โอกาสการลงทุนในหุ้นกู้: ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ นำเสนอทางเลือกผลตอบแทน 4.90-5.35%
ในภูมิทัศน์การลงทุนที่ผันผวน การค้นหาผลิตภัณฑ์ทางการเงินที่ให้ผลตอบแทนที่น่าสนใจและมั่นคงเป็นสิ่งสำคัญยิ่งสำหรับนักลงทุนทุกระดับ ล่าสุด บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ผู้บุกเบิกในวงการอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร ได้ประกาศความพร้อมในการเสนอขายหุ้นกู้ชุดใหม่ ซึ่งถือเป็นโอกาสทองสำหรับนักลงทุนที่มองหาผลตอบแทนที่สูงกว่าอัตราดอกเบี้ยเงินฝากทั่วไป โดยมีอัตราดอกเบี้ยที่น่าสนใจถึง 4.90-5.35% ต่อปี
ภาพรวมการเสนอขายหุ้นกู้ ORI 2569: ความน่าเชื่อถือและผลตอบแทนที่จับต้องได้
ภายใต้การนำของ นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ได้ยื่นแบบแสดงรายการข้อมูลการเสนอขายตราสารหนี้และร่างหนังสือชี้ชวนต่อสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) เป็นที่เรียบร้อยแล้ว เพื่อเตรียมเสนอขายหุ้นกู้ชนิดระบุชื่อผู้ถือ ประเภทไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีประกัน และมีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ ซึ่งสะท้อนถึงความโปร่งใสและความพร้อมของบริษัทในการเปิดรับการลงทุนจากสาธารณะ
หุ้นกู้ชุดนี้จะแบ่งออกเป็น 2 รุ่น ได้แก่ รุ่นอายุ 1 ปี 3 เดือน ด้วยอัตราดอกเบี้ยคงที่ 4.90-5.00% ต่อปี และรุ่นอายุ 2 ปี 6 เดือน ด้วยอัตราดอกเบี้ยคงที่ 5.25-5.35% ต่อปี การเสนอขายจะครอบคลุมระหว่างวันที่ 10-12 กุมภาพันธ์ 2569 ผ่านสถาบันการเงินชั้นนำ 10 แห่ง ซึ่งเป็นการเพิ่มช่องทางให้ผู้ลงทุนสามารถเข้าถึงและทำการจองซื้อได้อย่างสะดวกสบาย
การประเมินเครดิต: บทพิสูจน์ความแข็งแกร่งและศักยภาพของ ORI
สิ่งที่ทำให้นักลงทุนให้ความเชื่อมั่นในการลงทุนกับ ORI ไม่ใช่เพียงแค่ผลตอบแทนที่สูง แต่ยังรวมถึงการได้รับการจัดอันดับเครดิตจากบริษัท ทริสเรทติ้ง จำกัด ซึ่งเป็นสถาบันจัดอันดับความน่าเชื่อถือชั้นนำของประเทศ
อันดับเครดิตองค์กร: “BBB+” แนวโน้ม “Negative” ซึ่งสะท้อนถึงสถานะทางการเงินที่แข็งแกร่งของบริษัท แม้ว่าแนวโน้มจะถูกกำหนดให้เป็น “Negative” ซึ่งอาจหมายถึงปัจจัยภายนอกบางประการที่อาจส่งผลกระทบในอนาคต แต่การมีอันดับ “BBB+” ยังคงแสดงถึงความสามารถในการชำระหนี้ที่ดี
อันดับเครดิตตราสารหนี้: หุ้นกู้ไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีหลักประกัน “BBB” แนวโน้ม “Negative” ซึ่งสอดคล้องกับอันดับเครดิตองค์กร และยืนยันถึงความมั่นคงของหุ้นกู้ที่จะเสนอขาย
นอกจากนี้ ORI ยังได้รับผลประเมิน หุ้นยั่งยืน SET ESG Ratings ประจำปี 2568 ในระดับ “AAA” ซึ่งเป็นระดับสูงสุดต่อเนื่องเป็นปีที่ 2 ในกลุ่มอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง ตอกย้ำถึงความมุ่งมั่นของบริษัทในการดำเนินธุรกิจอย่างมีความรับผิดชอบต่อสิ่งแวดล้อม สังคม และการกำกับดูแลกิจการ (ESG) การได้รับจัดอันดับ “AAA” นี้ ไม่ใช่เรื่องง่าย และแสดงให้เห็นถึงการบริหารจัดการที่เป็นเลิศในทุกมิติ
มูลค่า Backlog ที่แข็งแกร่ง: การันตีรายได้ในอนาคต
