กรุงเทพฯ: ตลาดคอนโดระดับลักซ์ชัวรีปี 2569 ยังคงร้อนแรง SC Asset เปิดตัว STILL Sukhumvit 20 ท้าทายดีกรีความหรูหราที่เหนือกว่า
กรุงเทพมหานคร, 15 มกราคม 2569 – ในขณะที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวมยังคงเผชิญกับความท้าทาย ความต้องการในกลุ่มคอนโดมิเนียมระดับลักซ์ชัวรีกลับมีสัญญาณการเติบโตที่แข็งแกร่ง บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชัน จำกัด (มหาชน) หรือ SC Asset ได้ประกาศเปิดตัวโครงการใหม่ที่สะท้อนถึงความมุ่งมั่นในการเป็นผู้นำตลาดนี้ ด้วยการเปิดตัวแบรนด์คอนโดมิเนียมระดับลักซ์ชัวรีน้องใหม่ “STILL Sukhumvit 20” ซึ่งไม่ใช่เพียงแค่โครงการที่อยู่อาศัย แต่ยังเป็นการนิยามความหมายใหม่ของ “ความหรูหราที่เงียบสงบ” (Understated Residence) ท่ามกลางความคึกคักของมหานครแห่งนี้
โครงการ STILL Sukhumvit 20 นี้ ถือเป็นหมุดหมายสำคัญของ SC Asset ในปี 2569 ไม่เพียงแต่ในด้านมูลค่าโครงการที่สูงถึงกว่า 6,000 ล้านบาท แต่ยังรวมถึงการเปิดตัวยูนิตเพนท์เฮาส์ในราคา 250 ล้านบาท ซึ่งนับเป็นราคาที่สูงที่สุดในรอบทศวรรษของบริษัทฯ สะท้อนให้เห็นถึงความเชื่อมั่นของ SC Asset ที่มีต่อศักยภาพของตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับบน และความสามารถในการสร้างสรรค์ผลิตภัณฑ์ที่ตอบโจทย์ความต้องการของกลุ่มลูกค้าผู้มีกำลังซื้อสูงได้อย่างแท้จริง
STILL Sukhumvit 20: การตีความใหม่ของความหรูหราใจกลางเมือง
นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร SC Asset กล่าวว่า “ตลอดระยะเวลา 3 ปีที่ผ่านมา เราได้เห็นการเติบโตอย่างต่อเนื่องของตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับราคา 30 ล้านบาทขึ้นไปในกรุงเทพฯ และปริมณฑล โดย SC Asset มีส่วนแบ่งการตลาดเป็นอันดับ 1 มาโดยตลอด ด้วยประสบการณ์ที่สั่งสมมากว่า 20 ปี และความมุ่งมั่นในการส่งมอบ ‘บ้านที่ดียิ่งกว่า’ ให้กับลูกค้า โครงการ STILL Sukhumvit 20 นี้ เป็นการต่อยอดวิสัยทัศน์ดังกล่าว โดยเราได้นำที่ดินศักยภาพสูงบนถนนสุขุมวิท 20 ซึ่งเป็นทำเลทองที่ใกล้กับศูนย์กลางธุรกิจและความบันเทิงอย่าง EM District มาพัฒนาให้กลายเป็นคอนโดมิเนียมระดับลักซ์ชัวรี ที่มอบประสบการณ์การอยู่อาศัยที่เหนือระดับ”
หัวใจหลักของแบรนด์ STILL คือ “ความหรูหราที่เงียบสงบ” (Quiet Luxury) ซึ่งเป็นเทรนด์ที่กำลังได้รับความนิยมในกลุ่มลูกค้าลักซ์ชัวรีทั่วโลก ที่มองหาความสงบและการพักผ่อนจากโลกที่วุ่นวาย แทนที่จะเป็นการแสดงออกถึงความโดดเด่นที่ฉูดฉาด การออกแบบของ STILL Sukhumvit 20 ได้รับแรงบันดาลใจจาก “บ้านสุขุมวิท” ซึ่งเป็นโครงการบ้านเดี่ยวระดับไฮเอนด์ที่ประสบความสำเร็จของ SC Asset โดยเน้นการสร้างสรรค์พื้นที่ที่ให้ความรู้สึกอบอุ่น เป็นส่วนตัว และหรูหราอย่างมีระดับ “Still มาจากการระดมสมองของทีมงาน เราต้องการสะท้อนถึงความหรูหราที่ไม่ต้องตะโกน แต่สัมผัสได้ถึงความสงบที่แท้จริง ซึ่งเป็นสิ่งที่ผู้คนในยุคปัจจุบันกำลังโหยหา” คุณณัฐพงศ์กล่าวเสริม
เจาะลึกรายละเอียดโครงการ STILL Sukhumvit 20
นางกนกอร หลิมกำเนิด กรรมการผู้จัดการ กลุ่มธุรกิจพัฒนาทรัพย์สินแนวสูง และลูกค้าต่างประเทศ SC Asset ได้ให้รายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงการว่า STILL Sukhumvit 20 เป็นอาคารพักอาศัยแบบ Low-Rise สูง 30 ชั้น ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 2-0-87.4 ไร่ โดดเด่นด้วยจำนวนยูนิตที่จำกัดเพียง 124 ยูนิต เพื่อมอบความเป็นส่วนตัวสูงสุดให้กับผู้อยู่อาศัย โดยทุกยูนิตมาพร้อมกับ Private Lift ที่เป็นเอกลักษณ์
“เราตั้งใจออกแบบให้โครงการนี้มีความพิเศษและแตกต่างอย่างแท้จริง” คุณกนกอร อธิบาย “ทุกยูนิตจะได้รับประสบการณ์การเดินทางเข้าสู่ที่พักอาศัยแบบส่วนตัวผ่านลิฟต์ที่ออกแบบมาเป็นพิเศษ สำหรับขนาดของห้องพัก เริ่มต้นที่ 2 ห้องนอน ขนาด 85-124 ตารางเมตร, 3 ห้องนอน ขนาด 134-218 ตารางเมตร, 3 ห้องนอน Corner Suite ขนาด 217-235 ตารางเมตร ไปจนถึงห้องชุดแบบ Junior Penthouse ขนาด 163-321 ตารางเมตร และที่พิเศษที่สุดคือ Penthouse จำนวน 2 ยูนิต ขนาด 439 ตารางเมตร ที่มาพร้อมกับราคา 250 ล้านบาทต่อยูนิต ซึ่งถือเป็นเพนท์เฮาส์ที่แพงที่สุดในรอบ 10 ปีของ SC Asset และเป็นการตอกย้ำตำแหน่งผู้นำตลาดคอนโดระดับลักซ์ชัวรีของเรา”
ความพิเศษของ STILL Sukhumvit 20 ยังรวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันและได้มาตรฐานระดับโลก อาทิ ที่จอดรถแบบ Conventional Parking ที่มีอัตราส่วนสูงถึง 175% ซึ่งเพียงพอสำหรับทุกยูนิต ทำให้ผู้อยู่อาศัยหมดกังวลเรื่องที่จอดรถ นอกจากนี้ โครงการยังเป็น Pet-Allowed Residence อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้าพักอาศัยได้ และมีบริการ Concierge Services ระดับ Branded Residence ที่พร้อมดูแลตลอด 24 ชั่วโมง
ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2569: โอกาสและความท้าทายของตลาดลักซ์ชัวรี
เมื่อมองภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยในปี 2569 คุณกนกอร ให้ทัศนะว่า “ตลาดโดยรวมยังคงมีความท้าทายอยู่บ้าง แต่ปีนี้จะเป็นปีแห่งการเปิดตัวโครงการที่ชะลอมาจากปีก่อนๆ ทำให้การแข่งขันจะเข้มข้นขึ้น บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จำเป็นต้องทำการบ้านอย่างหนัก ทั้งการเลือกทำเล การวางแผนทางการเงิน และที่สำคัญที่สุดคือการสร้างจุดขายที่แตกต่าง เพื่อให้สามารถแข่งขันในตลาดที่มีซัพพลายจำนวนมากได้”
แม้ว่า SC Asset จะมีฐานลูกค้าที่แข็งแกร่งและผลิตภัณฑ์ที่ได้รับการตอบรับที่ดีเสมอมา แต่สถานการณ์ อสังหาริมทรัพย์ไทย ที่กำลังเผชิญกับภาวะ ซัพพลายล้นตลาด (Over Supply) และอัตราการปฏิเสธสินเชื่อที่สูง (Rejection Rate) ยังคงเป็นอุปสรรคสำคัญ “เราหวังว่าภาครัฐจะมีมาตรการช่วยเหลือเพื่อลดปัญหาการขอสินเชื่อที่ไม่ผ่าน เพื่อให้กลุ่มลูกค้าที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยจริง สามารถมีบ้านเป็นของตนเองได้” คุณกนกอรกล่าว
