หัวข้อ: SC ASSET เปิดตัวคอนโดหรู “STILL SUKHUMVIT 20” ยกระดับตลาดอสังหาริมทรัพย์ลักเซอรี เจาะกลุ่มนักลงทุนไทย-ต่างชาติ ด้วยวิสัยทัศน์ปี 2569
ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มาตลอดทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงมากมายในตลาด ตั้งแต่ยุคทองของอสังหาริมทรัพย์ จนถึงช่วงเวลาที่ต้องเผชิญกับความท้าทายทางเศรษฐกิจที่ซับซ้อน ปี 2569 นี้ถือเป็นอีกก้าวสำคัญที่เราจะได้เห็นการปรับตัวและยกระดับของตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะในเซกเมนต์ลักเซอรี ซึ่งมีความน่าสนใจเป็นพิเศษ SC Asset ได้ตอกย้ำความเป็นผู้นำในตลาดนี้อีกครั้ง ด้วยการเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ “STILL Sukhumvit 20” ซึ่งไม่เพียงแต่จะเป็นโครงการที่มีมูลค่าสูงสุดในรอบ 10 ปีของบริษัทฯ เท่านั้น แต่ยังสะท้อนถึงแนวโน้มที่ชัดเจนของตลาดอสังหาริมทรัพย์ลักเซอรีที่ยังคงมีศักยภาพในการเติบโตอย่างต่อเนื่อง
STILL Sukhumvit 20: นิยามใหม่ของความหรูหราแบบสงบใจกลางเมือง
โครงการ “STILL Sukhumvit 20” ของ SC Asset ไม่ใช่แค่คอนโดมิเนียมทั่วไป แต่เป็นการสร้างสรรค์พื้นที่อยู่อาศัยที่สะท้อนถึงรสนิยมและความต้องการของกลุ่มลูกค้าเป้าหมายได้อย่างลึกซึ้ง การเลือกทำเลทองบนถนนสุขุมวิท 20 ซึ่งเป็นที่ตั้งที่มีศักยภาพสูง ใกล้กับศูนย์กลางธุรกิจและการใช้ชีวิตระดับโลกอย่าง EM District (EMSphere, Emporium, EmQuartier) ถือเป็นการวางกลยุทธ์ที่ชาญฉลาด เพื่อเข้าถึงกลุ่มลูกค้าที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยที่หรูหรา สะดวกสบาย และสามารถเดินทางไปยังสถานที่สำคัญต่างๆ ได้อย่างง่ายดาย
คอนเซ็ปต์ “Understated Residence” ที่ SC Asset วางไว้สำหรับแบรนด์ STILL สะท้อนให้เห็นถึงความเข้าใจอย่างถ่องแท้ต่อเทรนด์ “Quiet Luxury” ที่กำลังได้รับความนิยมในกลุ่มผู้บริโภคระดับบนทั่วโลก ลูกค้ากลุ่มนี้ไม่ได้มองหาความหวือหวาหรือการโอ้อวด แต่ให้ความสำคัญกับความสงบ ความเป็นส่วนตัว คุณภาพของวัสดุ การออกแบบที่เหนือกาลเวลา และประสบการณ์การอยู่อาศัยที่มอบความรู้สึกพิเศษอย่างแท้จริง “STILL” มาจากการระดมสมองของทีมงาน เพื่อสื่อถึงความหรูหราที่เรียบง่าย แต่ทรงพลัง เป็นการเปลี่ยนจากการแสดงออกที่ฉูดฉาด ไปสู่สไตล์มินิมอลที่สะท้อนถึงวิถีแห่งความหรูหราที่ยั่งยืน
มูลค่าและความพิเศษ: เพนต์เฮาส์ 250 ล้านบาท คือสัญลักษณ์แห่งความสำเร็จ
“STILL Sukhumvit 20” ประกอบด้วยอาคารสูง 30 ชั้น ที่มีจำนวนยูนิตเพียง 124 ยูนิต ซึ่งเป็นจำนวนที่น้อยมากเมื่อเทียบกับโครงการคอนโดมิเนียมอื่นๆ ในทำเลเดียวกัน สิ่งนี้บ่งชี้ถึงการให้ความสำคัญกับความเป็นส่วนตัวและความพิเศษสำหรับผู้อยู่อาศัยแต่ละราย การมี Private Lift สำหรับทุกยูนิต ยิ่งเพิ่มความสะดวกสบายและความปลอดภัยให้กับผู้อยู่อาศัย
ในส่วนของยูนิตพักอาศัยนั้น เริ่มต้นตั้งแต่ห้องขนาด 2 ห้องนอน ไปจนถึงห้องชุดเพนต์เฮาส์ขนาดใหญ่ โดยเฉพาะยูนิตเพนต์เฮาส์ 2 ห้อง ที่มีราคาเริ่มต้นถึง 250 ล้านบาทต่อยูนิต ถือเป็นราคาที่สูงที่สุดในรอบ 10 ปีของ SC Asset ซึ่งสะท้อนถึงมูลค่าและความเป็นเอกลักษณ์ของโครงการ ราคาดังกล่าวไม่ได้มาเพียงเพราะทำเลที่ตั้ง แต่ยังรวมถึงการออกแบบที่พิถีพิถัน การใช้วัสดุระดับพรีเมียม และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันที่คัดสรรมาเพื่อตอบสนองความต้องการของกลุ่มลูกค้าที่ประสบความสำเร็จและมีกำลังซื้อสูง
การตอบรับที่เหนือความคาดหมาย: สะท้อนศักยภาพของตลาดลักเซอรี
สิ่งที่น่าประทับใจอย่างยิ่งคือ ยอดขายล่วงหน้าของโครงการ “STILL Sukhumvit 20” ที่สูงถึง 60% ก่อนการเปิดขายอย่างเป็นทางการ แบ่งเป็นสัดส่วน 50% สำหรับลูกค้าชาวต่างชาติ และ 50% สำหรับลูกค้าชาวไทย ตัวเลขนี้ไม่ใช่แค่การแสดงความสำเร็จด้านยอดขาย แต่ยังเป็นการยืนยันว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ลักเซอรี โดยเฉพาะในทำเลชั้นนำ ยังคงเป็นที่ต้องการอย่างต่อเนื่อง ทั้งจากนักลงทุนชาวต่างชาติที่มองหาการลงทุนที่มั่นคงและมีศักยภาพในการเติบโต และจากกลุ่มลูกค้าชาวไทยที่ต้องการที่อยู่อาศัยระดับคุณภาพ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร SC Asset ได้กล่าวถึงความสำเร็จของบริษัทฯ ในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา โดยระบุว่า SC Asset เป็นผู้นำตลาดในกลุ่มราคา 30 ล้านบาทขึ้นไปในกรุงเทพฯ และปริมณฑล โดยมีส่วนแบ่งการตลาดสูงถึง 22% อย่างต่อเนื่อง ตลอดระยะเวลา 20 ปีที่ผ่านมา SC Asset ได้สั่งสมประสบการณ์และความเชี่ยวชาญในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยคุณภาพสูงมาโดยตลอด ซึ่งเป็นรากฐานสำคัญที่ทำให้สามารถสร้างความเชื่อมั่นให้กับลูกค้าได้
แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2569: ความท้าทายและโอกาส
นางกนกอร หลิมกำเนิด กรรมการผู้จัดการ กลุ่มธุรกิจพัฒนาทรัพย์สินแนวสูง และลูกค้าต่างประเทศของ SC Asset ได้ให้มุมมองที่น่าสนใจเกี่ยวกับภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2569 ว่า แม้สภาพเศรษฐกิจโดยรวมจะยังคงมีความผันผวน แต่ปีนี้จะเป็นปีแห่งการเปิดตัวโครงการใหม่จำนวนมากที่เลื่อนมาจากปีก่อนหน้า ทำให้การแข่งขันมีความดุเดือดมากขึ้น ผู้ประกอบการจำเป็นต้องทำการบ้านอย่างหนัก เพื่อสร้างจุดขายที่โดดเด่น และนำเสนอผลิตภัณฑ์ที่ตอบโจทย์ความต้องการที่แท้จริงของตลาด
ปัจจัยที่ต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ ได้แก่ สภาพเศรษฐกิจที่ส่งผลต่อกำลังซื้อ การเลือกทำเลที่ตั้งที่มีศักยภาพ และการบริหารจัดการด้านการเงิน นอกจากนี้ ปัญหาการปฏิเสธสินเชื่อ (Rejection Rate) ที่ยังคงอยู่ในระดับสูง ก็เป็นอีกหนึ่งอุปสรรคสำคัญที่ส่งผลกระทบต่อตลาด ซึ่งหากภาครัฐสามารถเข้ามามีบทบาทในการผ่อนคลายหรือแก้ไขปัญหาส่วนนี้ได้ ก็จะช่วยกระตุ้นให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวมฟื้นตัวได้อย่างมีนัยสำคัญ
อย่างไรก็ตาม SC Asset ยังคงมีวิสัยทัศน์ที่ชัดเจนในการเติบโต โดยมีโครงการในมือทั้งหมด 7 โครงการ ด้วยยอดขายเฉลี่ย 70% และมี Backlog หรือยอดรอรับรู้รายได้ในปี 2569 จำนวน 6,000 ล้านบาท บริษัทยังวางแผนที่จะเปิดตัวโครงการใหม่อีก 2 โครงการในปีนี้ โดยเน้นเจาะกลุ่มลูกค้าในระดับลักเซอรี และระดับกลาง-บน (Mid-Tier) ซึ่งแสดงให้เห็นถึงความเชื่อมั่นในศักยภาพของตลาด และความสามารถในการปรับตัวให้เข้ากับสถานการณ์
ปัจจัยสู่ความสำเร็จในตลาดลักเซอรี: ทำเล คุณภาพ และประสบการณ์
จากประสบการณ์ของผมกว่า 10 ปีในวงการอสังหาริมทรัพย์ ผมมองว่าปัจจัยสำคัญที่ทำให้โครงการในตลาดลักเซอรีประสบความสำเร็จ มีหลายองค์ประกอบที่ SC Asset ได้นำมาใช้ได้อย่างมีประสิทธิภาพ:
