หุ้นกู้ ORI: โอกาสการลงทุนที่น่าจับตาในปี 2569 จากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ
ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มานานกว่าทศวรรษ ผมมองเห็นความเคลื่อนไหวและโอกาสในการลงทุนที่น่าสนใจอยู่เสมอ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงเวลาที่ตลาดมีการปรับตัวและผู้เล่นรายใหญ่ต่างก็เตรียมพร้อมสำหรับอนาคต ล่าสุด ข่าวคราวจาก ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ (ORI) บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของไทย ที่กำลังจะเสนอขาย หุ้นกู้ ORI ชุดใหม่ในปี 2569 ถือเป็นอีกหนึ่งจุดที่นักลงทุนควรให้ความสนใจอย่างใกล้ชิด
การเปิดตัว หุ้นกู้ ORI ครั้งนี้ มาพร้อมกับข้อเสนอที่น่าสนใจ ทั้งในด้านผลตอบแทนและความน่าเชื่อถือของผู้ออก ท่ามกลางภาพรวมเศรษฐกิจที่ยังคงมีความไม่แน่นอน การเลือกสรรเครื่องมือทางการเงินที่มั่นคงและให้ผลตอบแทนที่คาดการณ์ได้ จึงเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่ง และ ORI ได้แสดงให้เห็นถึงความมุ่งมั่นในการสร้างมูลค่าให้กับผู้ถือหุ้นและนักลงทุนอย่างต่อเนื่อง
เจาะลึกรายละเอียด หุ้นกู้ ORI 2569: ความน่าสนใจสำหรับนักลงทุน
บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ได้ยื่นแบบแสดงรายการข้อมูลการเสนอขายตราสารหนี้และร่างหนังสือชี้ชวนต่อสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) เพื่อเตรียมเสนอขาย หุ้นกู้ ORI ครั้งแรกของปี 2569 จำนวน 2 ชุด การดำเนินการนี้สะท้อนให้เห็นถึงความโปร่งใสและความพร้อมของบริษัทในการเปิดรับเงินทุนจากสาธารณชน
หุ้นกู้ ORI ที่กำลังจะเสนอขายนี้ เป็นหุ้นกู้ชนิดระบุชื่อผู้ถือ ประเภทไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีหลักประกัน และมีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ ซึ่งเป็นรูปแบบที่นักลงทุนคุ้นเคยและให้ความไว้วางใจ โดยมีรายละเอียดดังนี้:
หุ้นกู้ชุดที่ 1: อายุ 1 ปี 3 เดือน อัตราดอกเบี้ยคงที่อยู่ที่ 4.90-5.00% ต่อปี จ่ายดอกเบี้ยทุก 3 เดือน
หุ้นกู้ชุดที่ 2: อายุ 2 ปี 6 เดือน อัตราดอกเบี้ยคงที่อยู่ที่ 5.25-5.35% ต่อปี จ่ายดอกเบี้ยทุก 3 เดือน
อัตราดอกเบี้ยที่นำเสนออยู่ในระดับที่น่าสนใจ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อพิจารณาจากสภาวะตลาดในปัจจุบัน การลงทุนใน หุ้นกู้ ORI ในช่วงเวลานี้ จึงเป็นทางเลือกที่สามารถสร้างผลตอบแทนที่สม่ำเสมอและคุ้มค่าแก่นักลงทุน
ความแข็งแกร่งและเครดิตของ ORI: พื้นฐานสำคัญที่นักลงทุนต้องพิจารณา
ในฐานะผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร ORI ได้พิสูจน์ตัวเองมาอย่างยาวนานด้วยผลประกอบการที่แข็งแกร่งและวิสัยทัศน์ที่ชัดเจน การที่บริษัทได้รับการจัดอันดับเครดิตองค์กร “BBB+” แนวโน้ม “Negative” และอันดับเครดิตตราสารหนี้ “BBB” แนวโน้ม “Negative” จาก ทริสเรทติ้ง เมื่อวันที่ 15 มกราคม 2569 ถือเป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยยืนยันถึงความน่าเชื่อถือและความสามารถในการชำระหนี้ของบริษัท
แม้ว่าแนวโน้ม “Negative” จะบ่งชี้ถึงความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต แต่ระดับอันดับเครดิต “BBB” นั้น ยังคงอยู่ในเกณฑ์ที่ยอมรับได้สำหรับหุ้นกู้ภาคเอกชน และถือว่ามีความเสี่ยงในระดับปานกลางถึงต่ำ เมื่อเทียบกับการลงทุนประเภทอื่น
นอกจากนี้ ORI ยังได้รับผลประเมิน หุ้นยั่งยืน SET ESG Ratings ประจำปี 2568 ในระดับ “AAA” ซึ่งเป็นระดับสูงสุดของประเทศไทยต่อเนื่องเป็นปีที่ 2 ในกลุ่มอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง การได้รับรางวัลอันทรงเกียรตินี้ สะท้อนให้เห็นถึงความมุ่งมั่นของบริษัทในการดำเนินธุรกิจอย่างยั่งยืน การให้ความสำคัญกับสิ่งแวดล้อม สังคม และการกำกับดูแลกิจการ (ESG) ซึ่งเป็นแนวโน้มที่นักลงทุนทั่วโลกให้ความสำคัญมากขึ้นเรื่อยๆ
แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยและบทบาทของ ORI
ปี 2569 นี้ คาดว่าจะเป็นปีที่มีความท้าทายและโอกาสสำหรับภาคอสังหาริมทรัพย์ไทย แม้จะมีปัจจัยภายนอกที่อาจส่งผลกระทบ แต่ความต้องการที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะในกลุ่ม คอนโดมิเนียม และโครงการที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ ยังคงมีแนวโน้มที่ดี
ORI เอง ก็ได้เตรียมพร้อมสำหรับปีนี้อย่างเต็มที่ ด้วยการวางแผนจะ โอนคอนโดมิเนียม ใหม่เพิ่มอีก 9 โครงการ ซึ่งจากข้อมูล Backlog ที่มีอยู่กว่า 18,000 ล้านบาท คิดเป็น 70% ของมูลค่าโครงการ สะท้อนให้เห็นถึงความแข็งแกร่งของยอดขายและความมั่นใจในผลิตภัณฑ์ของบริษัท การมี Backlog ที่สูงขนาดนี้ ย่อมส่งผลดีต่อกระแสเงินสดของบริษัท และเพิ่มความมั่นใจให้กับนักลงทุนที่พิจารณา การลงทุนในหุ้นกู้ ORI
โอกาสในการลงทุนผ่านสถาบันการเงินชั้นนำ
สำหรับการเสนอขาย หุ้นกู้ ORI ครั้งที่ 1/2569 นี้ นักลงทุนจะสามารถจองซื้อผ่านสถาบันการเงินชั้นนำถึง 10 แห่ง ซึ่งเป็นผู้จัดการการจัดจำหน่ายหุ้นกู้ ได้แก่
บริษัทหลักทรัพย์ ยูโอบี เคย์เฮียน (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน)
ธนาคาร ซีไอเอ็มบี ไทย จำกัด (มหาชน)
บริษัทหลักทรัพย์ เอเซีย พลัส จำกัด
บริษัทหลักทรัพย์ เมย์แบงก์ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน)
บริษัทหลักทรัพย์ พาย จำกัด (มหาชน)
บริษัทหลักทรัพย์ บลูเบลล์ จำกัด
บริษัทหลักทรัพย์ ฟิลลิป (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน)
บริษัทหลักทรัพย์ เมอร์ชั่น พาร์ทเนอร์ จำกัด (มหาชน)
บริษัท หลักทรัพย์ ซีจีเอส อินเตอร์เนชั่นแนล (ประเทศไทย) จำกัด
บริษัทหลักทรัพย์ เอเอสแอล จำกัด
นักลงทุนสามารถจองซื้อขั้นต่ำได้ตั้งแต่ 100 หน่วย หรือ 100,000 บาท และทวีคูณครั้งละ 100 หน่วย หรือ 100,000 บาท โดยไม่จำกัดมูลค่าการจองซื้อ ซึ่งเปิดโอกาสให้นักลงทุนรายย่อยและรายใหญ่สามารถเข้าถึงการลงทุนใน หุ้นกู้ ORI ได้อย่างสะดวก
การลงทุนในหุ้นกู้ ORI: มุมมองจากผู้เชี่ยวชาญ
ในมุมมองของผู้เชี่ยวชาญด้านการลงทุน ผมมองว่า หุ้นกู้ ORI เป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนที่มองหาผลตอบแทนที่สม่ำเสมอและมีความเสี่ยงที่ยอมรับได้ การที่ ORI มี Backlog ที่แข็งแกร่ง การดำเนินธุรกิจที่มุ่งเน้นความยั่งยืน และการได้รับการจัดอันดับเครดิตที่เชื่อถือได้ เป็นปัจจัยสำคัญที่สนับสนุนการตัดสินใจลงทุน
อย่างไรก็ตาม นักลงทุนควรศึกษาข้อมูลอย่างรอบคอบ ทำความเข้าใจเงื่อนไขของหุ้นกู้แต่ละชุด รวมถึงประเมินระดับความเสี่ยงที่ตนเองยอมรับได้ก่อนตัดสินใจลงทุน การลงทุนใน หุ้นกู้ ORI ควรเป็นส่วนหนึ่งของการกระจายความเสี่ยงในพอร์ตการลงทุนโดยรวม
คำแนะนำสำหรับนักลงทุน:
สำหรับนักลงทุนที่สนใจ การลงทุนในหุ้นกู้ ORI และมองหาโอกาสสร้างผลตอบแทนที่มั่นคงในปี 2569 ผมขอแนะนำให้ท่านศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมจากหนังสือชี้ชวนที่บริษัทฯ ได้ยื่นต่อ ก.ล.ต. และปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านการลงทุนจากสถาบันการเงินทั้ง 10 แห่งที่กล่าวถึงข้างต้น เพื่อให้ท่านได้รับข้อมูลที่ครบถ้วนและสามารถตัดสินใจลงทุนได้อย่างมีประสิทธิภาพ
อย่าพลาดโอกาสในการเป็นส่วนหนึ่งของการเติบโตไปพร้อมกับ ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ บริษัทที่ยืนหยัดอย่างมั่นคงในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของไทย และพร้อมที่จะสร้างผลตอบแทนที่น่าพอใจให้กับนักลงทุนทุกท่าน
หมายเหตุ: บทวิเคราะห์นี้จัดทำขึ้นโดยอิงจากข้อมูลที่เผยแพร่ ณ วันที่ 26 มกราคม 2569 การลงทุนมีความเสี่ยง ผู้ลงทุนควรศึกษาข้อมูลก่อนตัดสินใจลงทุน
