Here is a completely new article, rewritten in Thai, focusing on the core ideas of the original but presented in a fresh and unique way with the voice of an industry expert.
ราคาคอนโดหรูสุดในรอบทศวรรษ: SC Asset ย้ำภาพผู้นำตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์ปี 2569
ในโลกของอสังหาริมทรัพย์ที่การเปลี่ยนแปลงเป็นสิ่งเดียวที่แน่นอน การก้าวข้ามขีดจำกัดและสร้างนิยามใหม่ของความหรูหราเป็นหัวใจสำคัญของการยืนหยัดในตลาด สถิติยอดขายที่น่าประทับใจของโครงการ “STILL Sukhumvit 20” จาก SC Asset ไม่เพียงแต่เป็นการตอกย้ำความสำเร็จของแบรนด์ แต่ยังเป็นดัชนีชี้วัดสำคัญที่สะท้อนทิศทางของตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับลักเซอรีในปี 2569 และปีต่อๆ ไป ด้วยประสบการณ์กว่า 10 ปีในวงการ ผมมองเห็นดีเทลที่น่าสนใจเกินกว่าเพียงแค่ตัวเลขยอดขาย
SC Asset ได้ประกาศเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมระดับอัลตร้าลักเซอรี “STILL Sukhumvit 20” ด้วยมูลค่าโครงการกว่า 6,000 ล้านบาท ซึ่งไม่เพียงแต่เป็นโครงการที่แพงที่สุดในรอบ 10 ปีของบริษัทฯ แต่ยังสะท้อนถึงความเข้าใจอย่างลึกซึ้งในความต้องการของกลุ่มลูกค้าผู้มีกำลังซื้อสูง ที่กำลังมองหามากกว่าแค่ที่อยู่อาศัย แต่คือ “บ้าน” ที่สะท้อนตัวตน ค่านิยม และการใช้ชีวิตที่แตกต่าง
“STILL Sukhumvit 20”: นิยามใหม่ของความหรูหราที่เงียบสงบ
หัวใจหลักของโครงการนี้อยู่ที่คอนเซปต์ “Understated Residence” ซึ่งเป็นการตีความความหรูหราในมิติใหม่ที่เน้นความสงบ ความเป็นส่วนตัว และความงามเหนือกาลเวลา แทนที่จะใช้เปลือกนอกที่ฉูดฉาด แต่กลับเลือกที่จะสร้างประสบการณ์อันล้ำค่าที่สัมผัสได้จากภายใน ผมเห็นเทรนด์นี้ชัดเจนในกลุ่มลูกค้าที่มีความซับซ้อน (Sophisticated) และรสนิยมแบบ “Quiet Luxury” ที่ให้ความสำคัญกับคุณภาพ วัสดุ และรายละเอียดที่ประณีต การออกแบบที่ได้รับแรงบันดาลใจจาก “บ้านสุขุมวิท” ซึ่งเป็นสัญลักษณ์ของความอบอุ่นและความเป็นส่วนตัวแบบไทยๆ แต่ถูกยกระดับด้วยสุนทรียภาพแบบมินิมอลลิสม์ แสดงให้เห็นถึงวิสัยทัศน์อันกว้างไกลของ SC Asset ในการผสมผสานความคลาสสิกเข้ากับความโมเดิร์นได้อย่างลงตัว
การที่โครงการนี้มียอดขายล่วงหน้าถึง 60% ก่อนการเปิดขายอย่างเป็นทางการในวันที่ 7-8 กุมภาพันธ์ ถือเป็นสัญญาณที่แข็งแกร่งอย่างยิ่ง โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อแบ่งเป็นสัดส่วนระหว่างลูกค้าชาวไทยและชาวต่างชาติอย่างละครึ่ง บ่งชี้ให้เห็นถึงความน่าสนใจของทำเลสุขุมวิท 20 ที่ตั้งอยู่ใกล้กับศูนย์กลางธุรกิจและแหล่งไลฟ์สไตล์ระดับโลกอย่าง EM District และการตอบรับที่ยอดเยี่ยมจากตลาดต่างชาติ ซึ่งกำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์ระดับลักเซอรีในกรุงเทพฯ ในฐานะการลงทุนที่มีศักยภาพ
ความสำเร็จที่มาพร้อมกับประสบการณ์และความเชี่ยวชาญ
นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร SC Asset ได้กล่าวถึงความสำเร็จของบริษัทฯ ในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา โดยมียอดขายโครงการแนวราบและแนวสูงราคา 30 ล้านบาทขึ้นไปในกรุงเทพฯ และปริมณฑลเฉลี่ยปีละประมาณ 60,000 ล้านบาท และการครองส่วนแบ่งการตลาดอันดับ 1 อย่างต่อเนื่องที่ 22% สะท้อนให้เห็นถึงความแข็งแกร่งและความเข้าใจในตลาดลักเซอรีอย่างแท้จริง ประสบการณ์กว่า 20 ปีของ SC Asset ไม่ใช่แค่ตัวเลข แต่คือบทพิสูจน์ของการพัฒนาโครงการที่ใส่ใจในทุกรายละเอียด เข้าใจความต้องการที่แท้จริงของลูกค้า และสามารถส่งมอบประสบการณ์การอยู่อาศัยที่เหนือระดับได้อย่างสม่ำเสมอ
การเลือกที่ดินแปลงสวยบนถนนสุขุมวิท 20 ซึ่งเป็นทำเลศักยภาพสูง เป็นการตัดสินใจเชิงกลยุทธ์ที่ชาญฉลาด การพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมแบรนด์ใหม่ภายใต้ชื่อ “STILL Sukhumvit 20” แสดงให้เห็นถึงการปรับตัวให้เข้ากับเทรนด์ของตลาดลักเซอรีที่กำลังเปลี่ยนผ่านไปสู่ความเรียบหรูที่น้อยแต่มาก (Minimalism) และการให้ความสำคัญกับความเป็นส่วนตัวที่เพิ่มมากขึ้น
เจาะลึก “STILL Sukhumvit 20”: เอกสิทธิ์ที่เหนือกว่า
โครงการ “STILL Sukhumvit 20” ประกอบด้วยอาคารที่พักอาศัยสูง 30 ชั้น ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 2-0-87.4 ไร่ มีจำนวนยูนิตเพียง 124 ยูนิต ซึ่งหมายถึงความเป็นส่วนตัวสูงสุดสำหรับผู้อยู่อาศัยทุกท่าน การมี Private Lift ทุกยูนิต เป็นรายละเอียดที่บ่งบอกถึงความใส่ใจในการมอบความสะดวกสบายและเอกสิทธิ์ที่เหนือกว่า
ยูนิตพักอาศัยมีขนาดหลากหลาย ตั้งแต่ 2 ห้องนอน (85–124 ตร.ม.) ไปจนถึง 3 ห้องนอน (134–218 ตร.ม.) พร้อมด้วย Corner Suite ที่ให้มุมมองกว้างขวาง (217–235 ตร.ม.) และห้อง Junior Penthouse (163–321 ตร.ม.) ไฮไลท์สำคัญคือ Penthouse จำนวน 2 ยูนิต ขนาด 439 ตร.ม. ที่มาพร้อมราคา 250 ล้านบาทต่อยูนิต ซึ่งเป็นราคาที่สูงที่สุดในรอบ 10 ปีของ SC Asset นับตั้งแต่โครงการ “28 Chidlom” ความพิเศษนี้ไม่ได้มีแค่ตัวเลขราคา แต่คือการสะท้อนถึงศักยภาพของทำเล การออกแบบที่เป็นเอกลักษณ์ และความคาดหวังของผู้ซื้อระดับ Ultra-Luxury ที่พร้อมจะจ่ายเพื่อสิ่งที่พิเศษอย่างแท้จริง
นอกจากนี้ สิ่งอำนวยความสะดวกยังถูกคัดสรรมาอย่างพิถีพิถัน ไม่ว่าจะเป็นที่จอดรถแบบ Conventional Parking ที่รองรับมากถึง 175% ของจำนวนยูนิต ซึ่งเพียงพอต่อความต้องการของลูกค้าระดับบนที่มักมีรถยนต์หลายคัน การอนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้ (Pet-Allowed) สะท้อนถึงการเข้าใจไลฟ์สไตล์ของคนยุคใหม่ที่มองว่าสัตว์เลี้ยงคือสมาชิกในครอบครัว และบริการ Concierge Services มาตรฐาน Branded Residence ที่พร้อมดูแลตลอด 24 ชั่วโมง ก็ยิ่งยกระดับประสบการณ์การอยู่อาศัยให้เทียบเท่าการพักผ่อนในโรงแรมหรูระดับโลก
ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2569: โอกาสและความท้าทาย
สำหรับภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2569 นางกนกอร หลิมกำเนิด กรรมการผู้จัดการ กลุ่มธุรกิจพัฒนาทรัพย์สินแนวสูง และลูกค้าต่างประเทศ SC Asset ได้ให้มุมมองที่น่าสนใจว่า ตลาดจะยังคงอยู่ในสภาวะ “อึมครึม” แต่จะเป็นปีแห่งการเปิดตัวโครงการใหม่ๆ ที่ค้างมาจากปีก่อนหน้า ซึ่งจะนำมาสู่การแข่งขันที่ดุเดือดมากขึ้น
ปัจจัยที่ต้องจับตามองอย่างใกล้ชิดคือ สภาพเศรษฐกิจที่ยังคงต้องใช้ความระมัดระวังในการลงทุน การเลือกทำเล และการประเมินไฟแนนซ์ อย่างไรก็ตาม ในฐานะผู้ประกอบการที่อยู่ในตลาดมาอย่างยาวนาน ผมเห็นว่านี่คือช่วงเวลาที่การ “ทำการบ้าน” อย่างหนัก การสร้างจุดขายที่โดดเด่น และการนำเสนอผลิตภัณฑ์ที่ตอบโจทย์ความต้องการที่แท้จริง จะเป็นกุญแจสำคัญในการคว้าชัยในสมรภูมิที่แข่งขันสูงนี้
แม้ว่า SC Asset จะมีฐานลูกค้าที่แข็งแกร่งและผลิตภัณฑ์ที่ได้รับการตอบรับอย่างดีมาโดยตลอด แต่การเผชิญกับภาวะ “Supply Over” และอัตราการปฏิเสธสินเชื่อที่สูง (High Rejection Rate) ก็ยังคงเป็นอุปสรรคที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ต้องเผชิญ การหวังให้ภาครัฐเข้ามามีบทบาทในการสนับสนุนสินเชื่อสำหรับผู้ซื้อที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยที่แท้จริง ถือเป็นสิ่งจำเป็นอย่างยิ่ง เพื่อกระตุ้นตลาดให้เติบโตอย่างยั่งยืน
ปัจจุบัน SC Asset มีโครงการที่อยู่ระหว่างการพัฒนาและขายรวม 7 โครงการ โดยมี Backlog ที่จะรับรู้รายได้ในปี 2569 เป็นจำนวน 6,000 ล้านบาท และสำหรับปีนี้ บริษัทฯ ยังเตรียมเปิดตัวโครงการใหม่อีก 2 โครงการ โดยมุ่งเป้าไปที่กลุ่มลูกค้าระดับลักเซอรี และระดับกลาง-บน (Mid-Tier) โดยราคาต่อตารางเมตรที่ 120,000-150,000 บาท ยังคงเป็นราคาที่ตลาดให้การตอบรับที่ดี แต่ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับปัจจัยด้านทำเล การออกแบบ และคุณสมบัติเฉพาะของแต่ละโครงการ
โอกาสสำหรับนักลงทุนและผู้ที่มองหาบ้านในฝัน
การเปิดตัวโครงการ “STILL Sukhumvit 20” ถือเป็นโอกาสทองสำหรับผู้ที่มองหาอสังหาริมทรัพย์ระดับลักเซอรีใจกลางกรุงเทพฯ ที่ไม่เพียงแต่เป็นที่อยู่อาศัย แต่ยังเป็นการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนที่น่าสนใจ และเป็นสัญลักษณ์ของความสำเร็จ หากคุณกำลังมองหาความหรูหราที่แท้จริง ความเป็นส่วนตัวที่เหนือกว่า และทำเลที่ตั้งอันทรงคุณค่า การพิจารณาโครงการนี้จึงเป็นสิ่งที่ขาดไม่ได้
สำหรับผู้ที่สนใจในตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์ การจับตาดูการเคลื่อนไหวของ SC Asset และโครงการอื่นๆ ในทำเลเดียวกัน จะช่วยให้คุณเข้าใจถึงทิศทางของตลาดและสามารถตัดสินใจลงทุนได้อย่างชาญฉลาด
อย่าพลาดโอกาสในการสัมผัสประสบการณ์การใช้ชีวิตที่เหนือระดับ
ในฐานะผู้เชี่ยวชาญในวงการอสังหาริมทรัพย์ ผมเชื่อมั่นว่า “STILL Sukhumvit 20” คือโครงการที่จะกำหนดนิยามใหม่ของความหรูหราในกรุงเทพฯ หากคุณพร้อมที่จะยกระดับการใช้ชีวิต หรือกำลังมองหาโอกาสการลงทุนที่คุ้มค่าที่สุดในทำเลทอง ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ของเราวันนี้ เพื่อรับข้อมูลเชิงลึกและโอกาสในการเป็นเจ้าของส่วนหนึ่งของโครงการแห่งอนาคตนี้
