คอนโดมิเนียมสุดหรู “STILL Sukhumvit 20” จาก SC Asset: นิยามใหม่แห่งความสงบและมีระดับใจกลางกรุงเทพฯ สู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์ปี 2569
ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ไทย โดยเฉพาะในเซกเมนต์ที่อยู่อาศัยระดับลักเซอรี, การเปิดตัวโครงการใหม่ที่มีเอกลักษณ์โดดเด่นและตอบโจทย์ความต้องการที่เปลี่ยนแปลงไปของผู้บริโภคระดับบน ถือเป็นกลยุทธ์สำคัญที่ช่วยสร้างความแตกต่างและนำมาซึ่งความสำเร็จ ดังเช่นที่ SC Asset ได้พิสูจน์ให้เห็นอีกครั้งกับการเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมแบรนด์ใหม่ล่าสุด “STILL Sukhumvit 20” ซึ่งไม่เพียงแต่สะท้อนถึงศักยภาพของตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์ในปี 2569 เท่านั้น แต่ยังเป็นการตอกย้ำความเป็นผู้นำของ SC Asset ในการพัฒนาที่อยู่อาศัยที่มอบประสบการณ์ชีวิตเหนือระดับให้กับลูกค้า
ด้วยมูลค่าโครงการกว่า 6,000 ล้านบาท “STILL Sukhumvit 20” ไม่ใช่เพียงแค่การสร้างอาคารที่พักอาศัย แต่เป็นการรังสรรค์พื้นที่แห่งความสงบและความเป็นส่วนตัวที่ตั้งอยู่บนทำเลทองใจกลางเมืองกรุงเทพฯ ติดถนนสุขุมวิท 20 การันตีด้วยยอดขายล่วงหน้าที่สูงถึง 60% ก่อนการเปิดขายอย่างเป็นทางการ สะท้อนให้เห็นถึงความเชื่อมั่นที่ลูกค้ามีต่อแบรนด์ SC Asset และการตอบรับที่ยอดเยี่ยมต่อแนวคิดการออกแบบที่เน้น “ความหรูหราที่เงียบสงบ” (Understated Luxury) อันเป็นเทรนด์ที่กำลังมาแรงในกลุ่มผู้บริโภคยุคใหม่
“STILL Sukhumvit 20” : แรงบันดาลใจจาก “บ้านสุขุมวิท” สู่ชีวิตอันไร้ที่ติ
นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC Asset ได้กล่าวถึงภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา โดยเน้นย้ำถึงความแข็งแกร่งของ SC Asset ในการครองส่วนแบ่งการตลาดอันดับ 1 ในกลุ่มโครงการแนวราบและแนวสูงราคา 30 ล้านบาทขึ้นไปในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ด้วยยอดขายเฉลี่ยต่อปีประมาณ 60,000 ล้านบาท สะท้อนถึงประสบการณ์และความเชี่ยวชาญกว่า 20 ปีในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับลักเซอรี
“STILL Sukhumvit 20” ถูกพัฒนาขึ้นบนที่ดินผืนงามที่ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 20 ซึ่งเป็นหนึ่งในทำเลที่มีศักยภาพสูงสุดของกรุงเทพฯ ใกล้กับศูนย์กลางธุรกิจและการค้าสำคัญอย่าง EM District การเลือกทำเลนี้ไม่เพียงแต่ให้ความสะดวกสบายในการเดินทางและเข้าถึงแหล่งอำนวยความสะดวกชั้นนำ แต่ยังสะท้อนถึงความเข้าใจในไลฟ์สไตล์ของกลุ่มเป้าหมาย ซึ่งมองหาความสะดวกสบายควบคู่ไปกับความเงียบสงบและเป็นส่วนตัว
