Origin Property ประกาศเสนอขายหุ้นกู้ 2 ชุด ดอกเบี้ยสูงสุด 5.35% รับปี 2569 เดินหน้าส่งมอบคอนโดฯใหม่ 9 โครงการ
ในฐานะผู้คร่ำหวอดในแวดวงอสังหาริมทรัพย์มายาวนานกว่าทศวรรษ ผมมองเห็นถึงพลวัตที่เปลี่ยนแปลงไปอย่างไม่หยุดยั้งของตลาด โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงเวลาที่เรากำลังจะก้าวเข้าสู่ปี 2569 ซึ่งเต็มไปด้วยความท้าทายและโอกาสใหม่ๆ วันนี้ ผมมีความยินดีที่จะนำเสนอข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับแผนการเสนอขาย หุ้นกู้ Origin ครั้งใหม่ ซึ่งเป็นสัญญาณที่น่าจับตาสำหรับนักลงทุนที่กำลังมองหาช่องทางการลงทุนที่มั่นคง พร้อมผลตอบแทนที่น่าสนใจ ในบริบทของ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย ที่กำลังปรับตัวอย่างต่อเนื่อง
Origin Property หรือ ORI ในนามของตลาดหลักทรัพย์ฯ ได้ยื่นแบบแสดงรายการข้อมูลการเสนอขายตราสารหนี้และร่างหนังสือชี้ชวนต่อสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) เพื่อเตรียมออกและเสนอขาย หุ้นกู้ ORI ครั้งที่ 1/2569 จำนวน 2 ชุด ซึ่งบ่งชี้ถึงความมุ่งมั่นของบริษัทในการขยายการเติบโตและเสริมสร้างความแข็งแกร่งทางการเงินอย่างต่อเนื่อง การเคลื่อนไหวนี้สะท้อนให้เห็นถึงวิสัยทัศน์ระยะยาวของ ORI ในการเป็นผู้นำตลาด อสังหาริมทรัพย์แนวราบ และ คอนโดมิเนียม ชั้นนำของประเทศ
รายละเอียดการเสนอขายหุ้นกู้ ORI ที่น่าสนใจ
สำหรับ หุ้นกู้ Origin ที่กำลังจะเสนอขายนี้ ได้รับการออกแบบมาเพื่อตอบสนองความต้องการของนักลงทุนที่หลากหลาย โดยมีรายละเอียดดังนี้:
จำนวน 2 ชุด: เพื่อให้นักลงทุนมีทางเลือกที่สอดคล้องกับเป้าหมายการลงทุนและระยะเวลาที่ต้องการ
อัตราดอกเบี้ย:
หุ้นกู้ชุดที่ 1: อายุ 1 ปี 3 เดือน มีอัตราดอกเบี้ยคงที่อยู่ที่ 4.90-5.00% ต่อปี
หุ้นกู้ชุดที่ 2: อายุ 2 ปี 6 เดือน มีอัตราดอกเบี้ยคงที่อยู่ที่ 5.25-5.35% ต่อปี
อัตราดอกเบี้ยที่เสนอมานี้ถือว่ามีความน่าสนใจเมื่อพิจารณาจากสภาวะตลาดในปัจจุบัน และเมื่อเทียบกับ อัตราดอกเบี้ยหุ้นกู้ โดยทั่วไปในกลุ่ม บริษัทอสังหาริมทรัพย์ ขนาดใหญ่
การจ่ายดอกเบี้ย: จ่ายทุก 3 เดือน ซึ่งเป็นรูปแบบที่นักลงทุนจำนวนมากคุ้นเคยและต้องการ เพื่อให้ได้รับกระแสเงินสดเป็นระยะ
การเสนอขาย: ระหว่างวันที่ 10-12 กุมภาพันธ์ 2569 ผ่านสถาบันการเงินชั้นนำ 10 แห่ง ซึ่งครอบคลุมเครือข่ายที่กว้างขวางสำหรับนักลงทุนทั่วประเทศ
การจัดอันดับเครดิต: เครื่องยืนยันความมั่นคงของ ORI
ในฐานะผู้เชี่ยวชาญ ผมให้ความสำคัญอย่างยิ่งกับปัจจัยด้านความน่าเชื่อถือและการประเมินความเสี่ยง การที่ ORI ได้รับการจัดอันดับเครดิตจาก ทริสเรทติ้ง ถือเป็นเครื่องหมายการันตีที่สำคัญ:
อันดับเครดิตองค์กร: “BBB+” แนวโน้ม “Negative”
อันดับเครดิตตราสารหนี้: หุ้นกู้ไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีหลักประกัน “BBB” แนวโน้ม “Negative”
แม้ว่าแนวโน้มจะถูกจัดให้อยู่ในระดับ “Negative” แต่การได้รับอันดับเครดิตในระดับ “BBB” ขึ้นไป ถือเป็นระดับที่บ่งชี้ถึงความสามารถในการชำระหนี้ของบริษัทที่ยังคงอยู่ในเกณฑ์ที่ดี และมีความเสี่ยงที่ยอมรับได้เมื่อเทียบกับการลงทุนในตราสารหนี้ประเภทอื่นๆ นอกจากนี้ การได้รับการประเมิน SET ESG Ratings ในระดับ “AAA” ซึ่งเป็นระดับสูงสุดต่อเนื่องเป็นปีที่ 2 สะท้อนให้เห็นถึงความมุ่งมั่นของ ORI ในการดำเนินธุรกิจที่ยั่งยืน ควบคู่ไปกับการสร้างผลกำไร ซึ่งเป็นแนวโน้มที่นักลงทุนยุคใหม่ให้ความสำคัญเป็นอย่างยิ่ง
กลยุทธ์การเติบโตและการบริหาร Backlog ของ ORI
นอกเหนือจากการเสนอขายหุ้นกู้แล้ว ORI ยังคงมุ่งมั่นในการส่งมอบโครงการที่อยู่อาศัยคุณภาพสูงให้กับลูกค้า โดยมีแผนการ โอนคอนโดฯใหม่ อีก 9 โครงการในปี 2569 ซึ่งมี Backlog หรือยอดขายรอการรับรู้รายได้แล้วกว่า 18,000 ล้านบาท คิดเป็น 70% ของมูลค่าโครงการทั้งหมด
