Origin Property ประกาศเสนอขายหุ้นกู้ 2 ชุด ดอกเบี้ยสูง 5.35% ตอกย้ำผู้นำตลาดอสังหาฯ ไทย
ในภูมิทัศน์เศรษฐกิจไทยที่เต็มไปด้วยพลวัตและโอกาสใหม่ๆ ตลาดทุนยังคงเป็นเวทีสำคัญในการขับเคลื่อนธุรกิจให้เติบโตอย่างแข็งแกร่ง ในช่วงต้นปี 2569 นี้ วงการอสังหาริมทรัพย์ได้จับตาการเคลื่อนไหวของ Origin Property หรือ ORI ผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร ซึ่งได้ประกาศแผนการเสนอขายหุ้นกู้ชุดใหม่ 2 ชุด โดยชูอัตราดอกเบี้ยที่น่าสนใจถึง 5.35% ต่อปี สะท้อนความมั่นใจของบริษัทฯ ต่อศักยภาพการเติบโต และเป็นสัญญาณเชิงบวกสำหรับนักลงทุนที่มองหาโอกาสในการลงทุนในตลาดตราสารหนี้คุณภาพ
การเสนอขายหุ้นกู้ในครั้งนี้ ถือเป็นก้าวสำคัญของ ORI ในการบริหารจัดการทางการเงิน เพื่อรองรับแผนการขยายธุรกิจและสร้างการเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การเปิดตัวโครงการใหม่ๆ ที่จะทยอยเข้าสู่ระบบการโอนกรรมสิทธิ์ในปี 2569 การบริหารจัดการกระแสเงินสดอย่างมีประสิทธิภาพจึงเป็นหัวใจสำคัญ และการออกหุ้นกู้ก็เป็นเครื่องมือทางการเงินที่ชาญฉลาดในการบรรลุเป้าหมายดังกล่าว
แกะกลยุทธ์หุ้นกู้ ORI: ตัวเลขที่พูดได้
สำหรับนักลงทุนที่กำลังพิจารณา การลงทุนในหุ้นกู้ ของ Origin Property สิ่งที่น่าสนใจอย่างยิ่งคือรายละเอียดของหุ้นกู้ทั้ง 2 ชุด ซึ่งออกแบบมาเพื่อตอบสนองความต้องการของนักลงทุนที่หลากหลาย:
หุ้นกู้ชุดที่ 1: อายุ 1 ปี 3 เดือน มาพร้อมอัตราดอกเบี้ยคงที่ที่ 4.90% ต่อปี เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการสภาพคล่องในระยะเวลาอันสั้น แต่ยังคงได้รับผลตอบแทนที่แน่นอน
หุ้นกู้ชุดที่ 2: อายุ 2 ปี 6 เดือน เสนออัตราดอกเบี้ยคงที่สูงถึง 5.35% ต่อปี ซึ่งถือเป็นอัตราที่สูงเมื่อเทียบกับภาพรวมตลาดในปัจจุบัน เหมาะสำหรับนักลงทุนที่มองหาผลตอบแทนที่สูงขึ้นและสามารถล็อคเงินลงทุนได้ในระยะเวลาที่ยาวขึ้น
การจ่ายดอกเบี้ยทุก 3 เดือน เป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่เพิ่มความน่าสนใจให้กับหุ้นกู้ชุดนี้ เนื่องจากนักลงทุนจะได้รับกระแสเงินสดจากการลงทุนอย่างสม่ำเสมอ ช่วยเสริมสภาพคล่องและเพิ่มความสะดวกในการบริหารจัดการพอร์ตการลงทุน
ความน่าเชื่อถือและอันดับเครดิต: เสาหลักแห่งความมั่นใจ
ภายใต้การบริหารจัดการอย่างมืออาชีพ Origin Property ได้สร้างความเชื่อมั่นให้กับนักลงทุนผ่านการดำเนินงานที่โปร่งใสและมีประสิทธิภาพ การได้รับการจัดอันดับเครดิตเป็นเครื่องยืนยันถึงความแข็งแกร่งของบริษัทฯ:
อันดับเครดิตองค์กร BBB+ แนวโน้ม Negative: จากบริษัท ทริสเรทติ้ง จำกัด การจัดอันดับนี้บ่งชี้ถึงความสามารถในการดำเนินธุรกิจที่มั่นคง แต่ก็สะท้อนถึงความท้าทายบางประการที่บริษัทฯ หรืออุตสาหกรรมอาจเผชิญ ซึ่งการติดตามแนวโน้ม “Negative” นี้เป็นสิ่งสำคัญสำหรับนักลงทุนในการประเมินความเสี่ยง
อันดับเครดิตตราสารหนี้ BBB แนวโน้ม Negative: สำหรับหุ้นกู้ไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีหลักประกัน การจัดอันดับนี้ยืนยันถึงความสามารถในการชำระหนี้ของบริษัทฯ