อย่างไรก็ตาม ตลาดคอนโดระดับลักซ์ชัวรีถือเป็นข้อยกเว้น ด้วยฐานลูกค้าที่มีกำลังซื้อสูงและมีแหล่งเงินทุนที่มั่นคง ทำให้ตลาดนี้ยังคงมีศักยภาพในการเติบโต “เรายังคงเห็นโอกาสในตลาด คอนโดหรู กรุงเทพ สำหรับลูกค้ากลุ่มนี้ ซึ่งมีความต้องการที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียมที่สะท้อนถึงรสนิยมและไลฟ์สไตล์ของตนเอง”
สำหรับแผนงานของ SC Asset ในปี 2569 บริษัทฯ ยังคงมีโครงการที่น่าสนใจ โดยปัจจุบันมีโครงการที่อยู่อาศัยพร้อมขายทั้งหมด 7 โครงการ ซึ่งมียอดขายเฉลี่ยอยู่ที่ 70% และมียอด Backlog ที่จะรับรู้รายได้ในปี 2569 จำนวน 6,000 ล้านบาท ในปีนี้ SC Asset เตรียมเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่มอีก 2 โครงการ โดยจะเน้นเจาะกลุ่มลูกค้าทั้งระดับลักซ์ชัวรีและระดับกลาง-บน (Mid-Tier) ซึ่งคาดว่าราคาขายต่อตารางเมตรที่ประมาณ 120,000 – 150,000 บาท ยังคงเป็นระดับราคาที่ได้รับการตอบรับที่ดี
การลงทุนในคอนโดระดับลักซ์ชัวรี: ทางเลือกที่น่าสนใจในปี 2569
จากข้อมูลและการเปิดตัวโครงการ STILL Sukhumvit 20 สะท้อนให้เห็นว่า ตลาด อสังหาฯ กรุงเทพ ในกลุ่มคอนโดมิเนียมระดับลักซ์ชัวรี ยังคงเป็นดาวเด่นที่น่าจับตาในปี 2569 แม้ภาพรวมตลาดจะมีปัจจัยท้าทาย แต่การลงทุนใน คอนโดมิเนียมกรุงเทพ คุณภาพสูงบนทำเลศักยภาพ ยังคงเป็นทางเลือกการลงทุนที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่มีกำลังซื้อ และมองหาผลตอบแทนที่มั่นคง
SC Asset ด้วยประสบการณ์และความเข้าใจในตลาดอย่างลึกซึ้ง ได้แสดงให้เห็นถึงความสามารถในการพัฒนาโครงการที่ตอบโจทย์ความต้องการที่เปลี่ยนแปลงไปของกลุ่มลูกค้าลักซ์ชัวรี โดยเฉพาะอย่างยิ่งการเน้นย้ำถึง “ความหรูหราที่เงียบสงบ” ซึ่งเป็นเทรนด์ที่กำลังมาแรง การเปิดตัว STILL Sukhumvit 20 ไม่เพียงแต่เป็นการเพิ่มทางเลือกในการอยู่อาศัยคุณภาพสูง แต่ยังเป็นการส่งสัญญาณถึงอนาคตของตลาด คอนโดลักซ์ชัวรี ที่เน้นความยั่งยืนและคุณค่าที่แท้จริง
สำหรับนักลงทุนและผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ระดับพรีเมียม การศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับโครงการ STILL Sukhumvit 20 และโครงการคอนโดระดับลักซ์ชัวรีอื่นๆ ในกรุงเทพฯ จึงเป็นสิ่งที่ควรให้ความสำคัญ
หากคุณกำลังมองหา คอนโดหรู สุขุมวิท หรือต้องการข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงการคอนโดมิเนียมระดับลักซ์ชัวรีที่ตอบโจทย์ทุกความต้องการของคุณ อย่าพลาดที่จะติดต่อสอบถามข้อมูลโดยตรงจาก SC Asset เพื่อค้นพบโอกาสในการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยที่เหนือระดับอย่างแท้จริง.