สำหรับผู้ที่สนใจ ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือมองหา คอนโดกรุงเทพ หรือ คอนโดต่างจังหวัด คุณภาพดี ORI เป็นชื่อที่ควรพิจารณาอย่างยิ่ง ด้วยกลยุทธ์การพัฒนาโครงการที่ครอบคลุมความต้องการของตลาดที่หลากหลาย ตั้งแต่ระดับกลางจนถึงระดับบน รวมถึงการบริหารจัดการโครงการที่มีประสิทธิภาพ ทำให้ ORI สามารถสร้างรายได้และผลกำไรได้อย่างสม่ำเสมอ
ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2569: โอกาสและความท้าทาย
การวิเคราะห์ แนวโน้มอสังหาริมทรัพย์ 2569 บ่งชี้ว่าตลาดจะยังคงมีแรงขับเคลื่อนจากปัจจัยหลายประการ ทั้งความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยที่ยังคงมีอยู่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกลุ่มเรียลดีมานด์ (Real Demand) ประกอบกับการที่ ORI มี Backlog ที่แข็งแกร่ง จะช่วยสร้างความมั่นคงให้กับรายได้ในช่วงเวลาที่เศรษฐกิจโดยรวมยังคงมีความไม่แน่นอน
อย่างไรก็ตาม นักลงทุนควรตระหนักถึงปัจจัยภายนอกที่อาจส่งผลกระทบต่อตลาด เช่น ทิศทางอัตราดอกเบี้ย นโยบายภาครัฐที่เกี่ยวข้องกับการกระตุ้นเศรษฐกิจและการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงสถานการณ์ทางเศรษฐกิจโลก การบริหารความเสี่ยงจึงเป็นสิ่งสำคัญยิ่ง
สถาบันการเงินพันธมิตร: การันตีช่องทางการลงทุนที่เข้าถึงง่าย
เพื่ออำนวยความสะดวกแก่นักลงทุน ORI ได้ร่วมมือกับสถาบันการเงินชั้นนำ 10 แห่งในการจัดจำหน่ายหุ้นกู้ ได้แก่:
บริษัทหลักทรัพย์ ยูโอบี เคย์เฮียน (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน)
ธนาคาร ซีไอเอ็มบี ไทย จำกัด (มหาชน)
บริษัทหลักทรัพย์ เอเซีย พลัส จำกัด
บริษัทหลักทรัพย์ เมย์แบงก์ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน)
บริษัทหลักทรัพย์ พาย จำกัด (มหาชน)
บริษัทหลักทรัพย์ บลูเบลล์ จำกัด
บริษัทหลักทรัพย์ ฟิลลิป (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน)
บริษัทหลักทรัพย์ เมอร์ชั่น พาร์ทเนอร์ จำกัด (มหาชน)
บริษัท หลักทรัพย์ ซีจีเอส อินเตอร์เนชั่นแนล (ประเทศไทย) จำกัด
บริษัทหลักทรัพย์ เอเอสแอล จำกัด
นักลงทุนสามารถจองซื้อขั้นต่ำได้ที่ 100 หน่วย หรือ 100,000 บาท และสามารถทวีคูณครั้งละ 100 หน่วย โดยไม่มีการจำกัดมูลค่าการจองซื้อสูงสุด ซึ่งเปิดโอกาสให้นักลงทุนทุกระดับสามารถเข้าถึงการลงทุนใน หุ้นกู้ ORI ได้อย่างทั่วถึง
บทสรุป: โอกาสในการลงทุนที่น่าจับตา
ในฐานะผู้ที่ติดตามความเคลื่อนไหวในวงการ อสังหาริมทรัพย์และบริษัทจดทะเบียน อย่างใกล้ชิด ผมมองว่าการเสนอขาย หุ้นกู้ ORI ครั้งนี้ เป็นโอกาสที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนที่มองหาการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนคงที่และมีความเสี่ยงที่บริหารจัดการได้ การที่ ORI มีผลประกอบการที่แข็งแกร่ง มี Backlog ที่รองรับการเติบโต และยังให้ความสำคัญกับความยั่งยืน (ESG) เป็นปัจจัยบวกสำคัญที่จะช่วยสร้างความเชื่อมั่นให้กับนักลงทุน
หากท่านกำลังพิจารณา ลงทุนหุ้นกู้ ที่มีคุณภาพ หรือกำลังมองหา บริษัทอสังหาริมทรัพย์ ที่มีศักยภาพในการเติบโตและบริหารจัดการที่ดี การศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับ หุ้นกู้ Origin Property ที่กำลังจะเสนอขายนี้ ถือเป็นก้าวแรกที่สำคัญยิ่ง
อย่าพลาดโอกาสในการลงทุนที่คุ้มค่า! ศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับหุ้นกู้ ORI และเตรียมพร้อมสำหรับการจองซื้อระหว่างวันที่ 10-12 กุมภาพันธ์ 2569 นี้ เพื่อคว้าโอกาสในการรับผลตอบแทนที่มั่นคงจากผู้นำในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย
