ได้อย่างไร้ที่ติ ไม่ว่าจะเป็นทำเลที่ตั้งที่ยอดเยี่ยม การออกแบบที่หรูหราเหนือระดับ สิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน บริการบัตเลอร์ส่วนตัว และความสามารถในการ “เลี้ยงสัตว์ได้” ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญสำหรับกลุ่มลูกค้าที่มองหาที่อยู่อาศัยที่เปรียบเสมือนบ้านหลังที่สอง หรือเป็นพอร์ตการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนสูง
อนาคตของอสังหาริมทรัพย์ลักชัวรีในกรุงเทพฯ: นวัตกรรมและประสบการณ์คือหัวใจ
มองไปข้างหน้า Beyond 2025 อนาคตของอสังหาริมทรัพย์ลักชัวรีในกรุงเทพฯ จะไม่ใช่แค่เรื่องของขนาดหรือราคาอีกต่อไป แต่เป็นเรื่องของ “ประสบการณ์” ที่โครงการมอบให้ รวมถึง “นวัตกรรม” ที่เข้ามาช่วยยกระดับคุณภาพชีวิต และ “ความยั่งยืน” ที่คำนึงถึงสิ่งแวดล้อมและสังคม โครงการที่สามารถผสานรวมองค์ประกอบเหล่านี้เข้าด้วยกันได้อย่างลงตัว จะเป็นผู้กำหนดทิศทางของตลาด
SC Asset ในฐานะผู้นำ จึงไม่ใช่แค่การสร้างอาคาร แต่คือการสร้างสรรค์ “ชีวิต” และ “คุณค่า” ที่ยั่งยืน STILL สุขุมวิท 20 จึงไม่ได้เป็นเพียงคอนโดมิเนียม แต่เป็นเครื่องหมายแห่งความสำเร็จ เป็นมรดกที่ส่งต่อ และเป็นการลงทุนที่ชาญฉลาดในโลกที่เปลี่ยนแปลงไปอย่างรวดเร็ว
บทสรุปและคำเชิญชวน
STILL สุขุมวิท 20 คือบทพิสูจน์แห่งความร่วมมืออันแข็งแกร่งระหว่าง SC Asset และ All Well Corp ที่มุ่งมั่นจะนำเสนอโครงการคอนโดมิเนียมอัลตร้าลักชัวรีที่ดีที่สุดให้แก่นักลงทุนและผู้มองหาที่อยู่อาศัยระดับโลก ด้วยทำเลที่ตั้งอันโดดเด่นใจกลางสุขุมวิท การออกแบบที่ประณีตงดงาม สิ่งอำนวยความสะดวกเหนือระดับ และบริการส่วนบุคคลที่เหนือความคาดหมาย นี่คือโอกาสที่คุณจะได้เป็นส่วนหนึ่งของนิยามใหม่แห่งการใช้ชีวิตเหนือระดับ หรือร่วมลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่จะสร้างมูลค่าเพิ่มอย่างยั่งยืน ณ ใจกลางกรุงเทพมหานคร
อย่าพลาดโอกาสสำคัญในการสัมผัสประสบการณ์ความหรูหราที่ไม่เหมือนใคร และการลงทุนในอนาคตที่มั่นคงกับ STILL สุขุมวิท 20 ติดต่อผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ของเราที่ All Well Corp เพื่อรับข้อมูลเชิงลึก โอกาสในการเยี่ยมชมโครงการ และเปิดประตูสู่การใช้ชีวิตเหนือระดับกับอสังหาริมทรัพย์ที่ออกแบบมาเพื่อคุณโดยเฉพาะวันนี้
