SC Asset เปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมหรู “STILL Sukhumvit 20” ตอกย้ำความแข็งแกร่งตลาดลักเซอรี พร้อมทะยานสู่ผู้นำอสังหาริมทรัพย์ปี 2569
ในยุคที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์มีการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว และผู้บริโภคมีความต้องการที่ซับซ้อนมากยิ่งขึ้น การเปิดตัวโครงการใหม่ที่สะท้อนถึงความเข้าใจในไลฟ์สไตล์และความคาดหวังของกลุ่มลูกค้าเป้าหมายจึงเป็นกุญแจสำคัญสู่ความสำเร็จ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในตลาดระดับบนที่ให้ความสำคัญกับคุณภาพ การออกแบบ และประสบการณ์การอยู่อาศัยที่ไม่เหมือนใคร
SC Asset หนึ่งในผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศไทย ได้พิสูจน์ตัวเองมาอย่างต่อเนื่องในฐานะผู้นำตลาดที่เข้าใจความต้องการของกลุ่มลูกค้ากำลังซื้อสูง ผ่านการนำเสนอบ้านและคอนโดมิเนียมระดับลักเซอรีที่ตอบโจทย์ทั้งด้านการออกแบบ คุณภาพชีวิต และทำเลที่ตั้งที่เป็นเลิศ ล่าสุด SC Asset ได้สร้างปรากฏการณ์อีกครั้งด้วยการเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมแบรนด์ใหม่ล่าสุด “STILL Sukhumvit 20” ซึ่งไม่เพียงแต่เป็นโครงการที่หรูหราที่สุดแห่งหนึ่งในรอบทศวรรษ แต่ยังเป็นการตอกย้ำภาพลักษณ์ของตลาดอสังหาริมทรัพย์ลักเซอรีที่ยังคงมีศักยภาพในการเติบโตอย่างต่อเนื่อง
STILL Sukhumvit 20: นิยามใหม่ของความหรูหราอันเงียบสงบใจกลางเมือง
“STILL Sukhumvit 20” ไม่ใช่เพียงแค่ชื่อโครงการคอนโดมิเนียม แต่คือวิสัยทัศน์ที่ SC Asset ตั้งใจจะมอบให้กับผู้ที่มองหาที่อยู่อาศัยที่สะท้อนถึงความสงบ ความเป็นส่วนตัว และความหรูหราที่ไม่ได้โอ้อวด แต่กลับเต็มเปี่ยมไปด้วยรายละเอียดอันประณีต ตั้งอยู่ในทำเลทองบนถนนสุขุมวิท 20 ซึ่งเป็นซอยที่สงบแต่ก็เชื่อมต่อเข้าสู่ใจกลางเมืองได้อย่างสะดวกสบาย ใกล้กับศูนย์การค้าชั้นนำอย่าง EM District เพียงไม่กี่นาทีก้าว โครงการนี้ได้รับการออกแบบภายใต้แรงบันดาลใจจาก “บ้านสุขุมวิท” ซึ่งสะท้อนถึงความคลาสสิกเหนือกาลเวลา ผสมผสานกับการตีความความหรูหราในแบบ “Quiet Luxury” ที่กำลังได้รับความนิยมในหมู่ผู้บริโภครุ่นใหม่และผู้ที่มีรสนิยมอันพิถีพิถัน
แนวคิด “Still” เกิดจากการระดมสมองของทีมงาน SC Asset เพื่อสื่อถึงความหรูหราที่เงียบสงบ ท่ามกลางโลกที่เต็มไปด้วยความวุ่นวายและความเร่งรีบ จากความโดดเด่นที่เคยเป็นที่ต้องการในอดีต ได้ถูกเปลี่ยนผ่านสู่สไตล์ที่เรียกว่า “Minimalism” ซึ่งเป็นการยกระดับความเรียบง่ายให้กลายเป็นวิถีแห่งความหรูหราที่แท้จริง การออกแบบภายในโครงการเน้นความโปร่ง โล่ง สบายตา การเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง และการใส่ใจในทุกรายละเอียด เพื่อสร้างสรรค์พื้นที่ที่มอบความผ่อนคลายและความสงบให้กับผู้อยู่อาศัย
ความสำเร็จที่เหนือความคาดหมาย: ยอดขายล่วงหน้า 60% สะท้อนศักยภาพตลาดลักเซอรี
ก่อนการเปิดขายอย่างเป็นทางการ “STILL Sukhumvit 20” ได้สร้างความประหลาดใจให้กับวงการอสังหาริมทรัพย์ด้วยการประกาศยอดขายล่วงหน้าที่สูงถึง 60% ซึ่งถือเป็นสัญญาณที่ชัดเจนถึงความเชื่อมั่นของนักลงทุนและผู้ซื้อที่มีกำลังซื้อสูง โดยแบ่งสัดส่วนการซื้อขายออกเป็นกลุ่มลูกค้าชาวไทยและชาวต่างชาติอย่างละครึ่ง สะท้อนให้เห็นถึงเสน่ห์ของโครงการที่สามารถดึงดูดได้ทั้งตลาดในประเทศและต่างประเทศ
นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC Asset กล่าวถึงความสำเร็จนี้ว่า “ตลอด 3 ปีที่ผ่านมา โครงการแนวราบและแนวสูงของเราที่มีราคาตั้งแต่ 30 ล้านบาทขึ้นไปในกรุงเทพฯ และปริมณฑล มียอดขายเฉลี่ยต่อปีอยู่ที่ประมาณ 60,000 ล้านบาท ในปี 2568 SC Asset ยังคงครองส่วนแบ่งการตลาดเป็นอันดับ 1 ต่อเนื่อง ด้วยสัดส่วน 22% เราเชื่อมั่นในกลยุทธ์การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ใส่ใจในทุกรายละเอียด และประสบการณ์กว่า 20 ปีของเราในการเป็นผู้นำตลาดลักเซอรี”
การที่ SC Asset สามารถคว้าที่ดินแปลงศักยภาพสูงบนถนนสุขุมวิทมาพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมระดับลักชัวรีภายใต้แบรนด์ “STILL Sukhumvit 20” แสดงให้เห็นถึงวิสัยทัศน์ในการมองหาทำเลที่มีศักยภาพในการเติบโตในอนาคต โดยเฉพาะอย่างยิ่งการอยู่ใกล้กับ EM District ซึ่งเป็นศูนย์กลางการค้าและไลฟ์สไตล์ระดับไฮเอนด์ของกรุงเทพฯ การวางตำแหน่ง (Positioning) ของแบรนด์ให้เป็น “Understated Residence” หรือที่อยู่อาศัยที่หรูหราแบบซ่อนเร้น เหมาะสำหรับกลุ่มลูกค้าลักเซอรีที่มีพฤติกรรมที่ซับซ้อน (Sophisticated) และมีรสนิยมแบบ “Quiet Luxury” ที่ไม่ต้องการการโอ้อวด แต่ให้ความสำคัญกับคุณภาพและความสบายในการใช้ชีวิต
รายละเอียดโครงการที่เหนือระดับ: เพนท์เฮาส์ราคา 250 ล้านบาท และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
“STILL Sukhumvit 20” เป็นอาคารพักอาศัยสูง 30 ชั้น ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 2-0-87.4 ไร่ โดดเด่นด้วยจำนวนยูนิตที่จำกัดเพียง 124 ยูนิต เพื่อมอบความเป็นส่วนตัวสูงสุดให้กับผู้อยู่อาศัย ทุกยูนิตมาพร้อมกับ Private Lift ที่อำนวยความสะดวกในการเข้าถึงที่พักได้อย่างสะดวกสบายและปลอดภัย
ราคาเริ่มต้นของโครงการอยู่ที่ 30 ล้านบาท โดยมีห้องขนาดใหญ่ให้เลือกหลากหลายรูปแบบ ตั้งแต่ 2 ห้องนอน ขนาด 85–124 ตร.ม., 3 ห้องนอน ขนาด 134–218 ตร.ม., 3 ห้องนอน Corner Suite ขนาด 217–235 ตร.ม., Junior Penthouse ขนาด 163–321 ตร.ม. และไฮไลท์ของโครงการคือ Penthouse ขนาด 439 ตร.ม. จำนวน 2 ยูนิต ซึ่งเสนอขายในราคา 250 ล้านบาทต่อยูนิต นับเป็นราคาที่สูงที่สุดในรอบ 10 ปีของ SC Asset ซึ่งเคยมีโครงการ “28 Chidlom” ที่ทำราคาสูงในอดีต
นอกเหนือจากความหรูหราของยูนิตพักอาศัยแล้ว โครงการยังมาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ตอบสนองทุกความต้องการของผู้อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์ ได้แก่:
ที่จอดรถ: ระบบ Conventional Parking ที่มีพื้นที่จอดรถสูงถึง 175% ของจำนวนยูนิต ทำให้มั่นใจได้ว่ามีที่จอดรถเพียงพอสำหรับทุกท่าน
Pet-Allowed: เข้าใจถึงความสำคัญของสัตว์เลี้ยงในครอบครัว โครงการอนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้ามาอยู่อาศัยได้
Concierge Services: บริการ Concierge ระดับมาตรฐาน Branded Residence ที่พร้อมให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง เพื่ออำนวยความสะดวกและตอบสนองทุกความต้องการของผู้อยู่อาศัย
แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2569: ความท้าทายและโอกาสในตลาดลักเซอรี
นางกนกอร หลิมกำเนิด กรรมการผู้จัดการ กลุ่มธุรกิจพัฒนาทรัพย์สินแนวสูง และลูกค้าต่างประเทศของ SC Asset ให้มุมมองเกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2569 ว่า “ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้ยังคงอยู่ในสภาวะที่ค่อนข้างท้าทาย (U-shaped market) แต่ก็เป็นปีแห่งการเปิดตัวโครงการใหม่จำนวนมากที่ค้างมาจากปีก่อน ทำให้การแข่งขันรุนแรงมากขึ้น”
ปัจจัยสำคัญที่ผู้ประกอบการต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ ได้แก่ สภาพเศรษฐกิจมหภาคที่ส่งผลต่อกำลังซื้อ การเลือกทำเลที่ตั้งที่เหมาะสม และการบริหารจัดการด้านการเงิน (Finance) นอกจากนี้ ผู้ประกอบการจำเป็นต้องทำการบ้านอย่างหนัก เพื่อหาจุดขายที่โดดเด่นและสร้างความแตกต่างในการแข่งขัน
“แม้ว่า SC Asset จะมีฐานลูกค้าที่มีกำลังซื้อสูง และผลิตภัณฑ์ของเราได้รับผลตอบรับที่ดีมาโดยตลอด แต่การที่ตลาดมีซัพพลายล้น (Over Supply) และมีปัญหาเรื่องอัตราการปฏิเสธสินเชื่อ (Rejection Rate) ที่สูง ยังคงเป็นอุปสรรคสำคัญ เราหวังว่าภาครัฐจะมีมาตรการช่วยเหลือเพื่อลดปัญหาการขอสินเชื่อที่ไม่ผ่าน เพื่อให้กลุ่มลูกค้าที่ต้องการที่อยู่อาศัยจริงสามารถมีบ้านได้ง่ายขึ้น” นางกนกอรกล่าว
อย่างไรก็ตาม สำหรับตลาดลักเซอรี ซึ่งเป็นตลาดหลักของ SC Asset ยังคงมีศักยภาพในการเติบโตอย่างต่อเนื่อง เนื่องจากกลุ่มลูกค้าในตลาดนี้มีความมั่นคงทางการเงินและยังคงมีความต้องการที่อยู่อาศัยระดับคุณภาพสูง “STILL Sukhumvit 20” จึงเป็นโครงการที่เข้ามาตอบโจทย์ความต้องการดังกล่าวได้อย่างลงตัว
SC Asset กับกลยุทธ์การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ยั่งยืน
ปัจจุบัน SC Asset มีโครงการที่อยู่ระหว่างการพัฒนาทั้งหมด 7 โครงการ ซึ่งมียอดขายเฉลี่ยรวมทุกโครงการอยู่ที่ประมาณ 70% และมียอดขายรอโอน (Backlog) ที่จะสามารถรับรู้รายได้ในปี 2569 เป็นจำนวน 6,000 ล้านบาท
สำหรับปี 2569 SC Asset ยังคงเดินหน้าตามแผนการพัฒนา โดยเตรียมเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่มอีก 2 โครงการ โดยเน้นเจาะกลุ่มลูกค้าในระดับลักเซอรี และระดับกลาง-บน (Mid-Tier) โดยราคาขายที่ 120,000 – 150,000 บาทต่อตารางเมตร ยังคงเป็นระดับราคาที่ได้รับการตอบรับที่ดี แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นขึ้นอยู่กับทำเลและคุณสมบัติเฉพาะของแต่ละโครงการ
SC Asset ตระหนักถึงความสำคัญของการสร้างสรรค์อสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ได้เป็นเพียงที่อยู่อาศัย แต่คือการสร้าง “คุณภาพชีวิต” ที่ดีให้กับผู้อยู่อาศัย ด้วยประสบการณ์กว่า 20 ปีในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ SC Asset จึงไม่หยุดนิ่งที่จะคิดค้นนวัตกรรม พัฒนาการออกแบบ และใส่ใจในทุกรายละเอียด เพื่อส่งมอบโครงการที่ดีที่สุดให้กับลูกค้า
SC Asset: ก้าวสู่ปีแห่งความสำเร็จที่ยั่งยืนในตลาดอสังหาริมทรัพย์
การเปิดตัว “STILL Sukhumvit 20” ถือเป็นหมุดหมายสำคัญที่สะท้อนถึงความมุ่งมั่นของ SC Asset ในการเป็นผู้นำตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับลักเซอรี การเข้าใจเทรนด์ “Quiet Luxury” และการนำเสนอโครงการที่ตอบโจทย์ความต้องการของกลุ่มลูกค้าที่มีรสนิยมอันพิถีพิถัน แสดงให้เห็นถึงความสามารถในการปรับตัวและนำหน้าคู่แข่งในตลาดที่มีการแข่งขันสูง
ด้วยวิสัยทัศน์ที่ชัดเจน กลยุทธ์การพัฒนาที่รอบคอบ และการยึดมั่นในคุณภาพ SC Asset พร้อมที่จะก้าวข้ามความท้าทายในปี 2569 และสร้างความสำเร็จที่ยั่งยืนต่อไปในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทย
หากคุณกำลังมองหาที่อยู่อาศัยที่สะท้อนถึงความหรูหราอันเงียบสงบ ผสมผสานกับทำเลที่ตั้งอันโดดเด่น และคุณภาพชีวิตที่เหนือระดับ “STILL Sukhumvit 20” คือคำตอบที่คุณกำลังมองหา SC Asset พร้อมเสมอที่จะร่วมเป็นส่วนหนึ่งในการสร้างสรรค์ความฝันของคุณให้เป็นจริง.