แนวคิดหลักในการพัฒนาโครงการนี้มาจากแรงบันดาลใจของ “บ้านสุขุมวิท” ซึ่งหมายถึงการผสมผสานความคุ้นเคยและความสบายใจของ “บ้าน” เข้ากับความหรูหราและสถานะของ “สุขุมวิท” ผสมผสานกับเทรนด์ “Quiet Luxury” ที่ได้รับความนิยมมากขึ้นในปัจจุบัน ผู้บริโภคกลุ่มนี้มีความต้องการที่ละเอียดอ่อนและซับซ้อน มองหาความสวยงามที่เรียบง่ายแต่แฝงไปด้วยคุณภาพและความพิถีพิถัน แทนที่จะเป็นความหรูหราฉูดฉาด ทำให้แบรนด์ “STILL” ถูกวาง Positioning ให้เป็น “Understated Residence” ที่ตอบโจทย์รสนิยมที่ประณีตและต้องการหลีกหนีจากความวุ่นวายในโลกปัจจุบัน
คอนโดมิเนียม 30 ชั้น: ความเป็นส่วนตัวเหนือระดับ เอกสิทธิ์เฉพาะ 124 ยูนิต
นางกนกอร หลิมกำเนิด กรรมการผู้จัดการ กลุ่มธุรกิจพัฒนาทรัพย์สินแนวสูง และลูกค้าต่างประเทศ ของ SC Asset ได้ให้รายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงการ “STILL Sukhumvit 20” ซึ่งเป็นอาคารสูง 30 ชั้น ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 2 ไร่ ใกล้กับ EmSphere เพียง 200 เมตร โครงการนี้ถูกออกแบบมาเพื่อมอบความเป็นส่วนตัวสูงสุด ด้วยจำนวนยูนิตที่จำกัดเพียง 124 ยูนิตเท่านั้น ทุกยูนิตมาพร้อมกับ Private Lift ส่วนตัว เพิ่มความสะดวกสบายและปลอดภัยให้กับผู้อยู่อาศัย
รูปแบบห้องพักเริ่มตั้งแต่ขนาด 2 ห้องนอน (85-124 ตร.ม.) ไปจนถึง 3 ห้องนอน (134-218 ตร.ม.), 3 ห้องนอน Corner Suite (217-235 ตร.ม.), Junior Penthouse (163-321 ตร.ม.) และไฮไลท์สำคัญคือ Penthouse จำนวน 2 ยูนิต ขนาดใหญ่ถึง 439 ตร.ม. ซึ่งตั้งราคาไว้ที่ 250 ล้านบาทต่อยูนิต
การประกาศราคา Penthouse ที่ 250 ล้านบาทนี้ เป็นการสร้างประวัติศาสตร์ใหม่ให้กับ SC Asset โดยถือเป็นราคาคอนโดมิเนียมที่สูงที่สุดในรอบ 10 ปีของบริษัทฯ นับตั้งแต่โครงการ “28 CHIDLOM” ซึ่งเป็นเครื่องยืนยันถึงความพิเศษของโครงการนี้ และศักยภาพของตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับ Ultra-Luxury ในกรุงเทพฯ ที่ยังคงมีกำลังซื้อสูงอย่างต่อเนื่อง
สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน: ยกระดับการใช้ชีวิตให้สมบูรณ์แบบ
“STILL Sukhumvit 20” ไม่ได้เป็นเพียงอาคารที่พักอาศัย แต่เป็นเสมือนคลับเฮาส์ส่วนตัวที่มอบประสบการณ์การใช้ชีวิตเหนือระดับให้กับผู้อยู่อาศัย ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่คัดสรรมาอย่างดีเยี่ยม:
ที่จอดรถ: จัดสรรพื้นที่จอดรถแบบ Conventional Parking ได้ถึง 175% ของจำนวนยูนิต เพื่อความสะดวกสบายสำหรับผู้อยู่อาศัยและผู้มาเยือน
Pet-Friendly Residence: อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้ ซึ่งเป็นอีกหนึ่งฟีเจอร์สำคัญที่ตอบโจทย์กลุ่มคนรุ่นใหม่ที่มีสัตว์เลี้ยงเป็นสมาชิกในครอบครัว
Concierge Services: บริการ Concierge ระดับมาตรฐาน Branded Residence ให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง พร้อมดูแลทุกความต้องการของผู้อยู่อาศัยอย่างมืออาชีพ
สิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ: เช่น สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, พื้นที่สีเขียว, ห้องทำงานส่วนตัว, และพื้นที่พักผ่อนที่ออกแบบมาอย่างหรูหราและทันสมัย
ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2569: โอกาสและความท้าทายในตลาดลักเซอรี
นางกนกอร หลิมกำเนิด ได้ให้มุมมองเกี่ยวกับสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2569 ว่า แม้ภาพรวมของตลาดจะยังคงมีความท้าทายจากสภาวะเศรษฐกิจ แต่ก็เป็นปีแห่งการเปิดตัวโครงการใหม่จำนวนมากที่ถูกชะลอมาจากปีก่อนหน้า ทำให้การแข่งขันในตลาดมีความดุเดือดมากขึ้น
ในฐานะผู้ประกอบการ จำเป็นต้องทำการบ้านอย่างหนักในการเลือกทำเล การประเมินทางการเงิน และการสร้างจุดขายที่โดดเด่นเพื่อช่วงชิงส่วนแบ่งการตลาด การพัฒนาโครงการระดับลักเซอรีอย่าง “STILL Sukhumvit 20” ถือเป็นการกลยุทธ์ที่ชาญฉลาด เนื่องจากกลุ่มลูกค้าเป้าหมายในเซกเมนต์นี้มีความสามารถในการซื้อสูง และมีความต้องการที่เฉพาะเจาะจง ซึ่งหากสามารถตอบสนองความต้องการเหล่านั้นได้ โครงการก็จะได้รับผลตอบรับที่ดี
ปัจจัยที่ส่งผลกระทบต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวม ได้แก่ สภาพเศรษฐกิจที่ยังคงต้องเฝ้าระวัง, อุปทานที่ล้นตลาด (Over Supply) ในบางเซกเมนต์, และปัญหาอัตราการปฏิเสธสินเชื่อที่สูง (High Rejection Rate) ซึ่งเป็นอุปสรรคสำคัญที่รัฐบาลควรเข้ามามีบทบาทในการช่วยแก้ไข เพื่อให้กลุ่มผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยที่แท้จริงสามารถเข้าถึงสินเชื่อและมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองได้
สำหรับ SC Asset ปัจจุบันมีโครงการที่อยู่ระหว่างการพัฒนาทั้งหมด 7 โครงการ โดยมีอัตราการขายเฉลี่ยอยู่ที่ 70% และมียอดรอโอน (Backlog) ที่จะรับรู้รายได้ในปี 2569 ประมาณ 6,000 ล้านบาท ในปีนี้ บริษัทยังมีแผนที่จะเปิดตัวโครงการใหม่อีก 2 โครงการ โดยจะเน้นเจาะกลุ่มลูกค้าในระดับลักเซอรี และระดับกลาง-บน (Mid-Tier) โดยราคาที่เหมาะสมสำหรับตลาดกลาง-บนที่ยังคงได้รับผลตอบรับที่ดี อยู่ในช่วง 120,000-150,000 บาทต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับปัจจัยของแต่ละโครงการ
การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ระดับลักเซอรี: เทรนด์สู่ความยั่งยืนและมูลค่าที่เพิ่มขึ้น
การตัดสินใจลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ระดับลักเซอรี โดยเฉพาะในทำเลศักยภาพสูงอย่างสุขุมวิท 20 ไม่ใช่เพียงแค่การซื้อที่อยู่อาศัย แต่เป็นการลงทุนในสินทรัพย์ที่มีศักยภาพในการเติบโตของมูลค่าในระยะยาว ทำเลที่ตั้งที่โดดเด่น, การออกแบบที่เหนือระดับ, และคุณภาพการก่อสร้างที่เป็นเลิศ ล้วนเป็นปัจจัยสำคัญที่ส่งผลต่อมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์
