Origin Property ประกาศแผนออกหุ้นกู้ 2 ชุด ดอกเบี้ยสูงสุด 5.35% เสริมแกร่งการเงินรับปี 2569
ในยุคที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยกำลังเผชิญกับพลวัตการเปลี่ยนแปลงอย่างไม่หยุดนิ่ง บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI หนึ่งในผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศ ได้ประกาศความเคลื่อนไหวครั้งสำคัญ ด้วยการยื่นแบบแสดงรายการข้อมูลและร่างหนังสือชี้ชวนต่อสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) เพื่อเสนอขายหุ้นกู้ชุดใหม่ 2 ชุด ในช่วงต้นเดือนกุมภาพันธ์ 2569 โดยมีวัตถุประสงค์หลักเพื่อเสริมสร้างความแข็งแกร่งด้านเงินทุน อันเป็นกลไกสำคัญในการขับเคลื่อนธุรกิจให้เติบโตอย่างยั่งยืนและตอบสนองต่อความต้องการของตลาดได้อย่างมีประสิทธิภาพ
การตัดสินใจออกและเสนอขายหุ้นกู้ครั้งนี้ สะท้อนให้เห็นถึงวิสัยทัศน์อันเฉียบคมของผู้บริหาร ORI ที่มองเห็นโอกาสในการบริหารจัดการต้นทุนทางการเงินอย่างเหมาะสม ท่ามกลางสภาวะเศรษฐกิจที่ยังคงมีความผันผวน การเข้าถึงแหล่งเงินทุนในอัตราดอกเบี้ยที่น่าสนใจ ถือเป็นปัจจัยชี้ขาดที่จะช่วยให้บริษัทสามารถดำเนินโครงการต่างๆ ได้ตามแผนที่วางไว้ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การเร่งการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมโครงการใหม่ๆ ที่มีมูลค่า Backlog สูงถึง 18,000 ล้านบาท ซึ่งคิดเป็น 70% ของมูลค่าโครงการทั้งหมด
เจาะลึกรายละเอียดหุ้นกู้ ORI: โอกาสลงทุนที่น่าสนใจ
ภายใต้แผนการออกหุ้นกู้ครั้งที่ 1/2569 นี้ ORI ได้เตรียมเสนอขาย 2 ชุดหลัก โดยมีรายละเอียดที่น่าสนใจดังนี้:
หุ้นกู้ชุดที่ 1: อายุ 1 ปี 3 เดือน พร้อมอัตราดอกเบี้ยคงที่ 4.90-5.00% ต่อปี
หุ้นกู้ชุดที่ 2: อายุ 2 ปี 6 เดือน พร้อมอัตราดอกเบี้ยคงที่ 5.25-5.35% ต่อปี
อัตราดอกเบี้ยที่นำเสนอ ถือเป็นอัตราที่แข่งขันได้ในตลาดปัจจุบัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อพิจารณาถึงความน่าเชื่อถือของบริษัท โดยนักลงทุนสามารถจองซื้อหุ้นกู้ขั้นต่ำ 100,000 บาท และทวีคูณครั้งละ 100,000 บาท โดยไม่จำกัดมูลค่าการจองซื้อต่อราย การเสนอขายหุ้นกู้ครั้งนี้ จะดำเนินการผ่านสถาบันการเงินชั้นนำ 10 แห่ง ซึ่งเป็นเครือข่ายที่แข็งแกร่งและได้รับการยอมรับในวงการการเงิน
ความน่าเชื่อถือของ ORI: การันตีด้วยอันดับเครดิตและรางวัล ESG
สิ่งสำคัญที่นักลงทุนควรพิจารณาในการตัดสินใจลงทุนในหุ้นกู้ คือ ความมั่นคงและอันดับเครดิตของผู้ออกตราสาร ORI ได้รับการประเมินจากบริษัท ทริสเรทติ้ง จำกัด ซึ่งเป็นสถาบันจัดอันดับเครดิตชั้นนำของประเทศ โดยมีรายละเอียดดังนี้:
อันดับเครดิตองค์กร: BBB+ แนวโน้ม “Negative”
อันดับเครดิตตราสารหนี้ (หุ้นกู้ไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีหลักประกัน): BBB แนวโน้ม “Negative”
แม้ว่าแนวโน้มจะเป็น “Negative” ซึ่งบ่งชี้ถึงความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นได้ในอนาคตตามปัจจัยเศรษฐกิจมหภาค แต่ระดับอันดับเครดิต BBB+ และ BBB ก็ยังคงสะท้อนถึงสถานะทางการเงินและความสามารถในการชำระหนี้ของบริษัทที่ยังอยู่ในเกณฑ์ที่น่าพอใจ
ยิ่งไปกว่านั้น ORI ยังได้รับตอกย้ำถึงความมุ่งมั่นในการดำเนินธุรกิจอย่างยั่งยืน ด้วยการได้รับ ผลประเมินหุ้นยั่งยืน SET ESG Ratings ประจำปี 2568 ในระดับ “AAA” ซึ่งเป็นระดับสูงสุดของประเทศไทยต่อเนื่องเป็นปีที่ 2 ในกลุ่มอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง นอกจากนี้ บริษัทยังได้รับคัดเลือกให้อยู่ในรายชื่อหุ้นยั่งยืนต่อเนื่องถึง 5 ปีซ้อน ตอกย้ำถึงการดำเนินงานที่ใส่ใจต่อสิ่งแวดล้อม สังคม และธรรมาภิบาล (ESG) ซึ่งเป็นแนวโน้มสำคัญที่นักลงทุนทั่วโลกกำลังให้ความสนใจ
ภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย และบทบาทของ ORI ในปี 2569
ปี 2569 นี้ ถือเป็นปีที่มีความท้าทายและโอกาสสำหรับภาคอสังหาริมทรัพย์ไทย สภาวะเศรษฐกิจที่เริ่มฟื้นตัว ประกอบกับการกลับมาของนักท่องเที่ยว และนโยบายกระตุ้นเศรษฐกิจของภาครัฐ ล้วนเป็นปัจจัยบวกที่ส่งเสริมการเติบโต อย่างไรก็ตาม การแข่งขันที่สูงขึ้น ความผันผวนของต้นทุนวัสดุก่อสร้าง และความไม่แน่นอนของอัตราดอกเบี้ย ยังคงเป็นปัจจัยที่ผู้ประกอบการต้องให้ความสำคัญ
ในบริบทนี้ ORI แสดงให้เห็นถึงศักยภาพในการปรับตัวและบริหารจัดการได้อย่างโดดเด่น ด้วยยอดขายบ้านและคอนโดมิเนียมในปี 2568 ที่สูงถึง 24,528 ล้านบาท และการมี Backlog มูลค่ามหาศาลที่พร้อมจะโอนในปี 2569 แสดงให้เห็นถึงความแข็งแกร่งของผลิตภัณฑ์และความเชื่อมั่นของผู้บริโภคที่มีต่อแบรนด์ ORI
การออก หุ้นกู้ ORI ในครั้งนี้ จึงไม่เพียงแต่เป็นการระดมทุนเพื่อการเติบโตเท่านั้น แต่ยังเป็นการตอกย้ำความมั่นคงและวิสัยทัศน์ระยะยาวของบริษัท ที่พร้อมจะก้าวต่อไปอย่างไม่หยุดยั้งในตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย
แนวโน้มการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และตราสารหนี้
จากมุมมองของผมในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการมา 10 ปี การลงทุนในภาคอสังหาริมทรัพย์ยังคงมีเสน่ห์เสมอ โดยเฉพาะโครงการที่มีศักยภาพและอยู่ในทำเลที่เหมาะสม การเลือกซื้อ อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน หรือเพื่ออยู่อาศัย ยังคงเป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่มองหาการลงทุนที่จับต้องได้และมีโอกาสสร้างผลตอบแทนที่ดีในระยะยาว
สำหรับนักลงทุนที่ต้องการกระจายความเสี่ยงและมองหาผลตอบแทนที่สม่ำเสมอ การลงทุนในตราสารหนี้คุณภาพอย่าง หุ้นกู้ ORI ถือเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่น่าพิจารณา โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อพิจารณาถึงอัตราดอกเบี้ยที่เสนอในครั้งนี้ ซึ่งถือว่ามีความน่าสนใจเมื่อเทียบกับอัตราดอกเบี้ยเงินฝากในปัจจุบัน
อย่างไรก็ตาม การลงทุนย่อมมีความเสี่ยง นักลงทุนควรศึกษาข้อมูลของบริษัทผู้ออกตราสารหนี้อย่างรอบคอบ ประเมินความเสี่ยงที่ตนเองยอมรับได้ และปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านการลงทุนก่อนตัดสินใจเสมอ
บทสรุป: ORI ก้าวต่อไป สู่การเติบโตที่ยั่งยืน
การประกาศแผนการออกหุ้นกู้ครั้งนี้ ถือเป็นสัญญาณที่ดีจาก ORI ที่บ่งบอกถึงความพร้อมและความเชื่อมั่นในการขับเคลื่อนธุรกิจสู่เป้าหมายที่ตั้งไว้ในปี 2569 ด้วยกลยุทธ์ที่ชัดเจน การบริหารจัดการต้นทุนทางการเงินที่มีประสิทธิภาพ และการตอกย้ำความมุ่งมั่นด้านความยั่งยืน ORI กำลังวางรากฐานที่แข็งแกร่งสำหรับการเติบโตในระยะยาว
สำหรับนักลงทุนที่มองหาโอกาสในการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนที่น่าสนใจ พร้อมกับความมั่นคงจากบริษัทชั้นนำในภาคอสังหาริมทรัพย์ไทย การติดตามและศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับ หุ้นกู้ ORI และโอกาสในการลงทุนที่กำลังจะมาถึงนี้ ถือเป็นสิ่งที่ไม่ควรมองข้าม
หากท่านเป็นนักลงทุนที่สนใจในศักยภาพของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย และกำลังมองหาช่องทางการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนที่คุ้มค่า พร้อมกับความมั่นคงและวิสัยทัศน์ที่ชัดเจน การศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับ หุ้นกู้ ORI และโอกาสในการร่วมเป็นส่วนหนึ่งของการเติบโตของบริษัท ถือเป็นก้าวแรกที่สำคัญ ที่จะนำพาท่านไปสู่การตัดสินใจลงทุนที่ชาญฉลาดและมีประสิทธิภาพสูงสุด.