ทำเลศักยภาพสูง: การเลือกทำเลติดถนนสุขุมวิท 20 ซึ่งเป็นย่านที่อยู่อาศัยระดับบน เป็นที่ต้องการของทั้งนักลงทุนและผู้ใช้งานจริง ความใกล้ชิดกับศูนย์กลางธุรกิจ แหล่งช้อปปิ้ง และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เป็นจุดแข็งที่สำคัญมาก
การออกแบบที่เหนือระดับ: คอนเซ็ปต์ “Quiet Luxury” และ “Minimalism” ที่นำมาใช้ ไม่เพียงแต่สะท้อนเทรนด์ปัจจุบัน แต่ยังเป็นการสร้างเอกลักษณ์ที่แตกต่าง ความใส่ใจในรายละเอียด ตั้งแต่ภาพรวมไปจนถึงวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้าง ล้วนบ่งบอกถึงคุณภาพและความประณีต
ความเป็นส่วนตัวและความพิเศษ: จำนวนยูนิตที่จำกัด การออกแบบที่เน้นความเป็นส่วนตัว เช่น Private Lift, การจัดวางผังห้องพัก ล้วนตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าที่ให้ความสำคัญกับพื้นที่ส่วนตัวและความสงบ
สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน: นอกเหนือจากสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐาน โครงการยังนำเสนอสิ่งที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์เฉพาะกลุ่ม เช่น Pet-Friendly (อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์) และการมี Branded Residence Service ที่มาพร้อม Concierge Services ตลอด 24 ชั่วโมง ซึ่งยกระดับประสบการณ์การอยู่อาศัยให้เทียบเท่าโรงแรมหรูระดับ 5 ดาว
ความน่าเชื่อถือของแบรนด์: SC Asset เป็นที่รู้จักในฐานะผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณภาพ มีประวัติยาวนาน และมีความเชี่ยวชาญในตลาดลักเซอรี ความไว้วางใจที่ลูกค้ามีต่อแบรนด์นี้ เป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยในการตัดสินใจซื้อ
บทสรุป: อนาคตของอสังหาริมทรัพย์ลักเซอรีในไทย
การเปิดตัวโครงการ “STILL Sukhumvit 20” ของ SC Asset ถือเป็นสัญญาณที่ชัดเจนว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ลักเซอรีในประเทศไทยยังคงมีศักยภาพและมีผู้เล่นที่แข็งแกร่งอย่าง SC Asset ที่พร้อมจะยกระดับมาตรฐานของตลาดให้สูงขึ้นอยู่เสมอ แม้จะมีความท้าทายทางเศรษฐกิจ แต่ด้วยการเข้าใจตลาดอย่างลึกซึ้ง การสร้างสรรค์ผลิตภัณฑ์ที่ตรงกับความต้องการของกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย และการบริหารจัดการที่มีประสิทธิภาพ SC Asset ยังคงพิสูจน์ให้เห็นถึงความสามารถในการนำพาธุรกิจให้เติบโตและประสบความสำเร็จอย่างต่อเนื่อง
สำหรับนักลงทุนที่มองหาโอกาสในตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับลักเซอรี หรือผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยที่มอบประสบการณ์การใช้ชีวิตที่เหนือระดับ โครงการจาก SC Asset โดยเฉพาะ “STILL Sukhumvit 20” ถือเป็นตัวเลือกที่น่าจับตามองอย่างยิ่ง การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ลักเซอรีไม่ใช่แค่การซื้อสินทรัพย์ แต่เป็นการลงทุนในคุณภาพชีวิตและอนาคตที่มั่นคง
หากท่านกำลังพิจารณาทางเลือกในการลงทุนหรือการหาที่อยู่อาศัยที่สะท้อนถึงความสำเร็จและรสนิยมส่วนตัว การศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงการคอนโดมิเนียมระดับลักเซอรีที่ตั้งอยู่ในทำเลชั้นนำของกรุงเทพมหานคร อาจเป็นก้าวต่อไปที่สำคัญ อย่าพลาดโอกาสที่จะสำรวจศักยภาพอันไร้ขีดจำกัดของตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับบน ที่พร้อมจะมอบผลตอบแทนที่คุ้มค่าและประสบการณ์การอยู่อาศัยที่เหนือใคร.