ในยุคที่ความผันผวนทางเศรษฐกิจเป็นสิ่งที่หลีกเลี่ยงได้ยาก การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ลักเซอรีจึงเป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนที่มีความมั่งคั่งสูง เนื่องจากเป็นสินทรัพย์ที่ค่อนข้างมั่นคง สามารถสร้างกระแสเงินสดจากการปล่อยเช่า (หากต้องการ) และมีโอกาสในการเพิ่มมูลค่าเมื่อเวลาผ่านไป
สำหรับ “STILL Sukhumvit 20” การที่โครงการนี้ได้รับการตอบรับที่ดีอย่างรวดเร็ว สะท้อนให้เห็นถึงความเข้าใจอย่างลึกซึ้งของ SC Asset ต่อความต้องการของตลาดลักเซอรี ที่มองหามากกว่าเพียงแค่ที่อยู่อาศัย แต่ต้องการพื้นที่ที่สะท้อนถึงตัวตน, ไลฟ์สไตล์, และความเป็นเอกลักษณ์
อนาคตของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย: การปรับตัวและนวัตกรรม
ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มายาวนาน ผมมองว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยกำลังอยู่ในช่วงของการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญ ผู้ประกอบการที่ประสบความสำเร็จในอนาคต จะต้องเป็นผู้ที่สามารถปรับตัวให้เข้ากับการเปลี่ยนแปลงของพฤติกรรมผู้บริโภค, การนำเทคโนโลยีดิจิทัลมาใช้ในการดำเนินงานและการตลาด, รวมถึงการสร้างสรรค์ผลิตภัณฑ์และบริการที่ตอบโจทย์ความต้องการที่หลากหลายและเฉพาะเจาะจงของตลาด
โครงการอย่าง “STILL Sukhumvit 20” คือตัวอย่างที่ชัดเจนของการปรับตัวนี้ SC Asset ได้นำเทรนด์ “Quiet Luxury” และ “Understated Residence” มาผนวกเข้ากับการพัฒนาโครงการ โดยให้ความสำคัญกับรายละเอียดเล็กๆ น้อยๆ ที่สร้างความแตกต่าง เช่น การออกแบบที่เน้นความโปร่งโล่ง, การใช้วัสดุคุณภาพสูง, และการมอบประสบการณ์การบริการที่เหนือระดับ
สำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบ หรือต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ระดับลักเซอรีที่มีศักยภาพสูง การพิจารณาโครงการ “STILL Sukhumvit 20” อาจเป็นจุดเริ่มต้นที่ดีในการสำรวจโอกาสอันน่าสนใจนี้
ก้าวต่อไปของคุณสู่การใช้ชีวิตที่เหนือระดับ
หากคุณคือหนึ่งในผู้ที่หลงใหลในความสงบ, ความหรูหราที่เรียบง่าย, และต้องการสัมผัสประสบการณ์การอยู่อาศัยที่ดีที่สุดใจกลางกรุงเทพฯ การเปิดโอกาสให้ตัวเองได้สัมผัสกับ “STILL Sukhumvit 20” ถือเป็นก้าวสำคัญที่จะนำคุณไปสู่การใช้ชีวิตที่สมบูรณ์แบบ. เราขอเชิญชวนท่านผู้สนใจทุกท่าน ติดต่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม หรือนัดหมายเข้าเยี่ยมชมโครงการ เพื่อสัมผัสความพิเศษและศักยภาพของอสังหาริมทรัพย์ระดับลักเซอรีที่กำลังจะเปลี่ยนนิยามการใช้ชีวิตของคุณตลอดไป.