SET ESG Ratings ระดับ AAA: ตอกย้ำความเป็นผู้นำด้านความยั่งยืนของ Origin Property ที่ได้รับติดต่อกันเป็นปีที่ 2 ในกลุ่มอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง สะท้อนถึงความมุ่งมั่นในการดำเนินธุรกิจที่ใส่ใจต่อสิ่งแวดล้อม สังคม และการกำกับดูแลกิจการ (ESG) ซึ่งเป็นเทรนด์สำคัญที่นักลงทุนทั่วโลกให้ความสำคัญในปัจจุบัน
การได้รับอันดับ ESG ระดับสูงสุด (AAA) และติดอันดับหุ้นยั่งยืนต่อเนื่อง 5 ปีซ้อน เป็นเครื่องพิสูจน์ว่า Origin Property ไม่ได้มุ่งเน้นเพียงแค่การสร้างผลกำไร แต่ยังคำนึงถึงการสร้างคุณค่าที่ยั่งยืนให้กับผู้มีส่วนได้ส่วนเสียทุกกลุ่ม ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยเพิ่มความน่าสนใจในการ ลงทุนในหุ้นยั่งยืน และ การลงทุน ESG
ภาพรวมธุรกิจ ORI: Backlog แกร่ง หนุนการเติบโต
นอกจากรายละเอียดของการเสนอขายหุ้นกู้แล้ว สุขภาพทางการเงินและศักยภาพในการเติบโตของ Origin Property ก็เป็นอีกประเด็นที่นักลงทุนควรพิจารณา:
ยอดขายปี 2568: บริษัทฯ รายงานยอดขายบ้านและคอนโดมิเนียมรวม 24,528 ล้านบาท ซึ่งแสดงถึงความแข็งแกร่งของแบรนด์และการตอบรับที่ดีจากตลาด
Backlog โครงการใหม่: สำหรับปี 2569 มีโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ที่จะเข้าสู่ระบบการโอนอีก 9 โครงการ โดยมีมูลค่า Backlog แล้วกว่า 18,000 ล้านบาท คิดเป็น 70% ของมูลค่าโครงการทั้งหมด นี่คือตัวชี้วัดสำคัญที่บ่งบอกถึงรายได้ที่แน่นอนและจะทยอยรับรู้ในอนาคตอันใกล้ ซึ่งช่วยสร้างความมั่นใจให้กับนักลงทุนในผลประกอบการของบริษัทฯ
การกระจายการลงทุน: ช่องทางการเข้าถึงที่หลากหลาย
Origin Property ได้อำนวยความสะดวกให้กับนักลงทุน ด้วยการร่วมมือกับสถาบันการเงินชั้นนำ 10 แห่ง เพื่อเป็นผู้จัดการการจัดจำหน่ายหุ้นกู้ ทำให้การ จองซื้อหุ้นกู้ สามารถเข้าถึงได้ง่ายผ่านช่องทางที่หลากหลาย:
บริษัทหลักทรัพย์ ยูโอบี เคย์เฮียน (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน)
ธนาคาร ซีไอเอ็มบี ไทย จำกัด (มหาชน)
บริษัทหลักทรัพย์ เอเซีย พลัส จำกัด
บริษัทหลักทรัพย์ เมย์แบงก์ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน)
บริษัทหลักทรัพย์ พาย จำกัด (มหาชน)
บริษัทหลักทรัพย์ บลูเบลล์ จำกัด
บริษัทหลักทรัพย์ ฟิลลิป (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน)
บริษัทหลักทรัพย์ เมอร์ชั่น พาร์ทเนอร์ จำกัด (มหาชน)
บริษัท หลักทรัพย์ ซีจีเอส อินเตอร์เนชั่นแนล (ประเทศไทย) จำกัด
บริษัทหลักทรัพย์ เอเอสแอล จำกัด
นักลงทุนสามารถเริ่มต้นการลงทุนได้ตั้งแต่ 100,000 บาท และสามารถทวีคูณการลงทุนได้ครั้งละ 100,000 บาท โดยไม่มีข้อจำกัดมูลค่าการจองซื้อ
แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์และโอกาสสำหรับนักลงทุน
ในฐานะผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ ผมมองว่าการเคลื่อนไหวของ Origin Property ในครั้งนี้สะท้อนถึงภาพรวมของอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ไทยที่ยังคงมีศักยภาพ แม้จะเผชิญกับความท้าทายทางเศรษฐกิจมหภาคบ้าง แต่ความต้องการที่อยู่อาศัยในประเทศยังคงมีอยู่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกลุ่มผลิตภัณฑ์ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์และความต้องการของผู้บริโภคยุคใหม่
การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ผ่านการลงทุนในตราสารหนี้ของบริษัทผู้พัฒนาชั้นนำอย่าง ORI ถือเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่น่าสนใจ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงเวลาที่ตลาดหุ้นมีความผันผวน การลงทุนในหุ้นกู้ที่ให้ผลตอบแทนคงที่และมีความเสี่ยงที่บริหารจัดการได้ ถือเป็นกลยุทธ์การกระจายความเสี่ยงที่ชาญฉลาด
ปัจจัยที่ควรรู้เพิ่มเติม:
การเมืองและเศรษฐกิจ: แม้ว่าข่าวสารบางส่วนเกี่ยวกับความไม่แน่นอนทางการเมืองและการควบคุมสินค้าบางประเภท (เช่น กรณีสุญญากาศการตรวจปล่อยสินค้าเมล็ดถั่วเหลือง) อาจสร้างความกังวลในวงกว้าง แต่ภาคอสังหาริมทรัพย์ยังคงได้รับแรงหนุนจากปัจจัยภายใน เช่น การขยายตัวของเมือง โครงสร้างพื้นฐาน และการเติบโตของประชากรในบางกลุ่ม
การลงทุนใน Data Center: ข่าวเกี่ยวกับการเติบโตของ Data Center ไทย ด้วยเงินทุนจดทะเบียนกว่า 3 พันล้านบาทในปี 2568 บ่งชี้ถึงการเปลี่ยนแปลงของโครงสร้างเศรษฐกิจที่กำลังเกิดขึ้น ซึ่งอาจส่งผลกระทบทางอ้อมต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ในแง่ของการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์และอุตสาหกรรม
ตลาดทองคำ: ความผันผวนของ ราคาทองคำวันนี้ และการปรับปรุงกฎเกณฑ์โดยธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) เกี่ยวกับการรายงานข้อมูลผู้ซื้อขายทองคำ สะท้อนถึงความพยายามในการกำกับดูแลตลาดการเงินให้มีเสถียรภาพมากขึ้น ซึ่งเป็นผลดีต่อภาพรวมเศรษฐกิจโดยรวม
การเมืองไทย: ประเด็นทางการเมือง เช่น การหลบหนีของบุคคล และการตรวจสอบการทุจริต หรือการมีส่วนร่วมทางการเมืองของบุคคลสาธารณะ เป็นปัจจัยที่ต้องติดตาม แต่โดยทั่วไปแล้วผลกระทบต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ในระยะสั้นอาจมีจำกัด หากบริษัทผู้พัฒนาฯ มีพื้นฐานที่แข็งแกร่ง
อนาคตที่สดใสของ ORI
ด้วยรากฐานที่มั่นคง การบริหารจัดการที่มีวิสัยทัศน์ และความมุ่งมั่นในการสร้างความยั่งยืน Origin Property ไม่เพียงแต่จะสามารถฝ่าฟันความท้าทายต่างๆ ไปได้ แต่ยังพร้อมที่จะเติบโตและสร้างผลตอบแทนที่น่าพอใจให้กับนักลงทุน การเสนอขายหุ้นกู้ในครั้งนี้จึงเป็นโอกาสทองสำหรับนักลงทุนที่ต้องการ ลงทุนในหุ้นกู้ 2569 ที่ให้ผลตอบแทนสูง พร้อมทั้งสนับสนุนการเติบโตของหนึ่งในบริษัทอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศไทย
หากคุณกำลังมองหาโอกาสการลงทุนที่มั่นคงและให้ผลตอบแทนที่น่าสนใจ การพิจารณา หุ้นกู้ ORI ชุดใหม่นี้ถือเป็นจุดเริ่มต้นที่ดีในการต่อยอดความมั่งคั่งของคุณ.