ความน่าสนใจของการลงทุนในหุ้นกู้ ORI ยังมีอีกประการหนึ่ง นั่นคือ มูลค่า Backlog หรือยอดขายรอการโอน ของบริษัทที่มีอยู่เป็นจำนวนมาก โดยในปี 2569 บริษัทมีแผนการโอนคอนโดมิเนียมใหม่เพิ่มอีก 9 โครงการ ซึ่งคิดเป็นมูลค่า Backlog สูงถึงกว่า 18,000 ล้านบาท หรือคิดเป็น 70% ของมูลค่าโครงการทั้งหมด ซึ่งตัวเลขนี้เป็นเครื่องการันตีรายได้ที่มั่นคงของบริษัทในอนาคตอันใกล้ และเป็นสัญญาณที่ดีต่อความสามารถในการชำระคืนเงินต้นและดอกเบี้ยของหุ้นกู้
รู้จักกับ ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้: ผู้นำในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย
ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ก่อตั้งขึ้นในปี 2552 และได้เติบโตอย่างรวดเร็วจนกลายเป็นหนึ่งในผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศไทย โดยมุ่งเน้นการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยหลากหลายรูปแบบ ตั้งแต่คอนโดมิเนียม บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม ไปจนถึงโครงการแนวราบอื่นๆ เพื่อตอบสนองความต้องการของตลาดในทุกระดับ
ภายใต้ปรัชญา “ชีวิตดี เริ่มที่ออริจิ้น” (Originated Your Life) บริษัทไม่เพียงแต่สร้างที่อยู่อาศัย แต่ยังมุ่งมั่นที่จะสร้างสรรค์นวัตกรรมและยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้คนผ่านการพัฒนาโครงการที่ใส่ใจในทุกรายละเอียด ตั้งแต่การออกแบบที่ทันสมัย ฟังก์ชันการใช้งานที่ตอบโจทย์ ไปจนถึงสิ่งอำนวยความสะดวกและบริการหลังการขาย
การขยายธุรกิจและแนวโน้มการเติบโต
นอกจากธุรกิจหลักด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แล้ว ORI ยังมีการขยายธุรกิจไปยังกลุ่มธุรกิจที่เกี่ยวเนื่อง เพื่อสร้างการเติบโตที่ยั่งยืนและครบวงจร เช่น
ธุรกิจที่พักอาศัย: โครงการคอนโดมิเนียมและบ้านจัดสรรภายใต้แบรนด์ต่างๆ ที่ครอบคลุมตั้งแต่กลุ่มราคาเข้าถึงง่ายไปจนถึงระดับพรีเมียม
ธุรกิจบริหารพื้นที่เชิงพาณิชย์: การพัฒนาและบริหารจัดการโครงการมิกซ์ยูส รวมถึงพื้นที่สำนักงานและร้านค้า
ธุรกิจโรงแรมและเซอร์วิส อพาร์ตเมนต์: การขยายสู่ธุรกิจที่พักและการบริการ เพื่อรองรับนักท่องเที่ยวและนักธุรกิจ
ธุรกิจเทคโนโลยีและนวัตกรรม: การลงทุนในเทคโนโลยีเพื่อยกระดับการพัฒนาโครงการและการบริการ
การเติบโตอย่างต่อเนื่องของ ORI ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา สะท้อนให้เห็นถึงความสามารถในการปรับตัวให้เข้ากับการเปลี่ยนแปลงของตลาด และการมองเห็นโอกาสในการเติบโตในธุรกิจใหม่ๆ การเสนอขายหุ้นกู้ในครั้งนี้ จึงถือเป็นส่วนหนึ่งของแผนการขยายธุรกิจและการสร้างการเติบโตอย่างยั่งยืนของบริษัท
ปัจจัยที่ควรพิจารณาสำหรับนักลงทุน
การลงทุนในหุ้นกู้ ORI โดยเฉพาะอย่างยิ่งกับแนวโน้ม “Negative” ของอันดับเครดิตนั้น นักลงทุนควรพิจารณาปัจจัยต่างๆ เหล่านี้อย่างรอบคอบ:
ความเสี่ยงจากภาวะเศรษฐกิจ: ภาคอสังหาริมทรัพย์มีความอ่อนไหวต่อภาวะเศรษฐกิจโดยรวม หากเศรษฐกิจชะลอตัว อาจส่งผลกระทบต่อกำลังซื้อและความสามารถในการชำระหนี้ของผู้บริโภค
การแข่งขันในตลาด: ตลาดอสังหาริมทรัพย์มีการแข่งขันสูง ผู้พัฒนาโครงการต้องเผชิญกับการแข่งขันด้านราคา การออกแบบ และทำเลที่ตั้ง
อัตราดอกเบี้ย: แม้ว่าหุ้นกู้จะมีอัตราดอกเบี้ยคงที่ แต่หากอัตราดอกเบี้ยในตลาดปรับตัวสูงขึ้น อาจส่งผลต่อต้นทุนทางการเงินของบริษัทในอนาคต
ปัจจัยภายนอก: การเปลี่ยนแปลงกฎหมาย นโยบายรัฐบาล หรือเหตุการณ์ไม่คาดฝันอื่นๆ อาจส่งผลกระทบต่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
อย่างไรก็ตาม ด้วย Backlog ที่แข็งแกร่ง การบริหารจัดการที่มีประสิทธิภาพ และการดำเนินธุรกิจที่คำนึงถึงความยั่งยืน ทำให้ ORI ยังคงเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนที่ยอมรับความเสี่ยงได้
ทำความเข้าใจอัตราดอกเบี้ยหุ้นกู้
อัตราดอกเบี้ยที่เสนอขาย 4.90-5.35% ต่อปีนั้น ถือเป็นอัตราผลตอบแทนที่น่าสนใจเมื่อเทียบกับอัตราดอกเบี้ยเงินฝากประจำทั่วไปในปัจจุบัน นักลงทุนที่ต้องการผลตอบแทนที่สูงขึ้น แต่ยังคงต้องการความมั่นคงในระดับหนึ่ง การลงทุนในหุ้นกู้จึงเป็นทางเลือกที่เหมาะสม
อัตราดอกเบี้ยคงที่: หมายความว่าตลอดอายุของหุ้นกู้ ผู้ออกหุ้นกู้จะจ่ายดอกเบี้ยในอัตราที่กำหนดไว้ ไม่เปลี่ยนแปลงตามสภาวะตลาด
การจ่ายดอกเบี้ย: หุ้นกู้ ORI จะมีการจ่ายดอกเบี้ยทุก 3 เดือน ซึ่งเป็นการเพิ่มกระแสเงินสดให้กับนักลงทุนเป็นระยะๆ
ข้อเสนอพิเศษสำหรับนักลงทุน
บริษัทจะเปิดให้จองซื้อหุ้นกู้ผ่านผู้จัดการการจัดจำหน่ายหุ้นกู้ทั้ง 10 แห่ง โดยมีเงื่อนไขการจองซื้อขั้นต่ำที่ 100 หน่วย หรือ 100,000 บาท และสามารถทวีคูณการจองซื้อได้ครั้งละ 100 หน่วย หรือ 100,000 บาท โดยไม่จำกัดมูลค่าการจองซื้อสูงสุดของผู้ลงทุนแต่ละราย
สถาบันการเงินที่ร่วมจัดจำหน่าย:
บริษัทหลักทรัพย์ ยูโอบี เคย์เฮียน (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน)
ธนาคาร ซีไอเอ็มบี ไทย จำกัด (มหาชน)
บริษัทหลักทรัพย์ เอเซีย พลัส จำกัด
บริษัทหลักทรัพย์ เมย์แบงก์ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน)
บริษัทหลักทรัพย์ พาย จำกัด (มหาชน)
บริษัทหลักทรัพย์ บลูเบลล์ จำกัด
บริษัทหลักทรัพย์ ฟิลลิป (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน)
บริษัทหลักทรัพย์ เมอร์ชั่น พาร์ทเนอร์ จำกัด (มหาชน)
บริษัท หลักทรัพย์ ซีจีเอส อินเตอร์เนชั่นแนล (ประเทศไทย) จำกัด
บริษัทหลักทรัพย์ เอเอสแอล จำกัด
นักลงทุนที่สนใจสามารถติดต่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมและทำการจองซื้อได้ที่สถาบันการเงินเหล่านี้
บทสรุป: โอกาสในการลงทุนเพื่อสร้างผลตอบแทนที่มั่นคง
การเสนอขายหุ้นกู้ของ บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ครั้งนี้ ถือเป็นโอกาสสำคัญสำหรับนักลงทุนที่กำลังมองหาทางเลือกในการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนที่น่าสนใจ ควบคู่ไปกับความเชื่อมั่นในศักยภาพและธรรมาภิบาลของบริษัท ด้วยอันดับเครดิตที่แข็งแกร่ง มูลค่า Backlog ที่สูง และการดำเนินธุรกิจที่ยั่งยืน ORI ได้แสดงให้เห็นถึงความพร้อมที่จะเติบโตต่อไปในอนาคต
สำหรับนักลงทุนที่ต้องการกระจายความเสี่ยงและเพิ่มโอกาสในการสร้างผลตอบแทนที่เหนือกว่าอัตราดอกเบี้ยเงินฝาก การพิจารณาลงทุนในหุ้นกู้ ORI ชุดนี้ ถือเป็นทางเลือกที่น่าสนใจอย่างยิ่ง ขอเชิญชวนนักลงทุนทุกท่านศึกษาข้อมูลเพิ่มเติม ทำความเข้าใจรายละเอียดเงื่อนไข และรีบจับจองโอกาสการลงทุนนี้เพื่ออนาคตทางการเงินที่มั่นคงของคุณ
